Province De Namur - Province De Namur - Service Des Marchés Publics
Marché de service de désignation d’un bureau d’études pour l’analyse du patrimoine immobilier et l’élaboration d’un plan stratégique de priorisation et de planification des travaux
Pour votre information: le texte de cette annonce a été initialement écrit en FR.
1. Acheteur
1.1 Acheteur
Nom officiel: Province de Namur
Forme juridique de l’acheteur: Autorité publique centrale
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale
2. Procédure
2.1 Procédure
Titre: Marché de service de désignation d’un bureau d’études pour l’analyse du patrimoine immobilier et l’élaboration d’un plan stratégique de priorisation et de planification des travaux
Description: Le marché de services porte sur la réalisation d’un diagnostic complet du patrimoine immobilier provincial des sites suivants : Ecole Provinciale d’Agronomie et des Sciences de Ciney (EPASC) – Ecole Provinciale d’Elevages et d’Equitation de Gesves (EPEEG) – Campus Provincial (CAMPUS) – Maison Administrative de la Province de Namur (MAP) - Haute Ecole de la Province de Namur (HEPN) et l’élaboration d’une stratégie intégrée de priorisation, de planification et de programmation des interventions (rénovation, mise en conformité, performance énergétique, conservation patrimoniale, de maintenance préventive etc…). Ce marché intègrera également une analyse du musée de Arts anciens pour lequel un marché d’auteur de projet est prévu en parallèle de cette mission. La mission de l’auteur de projet aura pour objet la réalisation d’un projet complet de rénovation du bâtiment.
Identifiant de la procédure: 99947cb6-a5f5-4e68-815b-54192849b935
Identifiant interne: STPI 2026/43
Type de procédure: Autre procédure en une seule étape
Principales caractéristiques de la procédure et informations sur l'endroit où obtenir les règles complètes applicables à la procédure: Pour ce marché, les réglementations nationales de la procédure suivante seront appliquées : procédure négociée directe avec publication préalable
2.1.1 Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71200000 Services d'architecture
2.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Namur (BE352)
2.1.4 Informations générales
Informations complémentaires: Vous trouverez ci-dessous plusieurs informations essentielles dans le cadre de ce marché de services. Les offres ne peuvent être soumises que via cette plateforme et le rapport de dépôt doit absolument être signé de manière électronique. • Visite du site (obligatoire) Une visite des lieux obligatoire aura lieu après le délai légal de publication et avant la date de l’ouverture des offres. Les lieu, date(s) et heure(s) de la/des visite(s) seront communiqués ultérieurement (soit par retour de mail, soit via le forum) aux soumissionnaires intéressés en accord avec le Fonctionnaire dirigeant. Le soumissionnaire devra faire sa demande par mail aux adresses ci-dessous. Dès lors, pour la parfaite organisation de cette/ces visite(s), il est demandé aux soumissionnaires de s’inscrire préalablement, par mail uniquement, auprès de Madame Eleny Tuttobene en qualité de fonctionnaire dirigeant et au secrétariat du Service Technique du Patrimoine Immobilier (STPI) aux adresses suivantes : eleny.tuttobene@province.namur.be et stpi.secretariat@province.namur.be avec, en copie, Monsieur Maxime Lefèvre (maxime.lefevre@province.namur.be). La date limite d'inscription sera le 19 octobre 2026. A la fin de la visite, une attestation de présence à la visite des lieux (obligatoire) sera remise à tous les participants présents. Le soumissionnaire devra joindre obligatoirement à son offre cette attestation correctement complétée. Sélection qualitative - Capacité financière et économique : Il n'y a pas de critère relatif à la capacité financière et économique. - Capacité technique et professionnelle : Pour ce marché, le soumissionnaire doit posséder une capacité technique et professionnelle suffisante pour exécuter le marché. Cette capacité est établie par une liste de prestations similaires (minimum 2) à l’objet du présent marché (de type références en analyse de patrimoine immobilier public et ou privé) effectuées au cours des trois dernières années, indiquant le montant (minimum 70.000,00 € HTVA), la date et le destinataire public ou privé. Cette liste est assortie des certificats de bonne exécution. Par conséquent, si le soumissionnaire ne dispose pas lui-même de la capacité exigée pour participer au marché, il peut utiliser celle d’un autre prestataire grâce au recours à la capacité de tiers (cfr. CSC article 7, page 8). Pour rappel, il s'agit d'une procédure négociée directe avec publication préalable et le pouvoir adjudicateur se réserve la faculté de ne pas négocier les offres reçues. Un forum pour poser vos questions éventuelles sera à votre disposition à partir de la date de publication jusqu’au 21 octobre 2026. Les questions ne pourront être posées que sur ce forum et uniquement sur ce forum. La date de clôture de remise des offres sera le 28 octobre 2026 à 9h30. 2.1.6 Motifs d’exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Document de marché
5. Lot
5.1 Lot: LOT-0001
Description: Le marché de services porte sur la réalisation d’un diagnostic complet du patrimoine immobilier provincial des sites suivants : Ecole Provinciale d’Agronomie et des Sciences de Ciney (EPASC) – Ecole Provinciale d’Elevages et d’Equitation de Gesves (EPEEG) – Campus Provincial (CAMPUS) – Maison Administrative de la Province de Namur (MAP) - Haute Ecole de la Province de Namur (HEPN) et l’élaboration d’une stratégie intégrée de priorisation, de planification et de programmation des interventions (rénovation, mise en conformité, performance énergétique, conservation patrimoniale, de maintenance préventive etc…). Ce marché intègrera également une analyse du musée de Arts anciens pour lequel un marché d’auteur de projet est prévu en parallèle de cette mission. La mission de l’auteur de projet aura pour objet la réalisation d’un projet complet de rénovation du bâtiment.
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 71240000 Services d'architecture, d'ingénierie et de planification
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Namur (BE352)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
5.1.7 Marché public stratégique
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Description: Le soumissionnaire sélectionné ayant remis l'offre régulière économiquement la plus avantageuse se verra octroyer le meilleur score pour ce critère. Les autres soumissionnaires sélectionnés ayant remis une offre régulière recevront une note proportionnelle et calculée selon la formule reprise dans le cahier spécial des charges
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte) Nombre critère d’attribution: 1
Critère: Description: Qualité méthodologique Appréciées sur base d’une note d’intention de maximum 2 pages A4 ( recto/verso) décrivant la méthodologie et, le cas échéant, les moyens matériels qui seront mis en œuvre pour gérer le projet et le contrôle de son exécution. Cette note comprendra la planification du travail demandé, le budget et l’organisation de la mission. Le soumissionnaire démontrera sa compréhension générale du contexte et des enjeux de la mission (pertinence, clarté, concision) ainsi que l’adéquation des objectifs avec ceux décrits dans les clauses techniques.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte) Nombre critère d’attribution: 2
Critère: Description: Expérience et qualité de l’équipe affectée Appréciées sur base d’une note d’intention de maximum 2 pages A4 ( recto/verso) , les soumissionnaires sont invités à présenter l’équipe qui suivra effectivement le projet, décrivant les moyens humains, l’organisation, leurs qualifications, l’expérience de l’équipe et du chef de projet affectés à la réalisation de la mission, tout en respectant les exigences minimales reprises dans les clauses techniques, s’il échet. Le soumissionnaire joindra à son offre tous documents probants (CV détaillés, etc …).
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte) Nombre critère d’attribution: 3
5.1.11 Documents de marché
Canal de communication ad hoc: 5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres: 28/10/2026 09:30 +01:00
Conditions du marché: Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Requise
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Province de Namur
Organisation qui fournit un accès hors ligne aux documents de marché: Province de Namur
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures: Province de Namur
Organisation qui traite les offres: Province de Namur
8. Organisations
8.1 ORG-0001
Nom officiel: Province de Namur
Numéro d’enregistrement: 0207656511_5259
Département: Province de Namur - Service des marchés publics
Adresse postale: Rue Henri Bles, 190 C
Subdivision pays (NUTS): Arr. Namur (BE352)
Rôles de cette organisation: Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui fournit un accès hors ligne aux documents de marché
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures
Organisation qui traite les offres
8.1 ORG-0002
Nom officiel: SPF Stratégie et Appui
Numéro d’enregistrement: BE001
Adresse postale: Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Téléphone: +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0003
Nom officiel: Conseil d'Etat
Numéro d’enregistrement: 0931814266
Ville: 1000 Bruxelles, rue de la Science, 33
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rôles de cette organisation: Organisation chargée des procédures de recours
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 8f979915-f4e9-4735-84b7-a4a274f02df7 - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 02/10/2026 00:00 +02:00
Date et heure de transmission de l'avis (eSender): 02/10/2026 00:00 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français