Habitat Invesdre Sces
Transformation/rénovation de 2 logements Rue Warchenne, 16 – 4960 Malmedy
Pour votre information: le texte de cette annonce a été initialement écrit en FR.
1. Acheteur
1.1 Acheteur
Nom officiel: Habitat Invesdre sces
Forme juridique de l’acheteur: Organisation qui passe un marché subventionné par une autorité régionale
Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs
2. Procédure
2.1 Procédure
Titre: Transformation/rénovation de 2 logements Rue Warchenne, 16 – 4960 Malmedy
Description: Amélioration énergétique du bâtiment : isolation de la toiture et remplacement de la couverture, isolation des façades et remplacement des bardages, remplacement des châssis et installation de ventilations double-flux
Identifiant de la procédure: 4908d10e-9fe5-4dd1-924f-cc07a33468df
Identifiant interne: 2026/02
Type de procédure: Autre procédure en une seule étape
Principales caractéristiques de la procédure et informations sur l'endroit où obtenir les règles complètes applicables à la procédure: Pour ce marché, les réglementations nationales de la procédure suivante seront appliquées : procédure négociée directe avec publication préalable
2.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45321000 Travaux d'isolation thermique
Nomenclature complémentaire (cpv): 45331210 Travaux d'installation de ventilation
Nomenclature complémentaire (cpv): 45261210 Travaux de couverture
Nomenclature complémentaire (cpv): 45320000 Travaux d'isolation
Nomenclature complémentaire (cpv): 45421000 Travaux de menuiserie
2.1.2 Lieu d’exécution
Adresse postale: rue Warchenne, 16
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
2.1.3 Valeur
Valeur estimée hors TVA: 212 767,82 Euro
2.1.4 Informations générales
Cette procédure sera relancée
2.1.5 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Nombre maximal de lots pour lesquels un soumissionnaire peut présenter une offre: 4
Conditions du marché: Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire: 4
2.1.6 Motifs d’exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Document de marché
5. Lot
5.1 Lot: LOT-0001
Titre: 2026/02 - 1 - Toiture et bardages
Description: Isolation toiture et remplacement de la couverture. Isolation et remplacement des bardages
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45261210 Travaux de couverture
5.1.2 Lieu d’exécution
Adresse postale: rue Warchenne, 16
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
Le marché en question convient aussi aux petites et moyennes entreprises (PME): oui
5.1.7 Marché public stratégique
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
5.1.11 Documents de marché
Date limite de demande d’informations complémentaires: 26/11/2026
Canal de communication ad hoc: 5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres: 30/11/2026 14:00 +01:00
Conditions du marché: Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de médiation: SPF Stratégie et Appui
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'état
Description des délais d'introduction des procédures de recours: 15 jours à compter de la publication ou de la prise de connaissance de la décision
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Habitat Invesdre sces
Organisation qui fournit un accès hors ligne aux documents de marché: Habitat Invesdre sces
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures: Habitat Invesdre sces
Organisation qui traite les offres: Habitat Invesdre sces
5.1 Lot: LOT-0002
Titre: 2026/02 - 2 - Châssis
Description: Remplacement des châssis
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45421000 Travaux de menuiserie
5.1.2 Lieu d’exécution
Adresse postale: rue Warchenne, 16
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
Le marché en question convient aussi aux petites et moyennes entreprises (PME): oui
5.1.7 Marché public stratégique
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Description: Voir CSC administratif
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte) Nombre critère d’attribution: 100
5.1.11 Documents de marché
Date limite de demande d’informations complémentaires: 26/11/2026
Canal de communication ad hoc: 5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres: 30/11/2026 14:00 +01:00
Conditions du marché: Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de médiation: SPF Stratégie et Appui
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'état
Description des délais d'introduction des procédures de recours: 15 jours à compter de la publication ou de la prise de connaissance de la décision
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures: Habitat Invesdre sces
Organisation qui traite les offres: Habitat Invesdre sces
5.1 Lot: LOT-0003
Titre: 2026/02 - 3 - Enduits extérieurs
Description: Enduit sur isolation (façades)
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45321000 Travaux d'isolation thermique
5.1.2 Lieu d’exécution
Adresse postale: rue Warchenne, 16
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
Le marché en question convient aussi aux petites et moyennes entreprises (PME): oui
5.1.7 Marché public stratégique
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
5.1.11 Documents de marché
Date limite de demande d’informations complémentaires: 26/11/2026
Canal de communication ad hoc: 5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres: 30/11/2026 14:00 +01:00
Conditions du marché: Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de médiation: SPF Stratégie et Appui
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'état
Description des délais d'introduction des procédures de recours: 15 jours à compter de la publication ou de la prise de connaissance de la décision
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Habitat Invesdre sces
Organisation qui fournit un accès hors ligne aux documents de marché: Habitat Invesdre sces
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures: Habitat Invesdre sces
Organisation qui traite les offres: Habitat Invesdre sces
5.1 Lot: LOT-0004
Titre: 2026/02 - 4 - Ventilation
Description: Ventilations double flux
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45331210 Travaux d'installation de ventilation
5.1.2 Lieu d’exécution
Adresse postale: rue Warchenne, 16
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
Le marché en question convient aussi aux petites et moyennes entreprises (PME): oui
5.1.7 Marché public stratégique
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
5.1.11 Documents de marché
Date limite de demande d’informations complémentaires: 26/11/2026
Canal de communication ad hoc: 5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres: 30/11/2026 14:00 +01:00
Conditions du marché: Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de médiation: SPF Stratégie et Appui
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'état
Description des délais d'introduction des procédures de recours: 15 jours à compter de la publication ou de la prise de connaissance de la décision
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Habitat Invesdre sces
Organisation qui fournit un accès hors ligne aux documents de marché: Habitat Invesdre sces
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures: Habitat Invesdre sces
Organisation qui traite les offres: Habitat Invesdre sces
8. Organisations
8.1 ORG-0001
Nom officiel: Habitat Invesdre sces
Numéro d’enregistrement: 0633913113_29421
Adresse postale: rue de Mangombroux, 283 - 1
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Rôles de cette organisation: Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui fournit un accès hors ligne aux documents de marché
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures
Organisation qui traite les offres
8.1 ORG-0002
Nom officiel: SPF Stratégie et Appui
Numéro d’enregistrement: BE001
Adresse postale: Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Téléphone: +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation: Organisation chargée des procédures de médiation
8.1 ORG-0003
Nom officiel: Conseil d'état
Numéro d’enregistrement: 0931.814.266
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rôles de cette organisation: Organisation chargée des procédures de recours
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 4a9335b6-0d92-4faa-a704-61f813ad7c17 - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 06/11/2026 00:00 +01:00
Date et heure de transmission de l'avis (eSender): 06/11/2026 00:00 +01:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français