Le Foyer Des Orphelins - Asbl
Extension d'un bâtiment existant d'hébergement pour enfants - Procédure ouverte
Pour votre information: le texte de cette annonce a été initialement écrit en FR.
1. Acheteur
1.1 Acheteur
Nom officiel: Le Foyer des Orphelins - ASBL
Forme juridique de l’acheteur: Organisation qui passe un marché subventionné par une autorité régionale
Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs
2. Procédure
2.1 Procédure
Titre: Extension d'un bâtiment existant d'hébergement pour enfants - Procédure ouverte
Description: Marché public de travaux concernant la désignation d’entreprises pour la réalisation d’une annexe « résidentielle" au bâtiment existant sis rue de Joie, 113 à 4000 Liège. Le Foyer est un « Service résidentiel pour jeunes » (SRJ) agréé par l’AViQ qui accueille 21 jeunes âgés de 3 à 18 ans. Ceux-ci présentent des troubles psychiques et/ou comportementaux reconnus comme handicaps (catégorie 140). Les enfants sont actuellement hébergés dans un bâtiment construit dans les années 1930 et devient assez vétustes et surtout énergivore. Le Conseil d’Administration de l’ASBL a dès lors décidé de construire une annexe « résidentielle » sur notre site actuel et de rénover le bâtiment existant. Nos objectifs sont de pouvoir enfin proposer une chambre individuelle à chaque enfant, disposer d’une infrastructure moderne adaptée à leurs besoins thérapeutiques et améliorer les performances énergétiques de notre bâti qui est actuellement un gouffre financier. Cette nouvelle configuration devrait aussi nous permettre d’augmenter notre capacité d’accueil (de 21 à 26 ou 30 enfants) sous réserve des possibilités qui nous seront données par l’AViQ en la matière. Pour ce faire, il est indispensable de : • Phase 1 : construire une annexe au bâtiment actuel. Cette annexe devrait contenir au minimum 26 chambres individuelles de 12m², des sanitaires adaptés et quelques espaces logistiques. • Phase 2 : modification et adaptation du bâtiment existant en liaison avec la nouvelle annexe. Ajout d’un ascenseur. • Phase 3 : rénover le solde du bâtiment existant en vue de réorganiser les espaces, améliorer les performances énergétiques et le mettre aux normes actuelles (encadrement et sécurité). Cette phase ne fait pas partie du présent marché. L’ensemble des travaux du présent marché est décomposé en 4 lots : • Lot 1 : Gros œuvre, parachèvements, logistique et abords • Lot 2 : HVAC - Sanitaires • Lot 3 : Electricité • Lot 4 : Ascenseur Tous les lots seront attribués simultanément à une ou plusieurs entreprises (maximum 4). L’ensemble des travaux sera réalisé, de manière coordonnée, à proximité du bâtiment existant maintenu en activité suivant des directives précises communiquées par l’Adjudicateur. Le détail des travaux énumérés ci-dessus est repris dans les clauses techniques et le métré récapitulatif annexé au cahier spécial des charges. Il est expressément stipulé que l’entrepreneur doit exécuter les travaux suivant les règles de l’art. Les lieux d’exécution sont définis dans les documents d’exécution. L’accès au chantier doit impérativement se faire par les endroits précisés au plan d’installation de chantier joint au présent dossier d’appel d’offres. L’implantation de principe de l’installation de chantier est reprise au plan d’installation de chantier joint au présent cahier des charges. Ce plan sera mis à jour sur base des installation définitives à mettre en place et approuvée par la Direction des Travaux. Code CPV : 45262700-8 - Travaux de transformation de bâtiments. Numéro de marché : 2026 AOMT. Tous les matériaux à mettre en œuvre dans le présent marché sont neufs et sont à fournir par l’entrepreneur, à moins que le cahier spécial des charges ne le précise autrement.
Identifiant de la procédure: cb2e2e5a-8787-4cec-a646-b77e8740c2d8
Identifiant interne: 2026.aomt
Type de procédure: Ouverte
La procédure est accélérée: non
2.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45262800 Travaux d'extension de bâtiments
2.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
2.1.4 Informations générales
2.1.5 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Nombre maximal de lots pour lesquels un soumissionnaire peut présenter une offre: 4
Conditions du marché: Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire: 4
2.1.6 Motifs d’exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Document de marché
5. Lot
5.1 Lot: LOT-0001
Titre: 2026.aomt - 1 Gros oeuvre, parachèvements, logistique et abords
Description: Voir documents
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.7 Marché public stratégique
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
5.1.10 Critères d’attribution
Description de la méthode à utiliser si la pondération ne peut être exprimée par des critères: Voir clauses administratives
5.1.11 Documents de marché
Canal de communication ad hoc: 5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres: 02/11/2026 12:00 +01:00
Durée de validité des offres: 150 Jour
Conditions du marché: Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Non autorisée
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Le Foyer des Orphelins - ASBL
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Loi du 17 juin 2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fourniture et de services et de concessions.
5.1 Lot: LOT-0002
Titre: 2026.aomt - 2 HVAC - Sanitaires
Description: Voir documents
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.7 Marché public stratégique
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
5.1.10 Critères d’attribution
Description de la méthode à utiliser si la pondération ne peut être exprimée par des critères: Voir clauses administratives
5.1.11 Documents de marché
Canal de communication ad hoc: 5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres: 02/11/2026 12:00 +01:00
Durée de validité des offres: 150 Jour
Conditions du marché: Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Non autorisée
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Le Foyer des Orphelins - ASBL
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Loi du 17 juin 2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fourniture et de services et de concessions.
5.1 Lot: LOT-0003
Titre: 2026.aomt - 3 Electricité
Description: Voir documents
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.7 Marché public stratégique
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
5.1.10 Critères d’attribution
Description de la méthode à utiliser si la pondération ne peut être exprimée par des critères: Voir clauses administratives
5.1.11 Documents de marché
Canal de communication ad hoc: 5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres: 02/11/2026 12:00 +01:00
Durée de validité des offres: 150 Jour
Conditions du marché: Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Non autorisée
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Le Foyer des Orphelins - ASBL
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Loi du 17 juin 2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fourniture et de services et de concessions.
5.1 Lot: LOT-0004
Titre: 2026.aomt - 4 Ascenseur
Description: Voir documents
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.7 Marché public stratégique
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
5.1.10 Critères d’attribution
Description de la méthode à utiliser si la pondération ne peut être exprimée par des critères: Voir clauses administratives
5.1.11 Documents de marché
Canal de communication ad hoc: 5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres: 02/11/2026 12:00 +01:00
Durée de validité des offres: 150 Jour
Conditions du marché: Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Non autorisée
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Le Foyer des Orphelins - ASBL
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Loi du 17 juin 2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fourniture et de services et de concessions.
8. Organisations
8.1 ORG-0001
Nom officiel: Le Foyer des Orphelins - ASBL
Numéro d’enregistrement: 0409625654_16761
Adresse postale: Rue de Joie 113
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Rôles de cette organisation: Organisation chargée des procédures de recours
8.1 ORG-0002
Nom officiel: SPF Stratégie et Appui
Numéro d’enregistrement: BE001
Adresse postale: Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Téléphone: +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation: Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 4fa7c2b9-78cc-4a0f-9f6c-77f60bfc36a9 - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 25/09/2026 00:00 +02:00
Date et heure de transmission de l'avis (eSender): 25/09/2026 00:00 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français