Bh-p Logements
Rénovation complète des installations de chauffage collectif des immeubles sis rues Dorzée et Rogier à Boussu
Pour votre information: le texte de cette annonce a été initialement écrit en FR.
1. Acheteur
1.1 Acheteur
Nom officiel: BH-P Logements
Forme juridique de l’acheteur: Entreprise publique
Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs
2. Procédure
2.1 Procédure
Titre: Rénovation complète des installations de chauffage collectif des immeubles sis rues Dorzée et Rogier à Boussu
Description: BH-P Logements est une société de service public soumise au Code des sociétés et associations à l’exception des matières réglées par le Code wallon de l’Habitation durable Les SLSP qui remplissent une mission de service public régional, ont pour principales missions de gérer et louer des logements sociaux, des logements moyens, de transit et d’insertion aux personnes les plus précarisées. Le présent marché public de travaux a pour objet la rénovation complète des installations de chauffage collectif des immeubles à appartements situés rue François Dorzée et rue Rogier à Boussu. Les immeubles concernés sont équipés d'une chaufferie collective alimentant l'ensemble des logements. Le bâtiment de la Rue François Dorzée compte 14 appartements (repris dans les prescriptions comme Aile A) et le bâtiment de la Rue Rogier(Aile B) compte 15 appartements, soit au total 29 appartements.Les installations existantes présentent d'importants dysfonctionnements hydrauliques résultant notamment d'un phénomène de corrosion galvanique au sein des réseaux de distribution. Cette situation engendre des interventions récurrentes pour remédier à des fuites sur les tuyauteries et compromet la fiabilité ainsi que la pérennité de l'installation. Les travaux comprennent notamment le démontage des installations existantes, la fourniture et l'installation de nouvelles chaudières gaz à condensation montées en cascade, la rénovation des chaufferies, le remplacement des réseaux de distribution principaux et des colonnes montantes, l'adaptation des installations de gaz, des conduits d'évacuation des produits de combustion et des équipements électriques liés aux chaufferies, la mise en place des dispositifs de régulation, d'équilibrage hydraulique et de traitement de l'eau, ainsi que l'ensemble des essais, réglages, mises en service et prestations nécessaires à la livraison d'une installation complète, conforme aux prescriptions techniques et en parfait état de fonctionnement.
Identifiant de la procédure: 8ca46712-162d-43d2-b89c-38c660cfaabd
Identifiant interne: PPP0M4-646/6107/TECH.2026.646
Type de procédure: Autre procédure en une seule étape
2.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45331110 Travaux d'installation de chaudières
2.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Mons (BE323)
2.1.4 Informations générales
2.1.6 Motifs d’exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Document de marché
5. Lot
5.1 Lot: LOT-0001
Titre: Rénovation complète des installations de chauffage collectif des immeubles sis rues Dorzée et Rogier à Boussu
Description: BH-P Logements est une société de service public soumise au Code des sociétés et associations à l’exception des matières réglées par le Code wallon de l’Habitation durable Les SLSP qui remplissent une mission de service public régional, ont pour principales missions de gérer et louer des logements sociaux, des logements moyens, de transit et d’insertion aux personnes les plus précarisées. Le présent marché public de travaux a pour objet la rénovation complète des installations de chauffage collectif des immeubles à appartements situés rue François Dorzée et rue Rogier à Boussu. Les immeubles concernés sont équipés d'une chaufferie collective alimentant l'ensemble des logements. Le bâtiment de la Rue François Dorzée compte 14 appartements (repris dans les prescriptions comme Aile A) et le bâtiment de la Rue Rogier(Aile B) compte 15 appartements, soit au total 29 appartements.Les installations existantes présentent d'importants dysfonctionnements hydrauliques résultant notamment d'un phénomène de corrosion galvanique au sein des réseaux de distribution. Cette situation engendre des interventions récurrentes pour remédier à des fuites sur les tuyauteries et compromet la fiabilité ainsi que la pérennité de l'installation. Les travaux comprennent notamment le démontage des installations existantes, la fourniture et l'installation de nouvelles chaudières gaz à condensation montées en cascade, la rénovation des chaufferies, le remplacement des réseaux de distribution principaux et des colonnes montantes, l'adaptation des installations de gaz, des conduits d'évacuation des produits de combustion et des équipements électriques liés aux chaufferies, la mise en place des dispositifs de régulation, d'équilibrage hydraulique et de traitement de l'eau, ainsi que l'ensemble des essais, réglages, mises en service et prestations nécessaires à la livraison d'une installation complète, conforme aux prescriptions techniques et en parfait état de fonctionnement.
Identifiant interne: TECH.2026.646_1
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45331110 Travaux d'installation de chaudières
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Mons (BE323)
Informations complémentaires: Rue Dorzée n°1 et Rogier n'°2 à 7300 Boussu
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés: Non requises
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Avis
Critère: Références sur des travaux spécifiés Description du critère de sélection: Le soumissionnaire démontre qu'il dispose de l'expérience nécessaire dans la réalisation de travaux de rénovation d'installations de chauffage collectif. Niveau(x) minimal(aux): une liste de 3 références maximum exécutées au cours des cinq dernières années ; d'un montant supérieur à 100.000 € HTVA; comprenant au minimum le remplacement d'une chaufferie collective ou la rénovation d'un réseau de chauffage collectif ; accompagnées d'une attestation de bonne exécution.
Critère: Qualifications éducatives et professionnelles pertinentes Description du critère de sélection: Le soumissionnaire démontre qu'il dispose des compétences et des habilitations nécessaires à l'exécution des travaux sur les installations intérieures de gaz naturel faisant l'objet du présent marché. Niveau(x) minimal(aux): une copie des habilitations ou agréments professionnels détenus par le soumissionnaire ou, le cas échéant, par le sous-traitant qu'il s'engage à désigner pour ces travaux (par exemple Cerga ou toute qualification équivalente) ; ou tout autre document démontrant que les travaux seront exécutés par une entreprise légalement habilitée à intervenir sur des installations intérieures de gaz.
Critère: Autres exigences économiques ou financières Description du critère de sélection: Agréation et enregistrement des entrepreneurs: D17 (Chauffage central, installations thermiques), Classe 2
Critère: Autres exigences économiques ou financières Description du critère de sélection: Par le seul fait de participer à la procédure de passation du marché, le soumissionnaire atteste qu’il ne se trouve pas dans un des cas d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
5.1.11 Documents de marché
5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
Date limite de réception des offres: 28/09/2026 10:00 +02:00
Conditions du marché: Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: BH-P Logements
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Conseil d'Etat
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures: BH-P Logements
8. Organisations
8.1 ORG-0001
Nom officiel: BH-P Logements
Numéro d’enregistrement: 0401.098.859
Adresse postale: Rue Amphithéâtre Hadès n°152
Subdivision pays (NUTS): Arr. Mons (BE323)
Point de contact: Lucie André
Télécopieur: +32 65767018
Rôles de cette organisation: Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures
8.1 ORG-0002
Nom officiel: Conseil d'Etat
Numéro d’enregistrement: BE 0931.814.266
Adresse postale: Rue de la Science, 33
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rôles de cette organisation: Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
8.1 ORG-0003
Nom officiel: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Numéro d’enregistrement: BE 0475.480.736
Ville: Antwerpen / Anvers
Subdivision pays (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Téléphone: +32 3 294 30 51
Rôles de cette organisation: Prestataire de services de passation de marché
10. Changement
Version de l’avis antérieur à modifier: 69efe7fe-e46f-4c6f-8c7a-d8b52915edd3-01
Principale raison du changement: Mise à jour d’informations
Description: Objet de la rectification Dans le cadre du marché TECH.2026.646 – Rénovation complète des installations de chauffage collectif des immeubles sis rues Dorzée et Rogier à Boussu, le pouvoir adjudicateur apporte plusieurs modifications et compléments aux documents du marché. À la suite des visites techniques organisées et des constatations effectuées sur site, les documents du marché sont complétés et rectifiés comme suit : - mise à disposition de plans complémentaires, comprenant les plans dans leur version originale ainsi que des versions annotées précisant notamment l’implantation des gaines techniques et les limites des logements ; - mise à disposition de photographies complémentaires relatives au cheminement des tuyauteries, à la chaufferie et à l’essai de passage réalisé sur site ; - précision des prescriptions relatives au passage des nouvelles tuyauteries dans les gaines techniques, compte tenu des configurations constatées sur site ; - modification des prescriptions relatives au calorifugeage des conduites horizontales et des colonnes montantes, telles que reprises à l’article III.4.3 du cahier spécial des charges ; - organisation de visites techniques complémentaires au cours de la semaine du 21 au 25 septembre 2026. Les soumissionnaires ayant déjà participé à une visite technique dans le cadre du présent marché ne sont pas tenus d’y participer à nouveau et l’attestation de visite qui leur a été délivrée demeure valable ; - report de la date limite de remise des offres au 28 septembre 2026 à 10h00. Un cahier spécial des charges rectifié ainsi que les documents et photographies complémentaires sont mis à disposition des opérateurs économiques via le lien cloud 3P. Les soumissionnaires sont invités à prendre en considération l’ensemble de ces documents rectifiés et complémentaires pour l’établissement de leur offre. PROCEDURE - La date limite d'introduction des offres a été adaptée au 28/09/26 (10.00).
10.1 Changement
Identifiant de la section: LOT-0001
Identifiant de la section: PROCEDURE
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 753dc00b-2152-4813-aa18-a18e1957d7e0 - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 09/09/2026 00:00 +02:00
Date et heure de transmission de l'avis (eSender): 09/09/2026 00:00 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français