Ministère De La Communauté Française - Direction Des Infrastructures Administratives
Travaux portant sur la sécurisation de l’accueil et des travaux de toiture en ardoise naturelles des bâtiments abritant le Service de la Protection de la Jeunesse (S.P.J.) et la Maison de Justice (M.J.) de Neufchâteau - LOT 1 et 2
Pour votre information: le texte de cette annonce a été initialement écrit en FR.
1. Acheteur
1.1 Acheteur
Nom officiel: Ministère de la Communauté française
Forme juridique de l’acheteur: Autorité publique centrale
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale
2. Procédure
2.1 Procédure
Titre: Travaux portant sur la sécurisation de l’accueil et des travaux de toiture en ardoise naturelles des bâtiments abritant le Service de la Protection de la Jeunesse (S.P.J.) et la Maison de Justice (M.J.) de Neufchâteau - LOT 1 et 2
Description: Lot 1 : Rue de la Bataille, n°2 – 6840 Neufchâteau L’objectif des travaux est de réaliser un guichet d’accueil sécurisé par la mise en place d’un SAS d’entrée, ainsi que la rénovation complète des blocs sanitaires existants. Par ailleurs, un bloc sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) sera créé au rez-de-chaussée. Dans le cadre de ces aménagements, il est également prévu de remplacer l’ensemble des luminaires existants par des luminaires LED, de compléter les éclairages de sécurité, et d’installer les prises électriques ainsi que les prises RJ45 nécessaires, en fonction des futurs aménagements des bureaux. Lot 2 : TRAVAUX DE TOITURE – RÉNOVATION ET REMISE EN ÉTAT Partie 1 - Rue de la Bataille, n°2 – 6840 Neufchâteau : Rénovation complète de la toiture (SPJ) L’objectif des travaux est de réaliser une rénovation complète de la toiture en ardoises, accompagnée de l’isolation de la structure. Partie 2 - Avenue Franklin Roosevelt, n°33 – 6840 Neufchâteau : Contrôle et réparation de la toiture (MJ) L’objectif des travaux est de contrôler l’ensemble de la toiture en ardoises et d’effectuer les réparations nécessaires afin d’assurer son bon état et son étanchéité.
Identifiant de la procédure: 616fbe6e-80a7-4b5d-b797-a2cc440f9511
Identifiant interne: DIAAJMJ_3133_2025-03271
Type de procédure: Autre procédure en une seule étape
Principales caractéristiques de la procédure et informations sur l'endroit où obtenir les règles complètes applicables à la procédure: Pour ce marché, les réglementations nationales de la procédure suivante seront appliquées : procédure négociée directe avec publication préalable
2.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
Nomenclature complémentaire (cpv): 45260000 Travaux de couverture et travaux d'autres corps de métier spécialisés
Nomenclature complémentaire (cpv): 45450000 Autres travaux de parachèvement de bâtiment
Nomenclature complémentaire (cpv): 45262000 Travaux de corps de métier spécialisés autres que travaux de couverture
Nomenclature complémentaire (cpv): 45261212 Travaux de couverture en ardoises
Nomenclature complémentaire (cpv): 45400000 Travaux de parachèvement de bâtiment
Nomenclature complémentaire (cpv): 45300000 Travaux d'équipement du bâtiment
Nomenclature complémentaire (cpv): 44480000 Équipements divers de protection contre l'incendie
2.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Neufchâteau (BE344)
2.1.4 Informations générales
2.1.5 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Le soumissionnaire doit présenter une offre pour l’ensemble des lots
Conditions du marché: Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire: 2
2.1.6 Motifs d’exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Document de marché
5. Lot
5.1 Lot: LOT-0001
Titre: DIAAJMJ_3133_2025-03271 - 1 - LOT 1 - TRAVAUX DE SECURISATION - Rue de la Bataille, n°2 - 6840 Neufchâteau
Description: Dans le cadre de ces aménagements, il est également prévu de remplacer l’ensemble des luminaires existants par des luminaires LED, de compléter les éclairages de sécurité, et d’installer les prises électriques ainsi que les prises RJ45 nécessaires, en fonction des futurs aménagements des bureaux. Les principales interventions comprennent : - Fourniture et pose de panneaux en plaques de Gyproc (parois verticales) - Travaux de menuiserie intérieure - Mise en peinture des nouveaux murs et des murs existants - Fourniture et pose de nouvelles plinthes en bois - Fourniture et pose du guichet d’accueil - Revêtement de sols - Fourniture et pose des prises électriques et prises RJ45 - Fourniture et pose des luminaires LED - Remis en état du système de sprinklage. - Mise en conformité de l’électricité.
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
Nomenclature complémentaire (cpv): 45400000 Travaux de parachèvement de bâtiment
Nomenclature complémentaire (cpv): 45300000 Travaux d'équipement du bâtiment
Nomenclature complémentaire (cpv): 44480000 Équipements divers de protection contre l'incendie
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Neufchâteau (BE344)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.7 Marché public stratégique
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Description: Le pouvoir adjudicateur se fonde, pour attribuer chacun des lots du présent marché public, sur l’offre économiquement la plus avantageuse. (art. 81, § 1er Loi 17.06.2016) L’offre économiquement la plus avantageuse du point de vue du pouvoir adjudicateur est déterminée sur la base du prix total TVAC.
Catégorie du critère d’attribution poids: Ordre d’importance Nombre critère d’attribution: 1
5.1.11 Documents de marché
Canal de communication ad hoc: 5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres: 05/06/2026 17:15 +02:00
Conditions du marché: Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Non autorisée
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Ministère de la Communauté française
Description des délais d'introduction des procédures de recours: En cas d’introduction d’un recours par un tiers contre la procédure de passation ou le contrat, les parties s’engagent à s’informer mutuellement sans délai de toute action ou décision portée à leur connaissance. Elles collaborent activement et prennent toutes les mesures utiles, dans le respect de la législation applicable, afin de faire cesser le trouble éventuel causé par ce recours, d’en limiter les effets, ou d’adapter la procédure si nécessaire.
5.1 Lot: LOT-0002
Titre: DIAAJMJ_3133_2025-03271 - LOT 2 – TRAVAUX DE TOITURE EN ARDOISES NATURELLES - RENOVATION ET REMISE EN ETAT
Description: Le LOT 2 comprend deux sites voisins et porte sur des travaux de couverture en ardoises. Partie 1 - Rue de la Bataille, n°2 – 6840 Neufchâteau : Rénovation complète de la toiture (SPJ) L’objectif des travaux est de réaliser une rénovation complète de la toiture en ardoises, accompagnée de l’isolation de la structure. Les travaux comprennent notamment : - Démontage complet de la couverture existante en ardoises - Adaptation ou remplacement de la structure de toiture selon état - Remplacement des descentes d’eaux pluviales - Pose d’une nouvelle isolation sur la dalle et en toiture selon la technique du sarking - Remplacement des fenêtres de toit - Remplacement d’un exutoire de fumée - Rénovation complète des corniches en bois Partie 2 - Avenue Franklin Roosevelt, n°33 – 6840 Neufchâteau : Contrôle et réparation de la toiture (MJ) L’objectif des travaux est de contrôler l’ensemble de la toiture en ardoises et d’effectuer les réparations nécessaires afin d’assurer son bon état et son étanchéité. Les interventions principales concernent : - Vérification des crochets en cuivre des ardoises - Remplacement complet du zinc sur l’ensemble de la toiture - Rénovation d’une toiture plate de terrasse
5.1.1 Objet
Nature principale du marché: Travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
Nomenclature complémentaire (cpv): 45260000 Travaux de couverture et travaux d'autres corps de métier spécialisés
Nomenclature complémentaire (cpv): 45261212 Travaux de couverture en ardoises
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Neufchâteau (BE344)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.7 Marché public stratégique
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Description: Le pouvoir adjudicateur se fonde, pour attribuer chacun des lots du présent marché public, sur l’offre économiquement la plus avantageuse. (art. 81, § 1er Loi 17.06.2016) L’offre économiquement la plus avantageuse du point de vue du pouvoir adjudicateur est déterminée sur la base du prix total TVAC.
Catégorie du critère d’attribution poids: Ordre d’importance Nombre critère d’attribution: 1
5.1.11 Documents de marché
Canal de communication ad hoc: 5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de soumission: Soumission par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation/candidatures peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres: 05/06/2026 17:15 +02:00
Conditions du marché: Le contrat doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation électronique: Non autorisée
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement électronique sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et recours
Organisation chargée des procédures de recours: Ministère de la Communauté française
Description des délais d'introduction des procédures de recours: En cas d’introduction d’un recours par un tiers contre la procédure de passation ou le contrat, les parties s’engagent à s’informer mutuellement sans délai de toute action ou décision portée à leur connaissance. Elles collaborent activement et prennent toutes les mesures utiles, dans le respect de la législation applicable, afin de faire cesser le trouble éventuel causé par ce recours, d’en limiter les effets, ou d’adapter la procédure si nécessaire.
8. Organisations
8.1 ORG-0001
Nom officiel: Ministère de la Communauté française
Numéro d’enregistrement: 0316380940_7119
Département: Direction des Infrastructures administratives
Adresse postale: Boulevard Leopold II, 44
Ville: Molenbeek-Saint-Jean
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rôles de cette organisation: Organisation chargée des procédures de recours
8.1 ORG-0002
Nom officiel: SPF Stratégie et Appui
Numéro d’enregistrement: BE001
Adresse postale: Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Téléphone: +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation: Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 24e503ec-8d9d-47c0-8803-ee45d860679c - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 17/04/2026 00:00 +02:00
Date et heure de transmission de l'avis (eSender): 17/04/2026 00:00 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français