Sc En Bord De Soignes
Rénovation du réseau de distribution de chauffage Ernotte 62-64 1170 Bruxelles
Pour votre information: le texte de cette annonce a été initialement écrit en FR.
1. Acheteur
1.1 Acheteur
Nom officiel: SC en Bord de Soignes
Forme juridique de l’acheteur: Entreprise publique
2. Procédure
2.1 Procédure
Titre: Rénovation du réseau de distribution de chauffage Ernotte 62-64 1170 Bruxelles
Description: Le marché vise à la désignation d’une entreprise générale en chauffage/plomberie afin de réaliser un nouveau réseau de chauffage à partir des deux sous-stations jusqu’à chaque émetteur dans deux immeubles existants, de 44 logements chacun, alimenté par la chaudière collective située dans l’immeuble n°62. Les travaux seront réalisés en logements occupés et devront permettre de mettre en chauffe l’immeuble avant le 1 octobre 2026. Les travaux indispensables à la distribution du chauffage dans l’immeuble devront avoir été exécutés. Les travaux secondaires comme l’isolation des conduites pourront être exécutés à la suite de la mise en chauffe courant octobre 2026. La distribution actuelle est en monotube, l’état dégradé de l’installation ne permet plus de réparation et le passage en un système de distribution bi-tube permettrait de faciliter les travaux et d’assurer le confort des locataires. L’entreprise générale devra réaliser les travaux de dimensionnement afin d’assurer le confort des occupants pour un régime de chauffage 70-50°C. Les radiateurs existants et les vannes thermostatiques seront de préférence conservés. Des plans d’exécution et As-built devront également être fournis en pré-étude et en fin de chantier. Une visite est organisée et est obligatoire en vue de remettre prix pour ce marché. Description de la situation existante Situation du chantier : Rue Louis Ernotte n°62 et n°64 à 1170 Watermael-Boitsfort (Bruxelles). Les immeubles Ernotte sont composés de 142 unités de logements répartis dans 3 bâtiments. Le numéro 62 abritant au niveau du sous-sol la chaufferie collective. La demande Le projet envisagé vise à la rénovation du réseau de distribution : • Les travaux envisagés consistent en - La réalisation d’un nouveau réseau de distribution de chauffage depuis les sous-stations jusqu’aux émetteurs et le passage d’un système monotube à un système bitube ( pour le n°62 et n° 64, les travaux ayant déjà été exécuté à Ernotte n° 60 en 2025) - La vérification du dimensionnement et les adaptations éventuelles afin d’assurer le confort des locataires au niveau thermique - L’optimisation du réseau afin de limiter les pertes d’énergie et faciliter les maintenances ultérieures. - La réalisation des plans et des schémas de principe et leurs mises à jour après exécution Les travaux de rénovation ont déjà été réalisés dans l’immeuble n°60 du site en 2025. La méthodologie de travail, les matériaux, l’équilibrage hydraulique doivent s’en inspirer afin d’obtenir une installation de distribution hydraulique cohérente et équilibrée pour l’ensemble du site.
Identifiant de la procédure: 3703f6de-5159-4575-a668-4cca27ae7886
Identifiant interne: PPP0X2-263/6058/2026/147
Type de procédure: Ouverte
2.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45331000 Travaux d'installation de matériel de chauffage, de ventilation et de climatisation
2.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
2.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
2.1.4 Informations générales
5. Lot
5.1 Lot: LOT-0001
Titre: Rénovation du réseau de distribution de chauffage Ernotte 62-64 1170 Bruxelles
Description: Le marché vise à la désignation d’une entreprise générale en chauffage/plomberie afin de réaliser un nouveau réseau de chauffage à partir des deux sous-stations jusqu’à chaque émetteur dans deux immeubles existants, de 44 logements chacun, alimenté par la chaudière collective située dans l’immeuble n°62. Les travaux seront réalisés en logements occupés et devront permettre de mettre en chauffe l’immeuble avant le 1 octobre 2026. Les travaux indispensables à la distribution du chauffage dans l’immeuble devront avoir été exécutés. Les travaux secondaires comme l’isolation des conduites pourront être exécutés à la suite de la mise en chauffe courant octobre 2026. La distribution actuelle est en monotube, l’état dégradé de l’installation ne permet plus de réparation et le passage en un système de distribution bi-tube permettrait de faciliter les travaux et d’assurer le confort des locataires. L’entreprise générale devra réaliser les travaux de dimensionnement afin d’assurer le confort des occupants pour un régime de chauffage 70-50°C. Les radiateurs existants et les vannes thermostatiques seront de préférence conservés. Des plans d’exécution et As-built devront également être fournis en pré-étude et en fin de chantier. Une visite est organisée et est obligatoire en vue de remettre prix pour ce marché. Description de la situation existante Situation du chantier : Rue Louis Ernotte n°62 et n°64 à 1170 Watermael-Boitsfort (Bruxelles). Les immeubles Ernotte sont composés de 142 unités de logements répartis dans 3 bâtiments. Le numéro 62 abritant au niveau du sous-sol la chaufferie collective. La demande Le projet envisagé vise à la rénovation du réseau de distribution : • Les travaux envisagés consistent en - La réalisation d’un nouveau réseau de distribution de chauffage depuis les sous-stations jusqu’aux émetteurs et le passage d’un système monotube à un système bitube ( pour le n°62 et n° 64, les travaux ayant déjà été exécuté à Ernotte n° 60 en 2025) - La vérification du dimensionnement et les adaptations éventuelles afin d’assurer le confort des locataires au niveau thermique - L’optimisation du réseau afin de limiter les pertes d’énergie et faciliter les maintenances ultérieures. - La réalisation des plans et des schémas de principe et leurs mises à jour après exécution Les travaux de rénovation ont déjà été réalisés dans l’immeuble n°60 du site en 2025. La méthodologie de travail, les matériaux, l’équilibrage hydraulique doivent s’en inspirer afin d’obtenir une installation de distribution hydraulique cohérente et équilibrée pour l’ensemble du site.
Identifiant interne: 2026/147_1
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45331000 Travaux d'installation de matériel de chauffage, de ventilation et de climatisation
Nomenclature complémentaire (cpv): 45331100 Travaux d'installation de chauffage central
5.1.2 Lieu d’exécution
Adresse postale: Avenue de la Houlette, 93\Houlettelaan, 93
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Informations complémentaires: SC en Bord de Soignes
5.1.3 Durée estimée
Date de début: 03/08/2026
Date de fin de durée: 15/12/2026
5.1.6 Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
5.1.7 Marché public stratégique
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte) Nombre critère d’attribution: 60
Critère: Description: planning d'exécution
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte) Nombre critère d’attribution: 30
Critère: Description: Fiches techniques
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (points, valeur exacte) Nombre critère d’attribution: 10
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: TRIBUNAL DE PREMIERE INSTANCE DE BRUXELLES
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : TRIBUNAL DE PREMIERE INSTANCE DE BRUXELLES
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: SC en Bord de Soignes
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: TRIBUNAL DE PREMIERE INSTANCE DE BRUXELLES
Organisation qui signe le contrat: SC en Bord de Soignes
6. Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 316 424,32 Euro
6.1 Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2 Informations sur les adjudicataires/attributaires
Adjudicataire/attributaire: Nom officiel: Etablissements Jordan
Identifiant de l’offre: Etablissements_Jordan
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 316 424,32 Euro
Informations relatives au marché: Identifiant du contrat: 410-565
Titre: Rénovation du réseau de distribution de chauffage Ernotte 62-64 1170 Bruxelles
Date de conclusion du marché/concession: 22/07/2026
Organisation qui signe le contrat: SC en Bord de Soignes
6.1.4 Informations statistiques
Offres ou demandes de participation/candidatures reçues: Type de soumissions reçues: Offres Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 3
Type de soumissions reçues: Demandes de participation Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 3
Éventail d’offres: Valeur de l’offre recevable la plus basse: 248 408,8 Euro
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 345 376,26 Euro
8. Organisations
8.1 ORG-0001
Nom officiel: SC en Bord de Soignes
Numéro d’enregistrement: BE 0401 967 406
Adresse postale: Avenue de la Houlette, 93\Houlettelaan, 93
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Point de contact: Christel JOASSIN
Rôles de cette organisation: Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui signe le contrat
8.1 ORG-0002
Nom officiel: TRIBUNAL DE PREMIERE INSTANCE DE BRUXELLES
Numéro d’enregistrement: BE0308357753
Adresse postale: Rue des Quatre Bras 13\Quatre Brasstraat 13
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rôles de cette organisation: Organisation chargée des procédures de recours
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
8.1 ORG-0003
Nom officiel: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Numéro d’enregistrement: BE 0475.480.736
Ville: Antwerpen / Anvers
Subdivision pays (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Téléphone: +32 3 294 30 51
Rôles de cette organisation: Prestataire de services de passation de marché
8.1 ORG-0004
Nom officiel: Etablissements Jordan
Taille de l’opérateur économique: Moyenne
Numéro d’enregistrement: 0401672248
Adresse postale: Rue de Fontenelle 33
Subdivision pays (NUTS): Arr. Charleroi (BE32B)
Rôles de cette organisation: adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 4df32404-7401-4ea9-b0bb-2212db312a8b - 01
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 03/08/2026 00:00 +02:00
Date et heure de transmission de l'avis (eSender): 03/08/2026 00:00 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français néerlandais