Région De Bruxelles-capitale - Directie Onroerend Patrimonium
Transformation et rénovation de l'hôtel Galia
Pour votre information: le texte de cette annonce a été initialement écrit en FR.
1. Acheteur
1.1 Acheteur
Nom officiel: Région de Bruxelles-Capitale
Forme juridique de l’acheteur: Autorité publique centrale
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale
2. Procédure
2.1 Procédure
Titre: Transformation et rénovation de l'hôtel Galia
Description: Description des travaux •Le bâtiment, situé Place du Jeu de Balle à 1000 Bruxelles, sera transformé en centre d'accueil. Les aménagements incluront des unités d'habitation individualisées, des espaces communs, ainsi que des salles de jeu et d'étude pour les enfants, conformément aux exigences du projet. •Cette transformation lourde comprend des phases de travaux structurelles, architecturale et techniques (HVAC, sanitaires, ...). •Étant donné le cadre urbain dense, la gestion de l'espace public devra être minutieusement prise en compte par l'entreprise chargée des travaux. •Une première phase des travaux a déjà consisté en une campagne de démolition visant à offrir aux candidats soumissionnaires une vision claire des structures existantes et à établir des bases solides pour les futurs chantiers. •Le site comprend deux bâtiments distincts : un en façade de rue (bâtiment avant) et un autre en fond de parcelle (bâtiment arrière). •Le projet sera réalisé en deux étapes : oTranche 1 (tranche ferme) : travaux de gros oeuvre sur les deux bâtiments et parachèvement du bâtiment avant ; oTranche 2 (tranche conditionnelle) : parachèvement du bâtiment arrière.
Identifiant de la procédure: 83e59744-0ea2-4663-9cd6-2455dc528fc0
Identifiant interne: DIRFAC-426
Type de procédure: Ouverte
La procédure est accélérée: non
2.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
2.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
2.1.4 Informations générales
5. Lot
5.1 Lot: LOT-0001
Titre: Transformation et rénovation de l'hôtel Galia
Description: Description des travaux •Le bâtiment, situé Place du Jeu de Balle à 1000 Bruxelles, sera transformé en centre d'accueil. Les aménagements incluront des unités d'habitation individualisées, des espaces communs, ainsi que des salles de jeu et d'étude pour les enfants, conformément aux exigences du projet. •Cette transformation lourde comprend des phases de travaux structurelles, architecturale et techniques (HVAC, sanitaires, ...). •Étant donné le cadre urbain dense, la gestion de l'espace public devra être minutieusement prise en compte par l'entreprise chargée des travaux. •Une première phase des travaux a déjà consisté en une campagne de démolition visant à offrir aux candidats soumissionnaires une vision claire des structures existantes et à établir des bases solides pour les futurs chantiers. •Le site comprend deux bâtiments distincts : un en façade de rue (bâtiment avant) et un autre en fond de parcelle (bâtiment arrière). •Le projet sera réalisé en deux étapes : oTranche 1 (tranche ferme) : travaux de gros oeuvre sur les deux bâtiments et parachèvement du bâtiment avant ; oTranche 2 (tranche conditionnelle) : parachèvement du bâtiment arrière.
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.7 Marché public stratégique
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Description: Le marché est attribué au soumissionnaire ayant remis l’offre régulière la moins disante.
Catégorie du critère d’attribution poids: Ordre d’importance Nombre critère d’attribution: 1
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Voir conseil d'Etat (T:+32 (0)2 234 96 11, M: info@conseildetat.be) 6. Résultats
Valeur de tous les contrats attribués dans cet avis: 2 509 179,09 Euro
6.1 Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2 Informations sur les adjudicataires/attributaires
Adjudicataire/attributaire: Nom officiel: Bouwwerken De Raedt Ivan
Identifiant de l’offre: De Raedt Ivan 426
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 2 509 179,09 Euro
Part sous-traitée: Pas encore connu
Informations relatives au marché: Identifiant du contrat: De Raedt Ivan 426
Date de conclusion du marché/concession: 17/04/2025
6.1.4 Informations statistiques
Offres ou demandes de participation/candidatures reçues: Type de soumissions reçues: Offres Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 3
Éventail d’offres: Valeur de l’offre recevable la plus basse: 2 509 179,09 Euro
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 3 295 674,75 Euro
8. Organisations
8.1 ORG-0001
Nom officiel: Région de Bruxelles-Capitale
Numéro d’enregistrement: 0316381039_7649
Département: Direction Patrimoine Immobilier
Adresse postale: Place Saint-Lazare 2
Ville: Ministère de la Région de Bruxelles Capitale
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Télécopieur: +32 28003815
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0002
Nom officiel: SPF Stratégie et Appui
Numéro d’enregistrement: BE001
Adresse postale: Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Téléphone: +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0003
Nom officiel: Conseil d'Etat
Numéro d’enregistrement: 0931.814.266
Ville: rue de la Science 33, 1040 Bruxelles
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Téléphone: +32 (0)2 234 96 11
Rôles de cette organisation: Organisation chargée des procédures de recours
8.1 ORG-0004
Nom officiel: Bouwwerken De Raedt Ivan
Taille de l’opérateur économique: Moyenne
Numéro d’enregistrement: 0474.288.230
Subdivision pays (NUTS): Arr. Dendermonde (BE232)
Rôles de cette organisation: adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 659253b8-c599-4b5a-a752-b70849c77db5 - 01
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 29/06/2026 00:00 +02:00
Date et heure de transmission de l'avis (eSender): 29/06/2026 00:00 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français néerlandais