Log'iris S.a.
Travaux de Rénovation Lourde d'un immeuble de 7 logements sociaux et 2 espaces commerciaux, sis Chaussée de Wavre 741 à 1040 ETTERBEEK. Dans le cadre du présent marché, le P.A. souhaite renforcer la cohésion sociale et le développement durable en réalisant, un effort de formation, d’insertion ou d’intégration socioprofessionnelle.
Pour votre information: le texte de cette annonce a été initialement écrit en FR.
1. Acheteur
1.1 Acheteur
Nom officiel: LOG'IRIS S.A.
Forme juridique de l’acheteur: Autorité publique centrale
Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs
2. Procédure
2.1 Procédure
Titre: Travaux de Rénovation Lourde d'un immeuble de 7 logements sociaux et 2 espaces commerciaux, sis Chaussée de Wavre 741 à 1040 ETTERBEEK. Dans le cadre du présent marché, le P.A. souhaite renforcer la cohésion sociale et le développement durable en réalisant, un effort de formation, d’insertion ou d’intégration socioprofessionnelle.
Description: Travaux de Rénovation Lourde d'un immeuble de 7 logements sociaux et 2 espaces commerciaux, sis Chaussée de Wavre 741 à 1040 ETTERBEEK. Les travaux comprennent notamment : - L’ensemble des travaux de gros œuvre et de stabilité, incluant les reprises en sous-œuvre, les transformations structurelles ponctuelles ainsi que le remplacement complet de la toiture. - L’ensemble des travaux relatifs aux techniques spéciales, comprenant l’installation d’un système hybride associant pompe à chaleur et chauffage au gaz, la mise en place d’une installation photovoltaïque ainsi qu’un système de ventilation centralisé de type C+. - L’ensemble des travaux d’architecture, tels que les menuiseries, les travaux d’isolation intérieure et extérieure, la réfection des façades, les installations électriques, ainsi que les parachèvements et finitions. Il est à noter qu’une partie des travaux de réfection et d’isolation de la façade est étendue au bâtiment voisin, sis chaussée de Wavre 765-771. Le montant total des travaux est estimé à 1.954.660 € HTVA.
Identifiant de la procédure: 35fcee11-d575-4f11-b8ab-aa470d3a6a45
Identifiant interne: 2270/2014/04/02_WAVRE_741
Type de procédure: Ouverte
La procédure est accélérée: non
2.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
2.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
2.1.4 Informations générales
2.1.6 Motifs d’exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Avis
Motifs d’exclusion purement nationaux: Les soumissionnaires ne peuvent se trouver dans un des motifs d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016. En déposant leur offre, ils s’engagent à fournir, sur simple demande du pouvoir adjudicateur, dans un délai de 10 jours, les documents ci-dessous (ces documents seront demandés dans le cas où le soumissionnaire entre en considération pour l’attribution du marché et s’ils ne sont pas directement accessibles au pouvoir adjudicateur) : - Attestation justifiant que le soumissionnaire satisfait à ses obligations de paiement de cotisations de sécurité sociale ; - Attestation justifiant que le soumissionnaire satisfait à ses obligations de paiement des dettes fiscales ; - Extrait du casier judiciaire ou document équivalent délivré par une autorité judiciaire ou administrative compétente du pays concerné
5. Lot
5.1 Lot: LOT-0001
Titre: 2270/2014/04/02_WAVRE_741 - 1
Description: Travaux de Rénovation Lourde d'un immeuble de 7 logements sociaux et 2 espaces commerciaux, sis Chaussée de Wavre 741 à 1040 ETTERBEEK. Les travaux comprennent notamment : - L’ensemble des travaux de gros œuvre et de stabilité, incluant les reprises en sous-œuvre, les transformations structurelles ponctuelles ainsi que le remplacement complet de la toiture. - L’ensemble des travaux relatifs aux techniques spéciales, comprenant l’installation d’un système hybride associant pompe à chaleur et chauffage au gaz, la mise en place d’une installation photovoltaïque ainsi qu’un système de ventilation centralisé de type C+. - L’ensemble des travaux d’architecture, tels que les menuiseries, les travaux d’isolation intérieure et extérieure, la réfection des façades, les installations électriques, ainsi que les parachèvements et finitions. Il est à noter qu’une partie des travaux de réfection et d’isolation de la façade est étendue au bâtiment voisin, sis chaussée de Wavre 765-771. Le montant total des travaux est estimé à 1.954.660 € HTVA.
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
Informations complémentaires: Un forum sera tenu sur e-procurement. Les soumissionnaires sont priés de poser leurs questions uniquement sur celui-ci, et il ne sera répondu à leurs questions que par son biais. Sous peine de nullité de son offre, le soumissionnaire assistera à la visite des lieux obligatoire qui se déroulera sur prise de rendez-vous aux trois possibilités de dates suivantes : - Jeudi 02/07/2026 à 10h00 - Jeudi 09/07/2026 à 10h00 - Jeudi 13/08/2026 à 10h00 - Jeudi 20/08/2026 à 10h00
5.1.7 Marché public stratégique
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Description: L’offre retenue sera celle du moins-disant.
Catégorie du critère d’attribution poids: Ordre d’importance Nombre critère d’attribution: 1
5.1.11 Documents de marché
Canal de communication ad hoc: 5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: néerlandais, français
Catalogue électronique: Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres: 01/09/2026 07:00 +02:00
Durée de validité des offres: 180 Jour
Conditions du marché: Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: oui
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal de Première instance de Bruxelles
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Voir article 43-45 de la loi du 17 juin 2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions.
8. Organisations
8.1 ORG-0001
Nom officiel: LOG'IRIS S.A.
Numéro d’enregistrement: 0403357375_1444
Adresse postale: Promenade Hippolyte Rolin n° 1
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0002
Nom officiel: SPF Stratégie et Appui
Numéro d’enregistrement: BE001
Adresse postale: Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Téléphone: +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0003
Nom officiel: Tribunal de Première instance de Bruxelles
Numéro d’enregistrement: 0308.357.753
Adresse postale: Rue des Quatre Bras, 13
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rôles de cette organisation: Organisation chargée des procédures de recours
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 0e106b51-7117-472f-831a-d249c7414a13 - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 15/06/2026 00:00 +02:00
Date et heure de transmission de l'avis (eSender): 15/06/2026 00:00 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français néerlandais