Foyer Schaerbeekois - Service Entretien Et Maintenance
Réfection d’ appartements
Pour votre information: le texte de cette annonce a été initialement écrit en FR.
1. Acheteur
1.1 Acheteur
Nom officiel: FOYER SCHAERBEEKOIS
Forme juridique de l’acheteur: Autorité publique centrale
Activité du pouvoir adjudicateur: Logement et équipements collectifs
2. Procédure
2.1 Procédure
Titre: Réfection d’ appartements
Description: Le présent marché constitue un accord-cadre à procédure ouverte visant la désignation de trois entreprises générales de bâtiment pour la réfection légère d’appartements situés sur la commune de Schaerbeek.
Identifiant de la procédure: d286bede-40ec-4c23-901a-65e12fd455ba
Identifiant interne: 2025.SEM-FPE-001
Type de procédure: Ouverte
La procédure est accélérée: non
2.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
2.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
2.1.4 Informations générales
5. Lot
5.1 Lot: LOT-0001
Titre: 2025.SEM-FPE-001 - 1
Description: Le présent marché constitue un accord-cadre à procédure ouverte visant la désignation de trois entreprises générales de bâtiment pour la réfection légère d’appartements situés sur la commune de Schaerbeek.
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
Informations complémentaires: Un forum sera tenu sur e-procurement. Les soumissionnaires sont priés de poser leurs questions uniquement sur celui-ci, et il ne sera répondu à leurs questions que par son biais.
5.1.7 Marché public stratégique
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Description: L’offre régulière présentant le prix global le plus bas sera considérée comme l’offre économiquement la plus avantageuse au sens de la réglementation. Le marché, constituant un accord-cadre conclu avec plusieurs opérateurs économiques, sera réparti entre les trois soumissionnaires classés les plus bas, selon les pourcentages suivants : • Premier soumissionnaire (offre la plus économique) : 50 % du volume estimé des travaux ; • Deuxième soumissionnaire : 30 % du volume estimé des travaux ; • Troisième soumissionnaire : 20 % du volume estimé des travaux.
Catégorie du critère d’attribution poids: Pondération (décimal, valeur exacte) Nombre critère d’attribution: 1
5.1.15 Techniques
Accord-cadre: Accord-cadre, sans remise en concurrence
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal de Première instance de Bruxelles
Description des délais d'introduction des procédures de recours: Voir article 43-45 de la loi du 17 juin 2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions.
6. Résultats
Valeur maximale des accords-cadres dans cet avis: 1 617 013,27 Euro
Valeur approximative des accords-cadres: 1 617 013,27 Euro
6.1 Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Au moins un lauréat a été choisi.
Accord-cadre: Valeur maximale de l’accord-cadre: 1 617 013,27 Euro
Valeur réestimée de l’accord-cadre: 1 617 013,27 Euro
6.1.2 Informations sur les adjudicataires/attributaires
Adjudicataire/attributaire: Nom officiel: SLAVI IVANOV
Identifiant de l’offre: SLAVI IVANOV-LOT-0001
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 1 593 937,5 Euro
L’offre a été classée: oui
Rang de classement du candidat/lauréat: 1
Part sous-traitée: Pas encore connu
Informations relatives au marché: Identifiant du contrat: SLAVI IVANOV / 2025.SEM-FPE-001
Date de conclusion du marché/concession: 23/04/2026
Adjudicataire/attributaire: Nom officiel: A.R.T. Building Group
Identifiant de l’offre: A.R.T. Building Group-LOT-0001
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 1 688 764 Euro
L’offre a été classée: oui
Rang de classement du candidat/lauréat: 3
Part sous-traitée: Pas encore connu
Informations relatives au marché: Identifiant du contrat: A.R.T. Building Group / 2025.SEM-FPE-001
Date de conclusion du marché/concession: 24/04/2026
Adjudicataire/attributaire: Nom officiel: ECOBEL CONSTRUCT
Identifiant de l’offre: ECOBEL CONSTRUCT-LOT-0001
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 1 607 639,08 Euro
L’offre a été classée: oui
Rang de classement du candidat/lauréat: 2
Part sous-traitée: Pas encore connu
Informations relatives au marché: Identifiant du contrat: ECOBEL CONSTRUCT / 2025.SEM-FPE-001
Date de conclusion du marché/concession: 24/04/2026
6.1.4 Informations statistiques
Offres ou demandes de participation/candidatures reçues: Type de soumissions reçues: Offres Nombre d'offres ou de demandes de participation/candidatures reçues: 17
Éventail d’offres: Valeur de l’offre recevable la plus basse: 1 562 819,5 Euro
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 3 358 255 Euro
8. Organisations
8.1 ORG-0001
Nom officiel: FOYER SCHAERBEEKOIS
Numéro d’enregistrement: 0401962555_5190
Département: Service Entretien et Maintenance
Adresse postale: Rue de la consolation n°70 Rue de la Consolation 70
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Point de contact: Françoise PHILIPPE
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0002
Nom officiel: SPF Stratégie et Appui
Numéro d’enregistrement: BE001
Adresse postale: Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Téléphone: +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0003
Nom officiel: Tribunal de Première instance de Bruxelles
Numéro d’enregistrement: 0308.357.753
Adresse postale: Rue des Quatre Bras 13
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rôles de cette organisation: Organisation chargée des procédures de recours
8.1 ORG-0004
Nom officiel: SLAVI IVANOV
Taille de l’opérateur économique: Micro, petite ou moyenne
Numéro d’enregistrement: 1012877265_22013624-baad-440d-b1bc-436899906fe9
Adresse postale: Rue Traversière 101
Ville: Saint-Josse-ten-Noode
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rôles de cette organisation: adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1 ORG-0005
Nom officiel: A.R.T. Building Group
Taille de l’opérateur économique: Micro, petite ou moyenne
Numéro d’enregistrement: 0515966457_25fb07b4-032e-4a4d-a79a-544834f80f21
Adresse postale: Avenue Louise 231
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rôles de cette organisation: adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
8.1 ORG-0006
Nom officiel: ECOBEL CONSTRUCT
Taille de l’opérateur économique: Micro, petite ou moyenne
Numéro d’enregistrement: 0734429263_43a23899-2855-4a8b-bd2b-cbafb8baf536
Adresse postale: Chaussée de Louvain 435
Subdivision pays (NUTS): Arr. Nivelles (BE310)
Rôles de cette organisation: adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0001
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: a07f19bf-44db-4dc9-bcd8-ed25bf93a60d - 01
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 20/05/2026 00:00 +02:00
Date et heure de transmission de l'avis (eSender): 20/05/2026 00:00 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français néerlandais