Foyer Schaerbeekois
Rénovation et isolation des façades arrière de 5 immeubles et rénovation de 3 appartements.
Pour votre information: le texte de cette annonce a été initialement écrit en FR.
1. Acheteur
1.1 Acheteur
Nom officiel: FOYER SCHAERBEEKOIS
Forme juridique de l’acheteur: Autorité publique centrale
Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs
2. Procédure
2.1 Procédure
Titre: Rénovation et isolation des façades arrière de 5 immeubles et rénovation de 3 appartements.
Description: Rénovation et isolation des façades arrière de 5 immeubles de logements sociaux, avec remplacement des châssis, en site occupé, et rénovation intérieure de 3 appartements.
Identifiant de la procédure: 31902699-4b48-4488-945d-e17f1312d802
Identifiant interne: 2580/2022/03/01
Type de procédure: Ouverte
La procédure est accélérée: non
2.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
2.1.2 Lieu d’exécution
Adresse postale: Rue Adolphe Marbotin/Adolphe Marbotinstraat 63, 61, 59 et 57 Rue de l’Agriculture/Landbouwstraat 185
Ville: Schaerbeek/Schaarbeek
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
2.1.4 Informations générales
5. Lot
5.1 Lot: LOT-0001
Titre: 2580/2022/03/01 - 1
Description: Rénovation et isolation des façades arrière de 5 immeubles de logements sociaux, avec remplacement des châssis, en site occupé, et rénovation intérieure de 3 appartements.
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Informations complémentaires: Rue Adolphe Marbotin 63, 61, 59 et 57 et Rue de l’Agriculture 185 à 1030 Schaerbeek
5.1.5 Valeur
Valeur estimée hors TVA: 900 000 Euro
5.1.6 Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
Informations complémentaires: Un forum sera tenu sur e-procurement. Les soumissionnaires sont priés de poser leurs questions uniquement sur celui-ci, et il ne sera répondu à leurs questions que par son biais. La durée du marché est de 18 mois, soit 540 jours calendriers. Sous peine de nullité de son offre, le soumissionnaire visitera les lieux. La visite des lieux obligatoire est possible le 02/06/2026 à 9h ou le 04/06/2026 à 14h30 ou encore le 11/06/2026 à 14h30. Rendez-vous devant l'immeuble Rue A. Marbotin n°63. La visite se poursuit ensuite aux n° 57, 59, et 61 de la rue et pour finir au n° 185 rue de l'Agriculture à 1030 Schaerbeek. Les soumissionnaires sont tenus de confirmer leur présence à la visite par email à l'adresse suivante : mbegoc@fsh.be 5.1.7 Marché public stratégique
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Description: Le soumissionnaire remettant l’offre régulière la plus économiquement avantageuse se voit attribuer le maximum de points.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte) Nombre critère d’attribution: 60
Critère: Nom: Méthodologie de rénovation en milieu habité
Description: La rénovation menée en milieu habité implique une méthodologie d’exécution adaptée. Cette méthodologie de travail devra aborder de manière générale : - Organisation de l’équipe – interaction des intervenants ; - Gestion de la sécurité ; - Gestion de la propreté et approvisionnements ; - Gestion de la communication ; - Gestion de l’amiante ; - Gestion du maintien de l’habitabilité des logements ; - Réduction des nuisances ; - Suivi des interventions techniques ; - Gestion du planning et de ses phasages ; - Gestion du planning d’intervention dans les logements
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte) Nombre critère d’attribution: 40
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal de Première instance de Bruxelles
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Voir article 43-45 de la loi du 17 juin 2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions.
6. Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 1 343 962,59 Euro
6.1 Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2 Informations sur les adjudicataires/attributaires
Adjudicataire/attributaire: Nom officiel: AM EXPERT CONSTRUCT
Identifiant de l’offre: AM EXPERT CONSTRUCT-LOT-0001
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 1 343 962,59 Euro
Part sous-traitée: Pas encore connu
Informations relatives au marché: Identifiant du contrat: AM EXPERT CONSTRUCT-LOT-0001-2580/2022/03/01
Date de conclusion du marché/concession: 10/09/2026
6.1.4 Informations statistiques
Offres ou demandes de participation/candidatures reçues: Type de soumissions reçues: Offres Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 3
Éventail d’offres: Valeur de l’offre recevable la plus basse: 1 343 962,59 Euro
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 1 582 302,08 Euro
8. Organisations
8.1 ORG-0001
Nom officiel: FOYER SCHAERBEEKOIS
Numéro d’enregistrement: 0401962555_5190
Adresse postale: Rue de la consolation n°70 Trooststraat 70
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Point de contact: Marie Begoc
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0002
Nom officiel: SPF Stratégie et Appui
Numéro d’enregistrement: BE001
Adresse postale: Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Téléphone: +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0003
Nom officiel: Tribunal de Première instance de Bruxelles
Numéro d’enregistrement: 0308.357.753
Adresse postale: Rue des Quatre Bras 13
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rôles de cette organisation: Organisation chargée des procédures de recours
8.1 ORG-0004
Nom officiel: AM EXPERT CONSTRUCT
Taille de l’opérateur économique: Micro, petite ou moyenne
Numéro d’enregistrement: 0887140521_64d6894c-7607-47e8-b9ca-0c480105e2af
Adresse postale: 27 rue de keersmaeker
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rôles de cette organisation: adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 860cdcd9-5b10-4be2-a5bd-039b60df4f12 - 01
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 26/10/2026 00:00 +01:00
Date et heure de transmission de l'avis (eSender): 26/10/2026 00:00 +01:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français néerlandais