Ville De Rochefort
PCDR - Aménagement de 3 logements-tremplins et d'un local de rencontres et de services Laloux
Pour votre information: le texte de cette annonce a été initialement écrit en FR.
1. Acheteur
1.1 Acheteur
Nom officiel: Ville de Rochefort
Forme juridique de l’acheteur: Autorité locale
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale
2. Procédure
2.1 Procédure
Titre: PCDR - Aménagement de 3 logements-tremplins et d'un local de rencontres et de services Laloux
Description: PCDR - Aménagement de 3 logements-tremplins et d'un local de rencontres et de services Laloux
Identifiant de la procédure: cd1fea85-2a4d-46f5-9353-5fe67626c5e0
Identifiant interne: PPP0AZ-3452/6178/3P/3452
Type de procédure: Autre procédure en une seule étape
Principales caractéristiques de la procédure et informations sur l'endroit où obtenir les règles complètes applicables à la procédure: Pour ce marché, les réglementations nationales de la procédure suivante seront appliquées : procédure négociée directe avec publication préalable
2.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45211200 Travaux de construction de logements-foyers
2.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
2.1.4 Informations générales
2.1.5 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Nombre maximal de lots pour lesquels un soumissionnaire peut présenter une offre: 4
Conditions du marché: Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire: 4
2.1.6 Motifs d’exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Document de marché
5. Lot
5.1 Lot: LOT-0001
Titre: Installations de gros-œuvre et parachèvements
Description: Installations de gros-œuvre et parachèvements
Identifiant interne: 3P/3452_1
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45211200 Travaux de construction de logements-foyers
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés: Non requises
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Avis
Critère: Certificats délivrés par des instituts de contrôle de la qualité Description du critère de sélection: Pour les lots 1, 3 et 4 le critère de sélection est l’agréation. Pour le lot 2 : une déclaration concernant le chiffre d’affaires de l’entreprise au cours des trois derniers exercices Niveau(x) minimal(aux): LOT 1 :TRAVAUX DE GROS-ŒUVRE, PARACHEVEMENTS ET ABORDS : catégorie D ou sous-catégorie D1 - classe estimée 3 LOT 3 : INSTALLATIONS ELECTRIQUES : sous-catégorie P1 - classe estimée 1 LOT 4 : INSTALLATIONS SANITAIRES et de HVAC : sous-catégorie D16 - classe estimée 1 LOT 2 : Déclaration de CA de (niveau minimal : 75.000 €). Une entreprise agréée en D5 pourra faire valoir cette agréation en lieu et place des documents demandés.
Critère: Certificats délivrés par des instituts de contrôle de la qualité Description du critère de sélection: Pour les lots 1, 3 et 4 le critère de sélection est l’agréation. Pour le lot 2 : une liste de références de dossier relatifs aux travaux de menuiseries extérieures au cours des cinq dernières années. Niveau(x) minimal(aux): LOT 1 :TRAVAUX DE GROS-ŒUVRE, PARACHEVEMENTS ET ABORDS : catégorie D ou sous-catégorie D1 - classe estimée 3 LOT 3 : INSTALLATIONS ELECTRIQUES : sous-catégorie P1 - classe estimée 1 LOT 4 : INSTALLATIONS SANITAIRES et de HVAC : sous-catégorie D16 - classe estimée 1 LOT 2 : MENUISERIES EXTERIEURES et INTERIEURES : liste de références (niveau minimal : au moins 3 chantiers de minimum 30.000 €). Une entreprise agréée en D5 pourra faire valoir cette agréation en lieu et place des documents demandés.
Critère: Autres exigences économiques ou financières Description du critère de sélection: Agréation et enregistrement des entrepreneurs: Lot 1 : D (Entreprises générales de bâtiments), Classe 3 Lot 3 : P1 (Installations électriques de bâtiments), Classe 1 Lot 4 : D16 (Installations sanitaires), Classe 1
Critère: Autres exigences économiques ou financières Description du critère de sélection: Par le seul fait de participer à la procédure de passation du marché, le soumissionnaire atteste qu’il ne se trouve pas dans un des cas d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte) Nombre critère d’attribution: 100
5.1.11 Documents de marché
5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
Description de la garantie financière: Cautionnement (5 % du montant initial du lot (hors TVA), arrondi à la dizaine supérieure)
Date limite de réception des offres: 24/11/2026 11:00 +01:00
Conditions du marché: Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Ville de Rochefort
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Conseil d'Etat
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures: Ville de Rochefort
5.1 Lot: LOT-0002
Titre: Menuiseries extérieures
Description: Menuiseries extérieures
Identifiant interne: 3P/3452_2
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45211200 Travaux de construction de logements-foyers
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés: Non requises
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Avis
Critère: Certificats délivrés par des instituts de contrôle de la qualité Description du critère de sélection: Pour les lots 1, 3 et 4 le critère de sélection est l’agréation. Pour le lot 2 : une déclaration concernant le chiffre d’affaires de l’entreprise au cours des trois derniers exercices Niveau(x) minimal(aux): LOT 1 :TRAVAUX DE GROS-ŒUVRE, PARACHEVEMENTS ET ABORDS : catégorie D ou sous-catégorie D1 - classe estimée 3 LOT 3 : INSTALLATIONS ELECTRIQUES : sous-catégorie P1 - classe estimée 1 LOT 4 : INSTALLATIONS SANITAIRES et de HVAC : sous-catégorie D16 - classe estimée 1 LOT 2 : Déclaration de CA de (niveau minimal : 75.000 €). Une entreprise agréée en D5 pourra faire valoir cette agréation en lieu et place des documents demandés.
Critère: Certificats délivrés par des instituts de contrôle de la qualité Description du critère de sélection: Pour les lots 1, 3 et 4 le critère de sélection est l’agréation. Pour le lot 2 : une liste de références de dossier relatifs aux travaux de menuiseries extérieures au cours des cinq dernières années. Niveau(x) minimal(aux): LOT 1 :TRAVAUX DE GROS-ŒUVRE, PARACHEVEMENTS ET ABORDS : catégorie D ou sous-catégorie D1 - classe estimée 3 LOT 3 : INSTALLATIONS ELECTRIQUES : sous-catégorie P1 - classe estimée 1 LOT 4 : INSTALLATIONS SANITAIRES et de HVAC : sous-catégorie D16 - classe estimée 1 LOT 2 : MENUISERIES EXTERIEURES et INTERIEURES : liste de références (niveau minimal : au moins 3 chantiers de minimum 30.000 €). Une entreprise agréée en D5 pourra faire valoir cette agréation en lieu et place des documents demandés.
Critère: Autres exigences économiques ou financières Description du critère de sélection: Agréation et enregistrement des entrepreneurs: Lot 1 : D (Entreprises générales de bâtiments), Classe 3 Lot 3 : P1 (Installations électriques de bâtiments), Classe 1 Lot 4 : D16 (Installations sanitaires), Classe 1
Critère: Autres exigences économiques ou financières Description du critère de sélection: Par le seul fait de participer à la procédure de passation du marché, le soumissionnaire atteste qu’il ne se trouve pas dans un des cas d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte) Nombre critère d’attribution: 100
5.1.11 Documents de marché
5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
Date limite de réception des offres: 24/11/2026 11:00 +01:00
Conditions du marché: Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Ville de Rochefort
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Conseil d'Etat
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures: Ville de Rochefort
5.1 Lot: LOT-0003
Titre: Installations électriques
Description: Installations électriques
Identifiant interne: 3P/3452_3
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45211200 Travaux de construction de logements-foyers
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés: Non requises
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Avis
Critère: Certificats délivrés par des instituts de contrôle de la qualité Description du critère de sélection: Pour les lots 1, 3 et 4 le critère de sélection est l’agréation. Pour le lot 2 : une déclaration concernant le chiffre d’affaires de l’entreprise au cours des trois derniers exercices Niveau(x) minimal(aux): LOT 1 :TRAVAUX DE GROS-ŒUVRE, PARACHEVEMENTS ET ABORDS : catégorie D ou sous-catégorie D1 - classe estimée 3 LOT 3 : INSTALLATIONS ELECTRIQUES : sous-catégorie P1 - classe estimée 1 LOT 4 : INSTALLATIONS SANITAIRES et de HVAC : sous-catégorie D16 - classe estimée 1 LOT 2 : Déclaration de CA de (niveau minimal : 75.000 €). Une entreprise agréée en D5 pourra faire valoir cette agréation en lieu et place des documents demandés.
Critère: Certificats délivrés par des instituts de contrôle de la qualité Description du critère de sélection: Pour les lots 1, 3 et 4 le critère de sélection est l’agréation. Pour le lot 2 : une liste de références de dossier relatifs aux travaux de menuiseries extérieures au cours des cinq dernières années. Niveau(x) minimal(aux): LOT 1 :TRAVAUX DE GROS-ŒUVRE, PARACHEVEMENTS ET ABORDS : catégorie D ou sous-catégorie D1 - classe estimée 3 LOT 3 : INSTALLATIONS ELECTRIQUES : sous-catégorie P1 - classe estimée 1 LOT 4 : INSTALLATIONS SANITAIRES et de HVAC : sous-catégorie D16 - classe estimée 1 LOT 2 : MENUISERIES EXTERIEURES et INTERIEURES : liste de références (niveau minimal : au moins 3 chantiers de minimum 30.000 €). Une entreprise agréée en D5 pourra faire valoir cette agréation en lieu et place des documents demandés.
Critère: Autres exigences économiques ou financières Description du critère de sélection: Agréation et enregistrement des entrepreneurs: Lot 1 : D (Entreprises générales de bâtiments), Classe 3 Lot 3 : P1 (Installations électriques de bâtiments), Classe 1 Lot 4 : D16 (Installations sanitaires), Classe 1
Critère: Autres exigences économiques ou financières Description du critère de sélection: Par le seul fait de participer à la procédure de passation du marché, le soumissionnaire atteste qu’il ne se trouve pas dans un des cas d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte) Nombre critère d’attribution: 100
5.1.11 Documents de marché
5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
Date limite de réception des offres: 24/11/2026 11:00 +01:00
Conditions du marché: Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Ville de Rochefort
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Conseil d'Etat
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures: Ville de Rochefort
5.1 Lot: LOT-0004
Titre: Installations sanitaires et HVAC
Description: Installations sanitaires et HVAC
Identifiant interne: 3P/3452_4
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45211200 Travaux de construction de logements-foyers
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés: Non requises
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Avis
Critère: Certificats délivrés par des instituts de contrôle de la qualité Description du critère de sélection: Pour les lots 1, 3 et 4 le critère de sélection est l’agréation. Pour le lot 2 : une déclaration concernant le chiffre d’affaires de l’entreprise au cours des trois derniers exercices Niveau(x) minimal(aux): LOT 1 :TRAVAUX DE GROS-ŒUVRE, PARACHEVEMENTS ET ABORDS : catégorie D ou sous-catégorie D1 - classe estimée 3 LOT 3 : INSTALLATIONS ELECTRIQUES : sous-catégorie P1 - classe estimée 1 LOT 4 : INSTALLATIONS SANITAIRES et de HVAC : sous-catégorie D16 - classe estimée 1 LOT 2 : Déclaration de CA de (niveau minimal : 75.000 €). Une entreprise agréée en D5 pourra faire valoir cette agréation en lieu et place des documents demandés.
Critère: Certificats délivrés par des instituts de contrôle de la qualité Description du critère de sélection: Pour les lots 1, 3 et 4 le critère de sélection est l’agréation. Pour le lot 2 : une liste de références de dossier relatifs aux travaux de menuiseries extérieures au cours des cinq dernières années. Niveau(x) minimal(aux): LOT 1 :TRAVAUX DE GROS-ŒUVRE, PARACHEVEMENTS ET ABORDS : catégorie D ou sous-catégorie D1 - classe estimée 3 LOT 3 : INSTALLATIONS ELECTRIQUES : sous-catégorie P1 - classe estimée 1 LOT 4 : INSTALLATIONS SANITAIRES et de HVAC : sous-catégorie D16 - classe estimée 1 LOT 2 : MENUISERIES EXTERIEURES et INTERIEURES : liste de références (niveau minimal : au moins 3 chantiers de minimum 30.000 €). Une entreprise agréée en D5 pourra faire valoir cette agréation en lieu et place des documents demandés.
Critère: Autres exigences économiques ou financières Description du critère de sélection: Agréation et enregistrement des entrepreneurs: Lot 1 : D (Entreprises générales de bâtiments), Classe 3 Lot 3 : P1 (Installations électriques de bâtiments), Classe 1 Lot 4 : D16 (Installations sanitaires), Classe 1
Critère: Autres exigences économiques ou financières Description du critère de sélection: Par le seul fait de participer à la procédure de passation du marché, le soumissionnaire atteste qu’il ne se trouve pas dans un des cas d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte) Nombre critère d’attribution: 100
5.1.11 Documents de marché
5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
Date limite de réception des offres: 24/11/2026 11:00 +01:00
Conditions du marché: Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Ville de Rochefort
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Conseil d'Etat
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures: Ville de Rochefort
8. Organisations
8.1 ORG-0001
Nom officiel: Ville de Rochefort
Numéro d’enregistrement: 0206.706.109
Adresse postale: Place Roi Albert Ier, 1
Subdivision pays (NUTS): Arr. Dinant (BE351)
Point de contact: Margaux Keller
Rôles de cette organisation: Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures
8.1 ORG-0002
Nom officiel: Conseil d'Etat
Numéro d’enregistrement: BE0931.814.266
Adresse postale: Rue de la Science, 33
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rôles de cette organisation: Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
8.1 ORG-0003
Nom officiel: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Numéro d’enregistrement: BE 0475.480.736
Ville: Antwerpen / Anvers
Subdivision pays (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Téléphone: +32 3 294 30 51
Rôles de cette organisation: Prestataire de services de passation de marché
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: c7be09dd-17c1-4241-8a41-7f98ee7b4805 - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 15/10/2026 00:00 +02:00
Date et heure de transmission de l'avis (eSender): 15/10/2026 00:00 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français