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Rénovation de 2 immeubles de logements. Rue des combattants 100-110 - 1082 Bruxelles
Pour votre information: le texte de cette annonce a été initialement écrit en FR.
1. Acheteur
1.1 Acheteur
Forme juridique de l’acheteur: Entreprise publique, contrôlée par une autorité régionale
Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs
2. Procédure
2.1 Procédure
Titre: Rénovation de 2 immeubles de logements. Rue des combattants 100-110 - 1082 Bruxelles
Description: Rénovation de 2 immeubles totalisant 28 logements. Le projet s’inscrit à proximité de la rénovation de l’ensemble de la Cité Moderne (273 logements), ensemble moderniste classé (Enveloppe et Abords). Il s’agit de la rénovation complète des immeubles, comprenant les réaménagements intérieurs, leur regroupements partiels, l’isolation de l’enveloppe, la restauration des abords, des façades et des toitures, ainsi que de la mise en place d’équipements techniques répondants aux normes de confort et de sécurité actuelles.
Identifiant de la procédure: 9eba35ae-17be-4de5-b1f3-02b9ecdbb933
Identifiant interne: 2170/2023/21/01
Type de procédure: Ouverte
La procédure est accélérée: non
2.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
2.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
2.1.4 Informations générales
5. Lot
5.1 Lot: LOT-0001
Titre: Rénovation de 2 immeubles de logements. Rue des combattants 100-110
Description: Rénovation de2 immeubles totalisant 28 logements. Le projet s’inscrit à proximité de la rénovation de l’ensemble de la Cité Moderne (273 logements), ensemble moderniste classé (Enveloppe et Abords). Il s’agit de la rénovation complète des immeubles, comprenant les réaménagements intérieurs, leur regroupements partiels, l’isolation de l’enveloppe, la restauration des abords, des façades et des toitures, ainsi que de la mise en place d’équipements techniques répondants aux normes de confort et de sécurité actuelles.
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Informations complémentaires:
5.1.3 Durée estimée
Date de début: 02/11/2026
5.1.6 Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
Informations complémentaires: 1. Un forum sera tenu sur e-procurement. Les soumissionnaires sont priés de poser leurs questions uniquement sur celui- ci, et il ne sera répondu à leurs questions que par son biais. 2. Sous peine de nullité de son offre, le soumissionnaire assistera à la visite des lieux obligatoire qui se déroulera le 03/06/2025 à 11h ou le 10/06/2025 à 11h. Les visites obligatoires sur place sont seulement possibles, après inscription sur une liste (tél.02/512.25.58 à l'attention de Mme. Beaussart) 3. Le délai d’ exécution est comptabilisé en jours calendrier. 4. La date de début de chantier renseignée est à titre indicatif. La date de début de chantier sera déterminée lors de la commande du marché. 5. La durée de validité de l'offre se comptabilise en jours calendriers. 6. Le forum se clôture le 23 juin 2025. 7. Niveau spécifique minimal exigé : Classe: 7, Catégorie: D
5.1.7 Marché public stratégique
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Description: Le prix est le seul critère d'attribution
Catégorie du critère d’attribution valeur fixe: Valeur fixe (total) Nombre critère d’attribution: 1
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Comensia
Description des délais d'introduction des procédures de recours: /
6. Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 4 756 274,15 Euro
6.1 Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2 Informations sur les adjudicataires/attributaires
Adjudicataire/attributaire: Identifiant de l’offre: S.B.M.I.-LOT-0001
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 4 756 274,15 Euro
Part sous-traitée: Pas encore connu
Informations relatives au marché: Identifiant du contrat: Marché de travaux Combattant
Date de conclusion du marché/concession: 27/08/2026
6.1.3 Soumissionnaires non retenus:
Soumissionnaire: Nom officiel: Bouwbedrijf Floré
Soumissionnaire: Nom officiel: TRADECO BELGIUM
Soumissionnaire: Nom officiel: A C H CONSTRUCT
Soumissionnaire: Nom officiel: Les Entreprises Générales Fernand Gillion et fils
6.1.4 Informations statistiques
Offres ou demandes de participation/candidatures reçues: Type de soumissions reçues: Offres Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 5
Éventail d’offres: Valeur de l’offre recevable la plus basse: 4 756 274,15 Euro
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 4 981 880,85 Euro
8. Organisations
8.1 ORG-0001
Numéro d’enregistrement: 0403302046_1469
Adresse postale: Rue Jules Besme 124
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Télécopieur: +32 25116454
Rôles de cette organisation: Organisation chargée des procédures de recours
8.1 ORG-0002
Nom officiel: SPF Stratégie et Appui
Numéro d’enregistrement: BE001
Adresse postale: Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Téléphone: +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0003
Nom officiel: Bouwbedrijf Floré
Numéro d’enregistrement: 0403827529_1bc90967-493f-4820-a36c-072c48b810ed
Adresse postale: Schaarbeekstraat 21 (Zone Waas 5241)
Subdivision pays (NUTS): Arr. Sint-Niklaas (BE236)
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0004
Nom officiel: TRADECO BELGIUM
Numéro d’enregistrement: 0453218345_371eeed7-ab57-4e55-8a40-306ded04e906
Adresse postale: Drève Gustave Fache(L) 5
Subdivision pays (NUTS): Arr. Tournai-Mouscron (BE328)
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0005
Nom officiel: A C H CONSTRUCT
Numéro d’enregistrement: 0472552425_70db41b1-25bc-4bd4-a2a2-795ae006b071
Adresse postale: Rue de Sart-Dames-Avelines(FLG) 46
Subdivision pays (NUTS): Arr. Charleroi (BE32B)
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0006
Nom officiel: Les Entreprises Générales Fernand Gillion et fils
Numéro d’enregistrement: 0400481821_d8833553-458e-4732-bfa0-2c07201b2721
Adresse postale: Rue Saint-Denis 132
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0007
Taille de l’opérateur économique: Grande
Numéro d’enregistrement: 0440338923_de19d53e-1ae4-4ef8-b5b2-645eb7cdfe86
Adresse postale: Route de Wallonie (G.) 4 B
Subdivision pays (NUTS): Arr. Mons (BE323)
Rôles de cette organisation: adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: d07990ba-565a-49db-bac4-ad002b63ac68 - 01
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 22/09/2026 00:00 +02:00
Date et heure de transmission de l'avis (eSender): 22/09/2026 00:00 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français néerlandais