Commune De Thimister-clermont
Transformation du bâtiment dit Vinifrance en bibliothèque communale et espaces de bureaux : lot 3 (HVAC) et lot 4 (Électricité)
Pour votre information: le texte de cette annonce a été initialement écrit en FR.
1. Acheteur
1.1 Acheteur
Nom officiel: Commune de Thimister-Clermont
Forme juridique de l’acheteur: Autorité locale
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale
2. Procédure
2.1 Procédure
Titre: Transformation du bâtiment dit Vinifrance en bibliothèque communale et espaces de bureaux : lot 3 (HVAC) et lot 4 (Électricité)
Description: Le présent marché a pour objet l'exécution des travaux de réaffectation d'un ancien bâtiment commercial en bibliothèque communale et en espaces de travail destinés aux services communaux. Ce bâtiment, historiquement connu sous l'appellation « Vinifrance », est devenu propriété communale en 2022. Le projet vise la rénovation, l'adaptation fonctionnelle et la mise en conformité du bâtiment afin d'y accueillir les nouvelles affectations prévues, ainsi que l'aménagement de ses abords. Afin de favoriser l'accès des petites et moyennes entreprises à la commande publique et de permettre une exécution spécialisée des différentes prestations, le marché est divisé en quatre lots distincts : Lot 1 : Gros œuvre fermé et abords Lot 2 : Parachèvements Lot 3 : HVAC Lot 4 : Électricité Bien que les conditions permettant le recours à la procédure négociée sans publication préalable soient réunies pour les lots 3 et 4, comme le prévoit l'article 90, alinéa 1er, 3°, de l'arrêté royal du 18 avril 2017 relatif à la passation des marchés publics dans les secteurs classiques, le pouvoir adjudicateur estime opportun de recourir à une procédure négociée avec publication préalable pour la passation des lots 3 (HVAC) et 4 (Électricité) afin de favoriser une mise en concurrence plus large des opérateurs économiques actifs dans les secteurs concernés et d'assurer une publicité accrue du marché. Dès lors, le présent marché concerne exclusivement les lots 3 et 4. Compte tenu de l'allotissement du projet et de l'intervention simultanée ou successive de plusieurs adjudicataires sur le même site, une coordination générale de chantier sera assurée par le pouvoir adjudicateur afin de garantir la bonne exécution des travaux, la cohérence des interventions et le respect du planning global du projet.
Identifiant de la procédure: 2e34c983-afd0-4e6c-90ea-a87b115dd25c
Identifiant interne: PPP0X8-801/6237/2026-020
Type de procédure: Autre procédure en une seule étape
2.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45331000 Travaux d'installation de matériel de chauffage, de ventilation et de climatisation
2.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
2.1.4 Informations générales
2.1.5 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Nombre maximal de lots pour lesquels un soumissionnaire peut présenter une offre: 2
Conditions du marché: Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire: 2
2.1.6 Motifs d’exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Document de marché
5. Lot
5.1 Lot: LOT-0001
Identifiant interne: 2026-020_1
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45331000 Travaux d'installation de matériel de chauffage, de ventilation et de climatisation
Options: Description des options: Options exigées (Le soumissionnaire ne peut attacher ni supplément de prix, ni aucune autre contrepartie à la présentation d’une option.)
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés: Non requises
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Avis
Critère: Assurance responsabilité professionnelle pour les risques Description du critère de sélection: La preuve d'une assurance couvrant les risques professionnels Niveau(x) minimal(aux): Couverture d'au moins 1.250.000 euros
Critère: Références sur des travaux spécifiés Description du critère de sélection: Références de travaux de chauffage, ventilation, climatisation et/ou sanitaires. Niveau(x) minimal(aux): Au moins 2 références de travaux réalisés au cours des cinq dernières années, pour un montant cumulé minimum de 70.000 € HTVA.
Critère: Autres exigences économiques ou financières Description du critère de sélection: Agréation Niveau(x) minimal(aux): Agréation D17 (Chauffage central, installations thermiques), Classe 1
Critère: Autres exigences économiques ou financières Description du critère de sélection: Par le seul fait de participer à la procédure de passation du marché, le soumissionnaire atteste qu’il ne se trouve pas dans un des cas d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte) Nombre critère d’attribution: 100
5.1.11 Documents de marché
5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
Date limite de réception des offres: 12/10/2026 11:00 +02:00
Conditions du marché: Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Commune de Thimister-Clermont
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Conseil d'Etat
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures: Commune de Thimister-Clermont
5.1 Lot: LOT-0002
Identifiant interne: 2026-020_2
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45331000 Travaux d'installation de matériel de chauffage, de ventilation et de climatisation
Nomenclature complémentaire (cpv): 45311000 Travaux de câblage et d'installations électriques
Options: Description des options: Options exigées (Le soumissionnaire ne peut attacher ni supplément de prix, ni aucune autre contrepartie à la présentation d’une option.)
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Les noms et les qualifications professionnelles du personnel chargé de l’exécution du marché doivent être mentionnés: Non requises
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Avis
Critère: Assurance responsabilité professionnelle pour les risques Description du critère de sélection: La preuve d'une assurance couvrant les risques professionnels Niveau(x) minimal(aux): Couverture d'au moins 1.250.000 euros
Critère: Autres exigences économiques ou financières Description du critère de sélection: Par le seul fait de participer à la procédure de passation du marché, le soumissionnaire atteste qu’il ne se trouve pas dans un des cas d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
Critère: Références sur des travaux spécifiés Description du critère de sélection: Références de travaux d'installations électriques dans des bâtiments publics ou tertiaires. Niveau(x) minimal(aux): Au moins 2 références de travaux d'un montant minimum de 20.000 € HTVA chacune, exécutées au cours des 5 dernières années.
Critère: Autres exigences économiques ou financières Description du critère de sélection: Agréation Niveau(x) minimal(aux): Agréation P1 (Installations électriques des bâtiments), Classe 1
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte) Nombre critère d’attribution: 100
5.1.11 Documents de marché
5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
Date limite de réception des offres: 12/10/2026 11:00 +02:00
Conditions du marché: Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Commune de Thimister-Clermont
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: Conseil d'Etat
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures: Commune de Thimister-Clermont
8. Organisations
8.1 ORG-0001
Nom officiel: Commune de Thimister-Clermont
Numéro d’enregistrement: 0216.695.327
Adresse postale: Centre 51
Ville: Thimister-Clermont
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Point de contact: Loris NOTTURNI
Rôles de cette organisation: Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui reçoit les demandes de participation/candidatures
8.1 ORG-0002
Nom officiel: Conseil d'Etat
Numéro d’enregistrement: BE 0931.814.266
Adresse postale: Rue de la Science 33
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rôles de cette organisation: Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
8.1 ORG-0003
Nom officiel: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Numéro d’enregistrement: BE 0475.480.736
Ville: Antwerpen / Anvers
Subdivision pays (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Téléphone: +32 3 294 30 51
Rôles de cette organisation: Prestataire de services de passation de marché
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 3ee62c67-721f-4c5b-9b85-b052acd3694e - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 09/09/2026 00:00 +02:00
Date et heure de transmission de l'avis (eSender): 09/09/2026 00:00 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français