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Marché de travaux au sein du bâtiment du Tri Postal situé à la gare de Charleroi-Central, ayant pour objet les « Travaux de finition/ parachèvement » et l’intégration des installations techniques des « Locaux Définitifs SNCB » destinés à l’accueil des services SNCB.
Pour votre information: le texte de cette annonce a été initialement écrit en FR.
1. Acheteur
1.1 Acheteur
Forme juridique de l’acheteur: Autorité publique centrale
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale
2. Procédure
2.1 Procédure
Titre: Marché de travaux au sein du bâtiment du Tri Postal situé à la gare de Charleroi-Central, ayant pour objet les « Travaux de finition/ parachèvement » et l’intégration des installations techniques des « Locaux Définitifs SNCB » destinés à l’accueil des services SNCB.
Description: Marché de travaux réparti en 2 lots distincts, ayant pour objet la réalisation - des travaux de finition/parachèvements (lot 1) - et installation des techniques spéciales (lot 2) dans les Locaux définitifs de la SNCB destinés à l’accueil des services de la SNCB, situés au sein du TRI POSTAL de la gare de Charleroi-Central. L’attention des soumissionnaires est attirée sur le fait que le Présent Cahier Spécial des Charges contient des clauses anti-dumping social (assorties de pénalités spéciales importantes) mises au point dans le cadre du Comité de Développement Stratégique de la Région de Charleroi et du Sud-Hainaut. Elles sont surlignées en gris dans le C.S.CH. En conséquence de quoi, les soumissionnaires sont fermement invités : - à en tenir compte dans l’élaboration de leur offre, le Pouvoir Adjudicateur, via le maître d’ouvrage délégué, se donnant les moyens de vérifier la conformité du chantier à celles-ci et de sanctionner en cas d’infraction ; - à compléter et joindre à l’offre la Déclaration sur l’honneur relative aux clauses anti-dumping social reprise en annexe du présent Cahier Spécial des Charges. L’absence de déclaration jointe à l’offre ou une déclaration jointe mais non complétée sera considérée comme révélant l’intention du non-respect des clauses contre le dumping social et, en conséquence, considérée comme une irrégularité substantielle, autorisant le Pouvoir adjudicateur, via le maître d’ouvrage délégué, ,à exclure l’offre pour l’attribution du marché. Le contenu du marché et son contexte général d’exécution sont développés dans la partie technique du présent Cahier Spécial des Charges.
Identifiant de la procédure: 75661f7d-3940-476c-867f-03f65e84d56f
Identifiant interne: BE-68590
Type de procédure: Ouverte
La procédure est accélérée: non
2.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45400000 Travaux de parachèvement de bâtiment
Nomenclature complémentaire (cpv): 45331000 Travaux d'installation de matériel de chauffage, de ventilation et de climatisation
2.1.2 Lieu d’exécution
Adresse postale: Quai de la Gare du Sud, 1
Subdivision pays (NUTS): Arr. Charleroi (BE32B)
2.1.4 Informations générales
Informations complémentaires: MOTIFS D'EXCLUSION Motifs d'exclusion purement nationaux Se référer aux articles 67 à 70 de la loi du 17 juin 2016 et aux articles 61 à 63 de l'AR du 18 avril 2017 détaillés dans le CSCH. Il est fait usage de la déclaration sur l'honneur implicite".
5. Lot
5.1 Lot: LOT-0001
Description: Lot 1 : Parachèvements des espaces ( Architecture)
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45400000 Travaux de parachèvement de bâtiment
Options: Description des options: Aucune option n’est autorisée dans le présent marché. ET Les options libres sont interdites.
5.1.2 Lieu d’exécution
Adresse postale: Quai de la Gare du Sud, 1
Subdivision pays (NUTS): Arr. Charleroi (BE32B)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
5.1.7 Marché public stratégique
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Description: Le marché est attribué au soumissionnaire qui a remis l’offre régulière économiquement la plus avantageuse sur la base du prix. En cas de marché à lots, cette règle est appliquée à chacun des lots. Lorsque des soumissionnaires ont proposé un rabais ou une amélioration conformément à l'article 50 de l’A.R. du 18 avril 2017, le soumissionnaire ayant remis l'offre régulière économiquement la plus avantageuse est déterminé, pour tout lot, en tenant compte des rabais ou des améliorations qui ont été proposés pour l'ensemble des 2 lots économiquement le plus avantageux. Pour les marchés à lots, le Pouvoir Adjudicateur procède au comparatif selon les dispositions reprises ci-dessus. Si, à l’issue du classement des offres, un soumissionnaire est pressenti pour l’attribution des 2 lots du marché, il y a lieu de vérifier qu’il répond aux exigences minimales fixées en matière de sélection qualitative pour cette hypothèse et ce, conformément à l’article 49 de l’AR du 18.04.2017. Plus particulièrement en ce qui concerne l’agréation, il y a lieu de vérifier que le soumissionnaire est correctement agréé pour l’exécution des travaux qu’il est envisagé de lui attribuer. Il est rappelé que, conformément à l’article 3 §4 de l’A.R. du 26 septembre 1991 fixant certaines mesures d'application de la loi du 20 mars 1991 organisant l'agréation d'entrepreneurs de travaux, la classe d'agréation exigible pour l'attribution d'un marché est celle qui correspond au montant de la soumission à approuver. Ainsi, s’il s’avère que l’addition des 2 lots du marché pour lesquels un soumissionnaire est classé premier excède le montant de sa classe d’agréation, ou ne répond pas aux critères d’exigence minimales fixés pour l’attribution des 2 lots, le Pouvoir Adjudicateur lui attribue le lot désignés dans l’offre, comme préférentiel et ce, à concurrence du montant de sa classe d’agréation ou à concurrence des lots pour lesquels il satisfait à ce niveau minimal d'exigence tenant compte de l'ordre de préférence. Si les 2 lots du marché portent sur des travaux relevant de catégorie/sous-catégorie différentes, il sera tenu compte de la catégorie/sous-catégorie dans laquelle rentre la partie de l’ouvrage à exécuter dont le montant représente le pourcentage le plus élevé du montant du marché (conformément à l’article 5 §7 de l’A.R. du 26 septembre 1991 fixant certaines mesures d'application de la loi du 20 mars 1991 organisant l'agréation d'entrepreneurs de travaux) pour vérifier que l’entreprise est bien agréée dans la classe correspondant à l’addition des 2 lots qu’il est envisagé de lui attribuer. Les lots excédentaires ne pouvant être octroyés au soumissionnaire ayant remis l'offre régulière la plus avantageuse sont attribués au second classé et ainsi de suite.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte) Nombre critère d’attribution: 100
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'état
Description des délais d'introduction des procédures de recours: 15 jours et 60 jours
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Igretec
Organisation qui fournit un accès hors ligne aux documents de marché: Igretec
5.1 Lot: LOT-0002
Description: Lot 2 : Installation des Techniques Spéciales
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45331000 Travaux d'installation de matériel de chauffage, de ventilation et de climatisation
Options: Description des options: Aucune option n’est autorisée dans le présent marché. ET Les options libres sont interdites.
5.1.2 Lieu d’exécution
Adresse postale: Quai de la Gare du Sud, 1
Subdivision pays (NUTS): Arr. Charleroi (BE32B)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
5.1.7 Marché public stratégique
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Description: Le marché est attribué au soumissionnaire qui a remis l’offre régulière économiquement la plus avantageuse sur la base du prix. En cas de marché à lots, cette règle est appliquée à chacun des lots. Lorsque des soumissionnaires ont proposé un rabais ou une amélioration conformément à l'article 50 de l’A.R. du 18 avril 2017, le soumissionnaire ayant remis l'offre régulière économiquement la plus avantageuse est déterminé, pour tout lot, en tenant compte des rabais ou des améliorations qui ont été proposés pour l'ensemble des 2 lots économiquement le plus avantageux. Pour les marchés à lots, le Pouvoir Adjudicateur procède au comparatif selon les dispositions reprises ci-dessus. Si, à l’issue du classement des offres, un soumissionnaire est pressenti pour l’attribution des 2 lots du marché, il y a lieu de vérifier qu’il répond aux exigences minimales fixées en matière de sélection qualitative pour cette hypothèse et ce, conformément à l’article 49 de l’AR du 18.04.2017. Plus particulièrement en ce qui concerne l’agréation, il y a lieu de vérifier que le soumissionnaire est correctement agréé pour l’exécution des travaux qu’il est envisagé de lui attribuer. Il est rappelé que, conformément à l’article 3 §4 de l’A.R. du 26 septembre 1991 fixant certaines mesures d'application de la loi du 20 mars 1991 organisant l'agréation d'entrepreneurs de travaux, la classe d'agréation exigible pour l'attribution d'un marché est celle qui correspond au montant de la soumission à approuver. Ainsi, s’il s’avère que l’addition des 2 lots du marché pour lesquels un soumissionnaire est classé premier excède le montant de sa classe d’agréation, ou ne répond pas aux critères d’exigence minimales fixés pour l’attribution des 2 lots, le Pouvoir Adjudicateur lui attribue le lot désignés dans l’offre, comme préférentiel et ce, à concurrence du montant de sa classe d’agréation ou à concurrence des lots pour lesquels il satisfait à ce niveau minimal d'exigence tenant compte de l'ordre de préférence. Si les 2 lots du marché portent sur des travaux relevant de catégorie/sous-catégorie différentes, il sera tenu compte de la catégorie/sous-catégorie dans laquelle rentre la partie de l’ouvrage à exécuter dont le montant représente le pourcentage le plus élevé du montant du marché (conformément à l’article 5 §7 de l’A.R. du 26 septembre 1991 fixant certaines mesures d'application de la loi du 20 mars 1991 organisant l'agréation d'entrepreneurs de travaux) pour vérifier que l’entreprise est bien agréée dans la classe correspondant à l’addition des 2 lots qu’il est envisagé de lui attribuer. Les lots excédentaires ne pouvant être octroyés au soumissionnaire ayant remis l'offre régulière la plus avantageuse sont attribués au second classé et ainsi de suite.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (pourcentage, valeur exacte) Nombre critère d’attribution: 100
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'état
Description des délais d'introduction des procédures de recours: 15 jours et 60 jours
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: Igretec
Organisation qui fournit un accès hors ligne aux documents de marché: Igretec
6. Résultats
6.1 Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2 Informations sur les adjudicataires/attributaires
Adjudicataire/attributaire: Nom officiel: LAURENTY BATIMENTS GEBOUWEN
Identifiant de l’offre: LAURENTY BATIMENTS GEBOUWEN-LOT-0001
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 1 020 486,29 Euro
Informations relatives au marché: Identifiant du contrat: LAURENTY - LOT 1
Date de conclusion du marché/concession: 30/06/2026
6.1.4 Informations statistiques
Offres ou demandes de participation/candidatures reçues: Type de soumissions reçues: Offres Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 2
6.1 Résultat – Identifiants des lots: LOT-0002
Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2 Informations sur les adjudicataires/attributaires
Adjudicataire/attributaire: Identifiant de l’offre: VENTAIR-LOT-0002
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0002
Valeur de l'offre: 1 826 268,42 Euro
Informations relatives au marché: Identifiant du contrat: VENTAIR - LOT 2
Date de conclusion du marché/concession: 30/06/2026
6.1.4 Informations statistiques
Offres ou demandes de participation/candidatures reçues: Type de soumissions reçues: Offres Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 4
8. Organisations
8.1 ORG-0001
Numéro d’enregistrement: 0201741786_547
Adresse postale: boulevard Mayence, 1
Subdivision pays (NUTS): Arr. Charleroi (BE32B)
Rôles de cette organisation: Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui fournit un accès hors ligne aux documents de marché
8.1 ORG-0002
Nom officiel: SPF Stratégie et Appui
Numéro d’enregistrement: BE001
Adresse postale: Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Téléphone: +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0003
Nom officiel: Conseil d'état
Numéro d’enregistrement: 0931.814.266
Adresse postale: rue de la Science, 33
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Téléphone: +32 (2) 234 93 00
Rôles de cette organisation: Organisation chargée des procédures de recours
8.1 ORG-0004
Numéro d’enregistrement: BE 0203.430.576
Adresse postale: Rue de France, 56
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0005
Nom officiel: LAURENTY BATIMENTS GEBOUWEN
Numéro d’enregistrement: 0475647418_1cf88b9e-6a02-4db2-a343-bea114de0535
Adresse postale: Rue de l'Avenir 26
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Rôles de cette organisation: adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1 ORG-0006
Numéro d’enregistrement: 0464666523_5343134c-490c-4a6f-b93a-bcc340c99d5a
Adresse postale: Rue Graham Bell 19
Subdivision pays (NUTS): Arr. Nivelles (BE310)
Rôles de cette organisation: adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0002
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 8b5053c0-e25c-4b6f-a962-04a0f13992b8 - 01
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 13/07/2026 00:00 +02:00
Date et heure de transmission de l'avis (eSender): 13/07/2026 00:00 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français