Liège - Ville De Liège - Logement - Régie Foncière
Création de logements et d'espaces publics
Pour votre information: le texte de cette annonce a été initialement écrit en FR.
1. Acheteur
1.1 Acheteur
Forme juridique de l’acheteur: Autorité publique centrale
Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale
2. Procédure
2.1 Procédure
Titre: Création de logements et d'espaces publics
Description: Marché de travaux de création de logements et d'espaces publics, scindé en deux lots distincts : Lot 1 : démolition/reconstruction d'un immeuble de 9 logements ; Lot 2 : aménagement d'espaces publics extérieurs. Le lot 2 comprend une tranche ferme relative à l'aménagement de l'espace public principal compris entre la rue Sainte-Marguerite et la rue des Meuniers ainsi que 4 tranches conditionnelles. La tranche conditionnelle 1 concerne l'aménagement de l'espace triangulaire compris entre la rue des Meuniers et la rue Louis Fraigneux. La tranche conditionnelle 2 concerne l'intégration de bulles à verre et de poubelles compactrices. La tranche conditionnelle 3 concerne la plantation d'arbres de grande ou de moyenne canopée tandis que la tranche conditionnelle 4 concerne l'installation du mobilier urbain.
Identifiant de la procédure: 3c0b2781-fb10-42d0-b4cc-b2c556dac5ff
Identifiant interne: 01_013_
Type de procédure: Ouverte
La procédure est accélérée: non
2.1.1 Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
2.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
2.1.4 Informations générales
5. Lot
5.1 Identifiant technique du lot: LOT-0001
Titre: 01_013_lot 1 démolition/reconstruction d'un immeuble de 9 logements
Description: Démolition des immeubles n°28 et 30 de la rue Sainte-Marguerite (sauf la façade avant du n°28 qui est maintenue et rénovée) et reconstruction d'un immeuble de 9 logements, avec parking, locaux techniques et caves privatives au rez-de-chaussée.
5.1.1 Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45211341 Travaux de construction d'appartements
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Informations complémentaires: La visite des lieux en présence d'un représentant de l'Adjudicateur est obligatoire. Le certificat délivré lors de cette visite, dûment rempli et signé par le soumissionnaire et le représentant de l'Adjudicateur, doit obligatoirement être joint à l'offre. Trois séances de visites sont prévues : le jeudi 03 juillet à 10h00, le mardi 08 juillet à 14h00 et le mardi 12 août à 10h00. Exceptionnellement, une visite supplémentaire pourra être organisée à l'appréciation de l'Adjudicateur. La date supplémentaire éventuelle sera communiquée via le forum.
5.1.7 Marché public stratégique
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Description: Le présent marché est attribué au soumissionnaire sélectionné ayant remis l'offre régulière économiquement la plus avantageuse. L’offre considérée comme économiquement la plus avantageuse du point de vue de l’adjudicateur est celle qui, parmi toutes les offres régulières, a obtenu le plus de points sur base du critère d’attribution unique : le prix.
Catégorie du critère d’attribution poids: Valeur fixe (total) Nombre critère d’attribution: 1
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Informations relatives aux délais de recours: Conformément à l'article 23 de la Loi du 17 juin 2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marché publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions
5.1 Identifiant technique du lot: LOT-0002
Titre: 01_013_lot 2 aménagement d'espaces publics
Description: Le lot 2 comprend une tranche ferme relative à l'aménagement de l'espace public situé entre la rue Sainte-Marguerite et la rue des Meuniers (parcelle 116C) : cheminements pour la mobilité douce, parvis, espaces végétalisés et terrain de multisports (délai d'exécution de 140 JO). Le lot comprend également 4 tranches conditionnelles. La tranche conditionnelle 1 concerne l'aménagement de l'espace public compris entre la rue des Meuniers et la rue Louis Fraigneux (parcelle 124E) (délai d'exécution de 30 JO). La tranche conditionnelle 2 concerne l'installation de bulles à verre et de deux poubelles compactrices (délai d'exécution de 10 JO). La tranche conditionnelle 3 concerne la plantation d'arbres de grande et de moyenne canopées (délai d'exécution de 4 JO). La tranche conditionnelle 4 concerne l'installation de mobilier urbain (délai d'exécution de 20 JO).
5.1.1 Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45112700 Travaux d'aménagement paysager
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Informations complémentaires: La visite des lieux en présence d'un représentant de l'Adjudicateur est obligatoire. Le certificat délivré lors de cette visite, dûment rempli et signé par le soumissionnaire et le représentant de l'Adjudicateur, doit obligatoirement être joint à l'offre. Trois séances de visites sont prévues : le jeudi 03 juillet à 10h00, le mardi 08 juillet à 14h00 et le mardi 12 août à 10h00. Exceptionnellement, une visite supplémentaire pourra être organisée à l'appréciation de l'Adjudicateur. La date supplémentaire éventuelle sera communiquée via le forum.
5.1.7 Marché public stratégique
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Description: Le présent marché est attribué au soumissionnaire sélectionné ayant remis l'offre régulière économiquement la plus avantageuse. L’offre considérée comme économiquement la plus avantageuse du point de vue de l’adjudicateur est celle qui, parmi toutes les offres régulières, a obtenu le plus de points sur base du critère d’attribution unique : le prix.
Catégorie du critère d’attribution poids: Valeur fixe (total) Nombre critère d’attribution: 1
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Informations relatives aux délais de recours: Conformément à l'article 23 de la Loi du 17 juin 2013 relative à la motivation, à l'information et aux voies de recours en matière de marché publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions
6. Résultats
6.1 Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2 Informations sur les lauréats
Lauréat: Nom officiel: ENTREPRISE Georges COLLARD
Identifiant de l’offre: ENTREPRISE Georges COLLARD-LOT-0001
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur de l'offre: 3 375 740,59 Euro
Informations relatives au marché: Identifiant du marché: 01_013_lot 1 démolition/reconstruction d'un immeuble de 9 logements
Date de conclusion du marché: 10/10/2025
6.1.4 Informations statistiques
Offres ou demandes de participation reçues: Type de soumissions reçues: Offres Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 1
6.1 Résultat – Identifiants des lots: LOT-0002
Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2 Informations sur les lauréats
Lauréat: Nom officiel: BATIMENT ET TECHNIQUE
Identifiant de l’offre: BATIMENT ET TECHNIQUE-LOT-0002
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0002
Valeur de l'offre: 778 720,94 Euro
Informations relatives au marché: Identifiant du marché: 01_013_lot 2 aménagement d'espaces publics
Date de conclusion du marché: 10/10/2025
6.1.4 Informations statistiques
Offres ou demandes de participation reçues: Type de soumissions reçues: Offres Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 1
8. Organisations
8.1 ORG-0001
Numéro d’enregistrement: 0207343933_5079
Département: Ville de Liège - Logement - Régie Foncière
Adresse postale: La Batte 10 (5ème étage)
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0002
Nom officiel: SPF Stratégie et Appui
Numéro d’enregistrement: BE001
Adresse postale: Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Téléphone: +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0003
Nom officiel: Conseil d'Etat
Numéro d’enregistrement: 0931814266
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rôles de cette organisation: Organisation chargée des procédures de recours
8.1 ORG-0004
Nom officiel: ENTREPRISE Georges COLLARD
Numéro d’enregistrement: 0449497010_33d1492a-2e2c-4b03-89b0-79fa8f19ff6a
Adresse postale: Quatre-Chemins 53
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Rôles de cette organisation: Lauréat de ces lots: LOT-0001
8.1 ORG-0005
Nom officiel: BATIMENT ET TECHNIQUE
Numéro d’enregistrement: 0436403493_ded7a9d8-7661-4cf3-ab17-365d8131ca71
Adresse postale: Rue d'Argenteau 15
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Rôles de cette organisation: Lauréat de ces lots: LOT-0002
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 27acb5e8-813e-4c69-ab70-319d2ccca24a - 01
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 29/01/2026 00:00 +01:00
Date d’envoi de l’avis (eSender): 29/01/2026 00:00 +01:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français