Société Publique De Gestion De L’eau
Marché de services de nettoyage du bâtiment de Verviers et du bâtiment de Namur
Pour votre information: le texte de cette annonce a été initialement écrit en FR.
1. Acheteur
1.1 Acheteur
Nom officiel: Société publique de Gestion de l’Eau
Forme juridique de l’acheteur: Autorité publique centrale
Activité du pouvoir adjudicateur: Protection de l’environnement
2. Procédure
2.1 Procédure
Titre: Marché de services de nettoyage du bâtiment de Verviers et du bâtiment de Namur
Description: Les prestations à exécuter portent sur l’entretien et le nettoyage régulier des locaux des bâtiments concernés divisées en 5 lots . Cela comprend notamment les bureaux, couloirs, sanitaires, escaliers, halls d’entrée, locaux techniques, espaces communs et autres zones mentionnées dans les plans en annexe 3. Elles incluent également le nettoyage des vitres intérieures et extérieures, y compris celles situées en hauteur, à raison d’une fréquence mensuelle, sauf indication contraire. Le prestataire devra veiller à maintenir un niveau constant de propreté et d’hygiène, conformément aux exigences du présent cahier des charges et aux standards professionnels en vigueur. Toute variation ou intervention ponctuelle fera l’objet d’une validation préalable par le pouvoir adjudicateur. ⚠️ Avant la remise des offres, une visite des lieux est obligatoire pour chaque site pour lequel le soumissionnaire introduit une offre.
Identifiant de la procédure: 2b2d2881-a99d-4afe-884e-6eab9be79520
Identifiant interne: MP25.072
Type de procédure: Ouverte
La procédure est accélérée: non
2.1.1 Objet
Nature du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 90910000 Services de nettoyage
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90919000 Services de nettoyage de matériel de bureau, de bureaux, des écoles
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90919200 Services de nettoyage de bureaux
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90911100 Services de nettoyage de logements
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90911200 Services de nettoyage de bâtiments
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90911300 Services de nettoyage de vitres
2.1.2 Lieu d’exécution
N’importe où dans le pays donné
Informations complémentaires: SPGE : (Siège social), Rue des écoles, 17-19 à 4800 Verviers et (Antenne Technique - Namur), Avenue de Stassart, 14-15 à 5000 Namur
2.1.4 Informations générales
2.1.5 Conditions du marché public
Conditions de présentation: Le soumissionnaire doit présenter une offre pour l’ensemble des lots
Conditions du marché: Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire dans le cadre de marchés: 5
2.1.6 Motifs d’exclusion
Sources des motifs d'exclusion: Document unique de marché européen (DUME)
5. Lot
5.1 Identifiant technique du lot: LOT-0001
Titre: Nettoyage des locaux situés à Verviers
Description: Le présent lot porte sur l’entretien régulier, le nettoyage et la maintenance de la propreté des bureaux et locaux du siège social de la SPGE, situé rue des Écoles 17/19 à 4800 Verviers.
5.1.1 Objet
Nature du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 90910000 Services de nettoyage
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90919000 Services de nettoyage de matériel de bureau, de bureaux, des écoles
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90919200 Services de nettoyage de bureaux
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90911100 Services de nettoyage de logements
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90911200 Services de nettoyage de bâtiments
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90911300 Services de nettoyage de vitres
5.1.2 Lieu d’exécution
Adresse postale: Rue des Ecoles 17-19
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Informations complémentaires:
5.1.4 Renouvellement
Nombre maximal de renouvellements: 3
Autres informations sur le renouvellement: Le marché peut être reconduit 3 fois tacitement. En cas de reconduction, l’objet et les conditions d’exécution du marché initial restent inchangés. Si le renouvellement n’est pas envisagé, vous en serez informé par courriel et/ou par courrier recommandé au moins deux mois avant la date anniversaire du marché.
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
5.1.11 Documents de marché
Canal de communication ad hoc: 5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de présentation: Présentation par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Description de la garantie financière: Pour chaque lot attribué d’un montant supérieur à 50.000 € HTVA, le titulaire est tenu de constituer un cautionnement d'un montant égal à 5% du montant initial du lot HTVA, arrondi à la dizaine d'euros supérieure.
Date limite de réception des offres: 23/12/2025 11:00 +01:00
Date limite de validité de l’offre: 90 Jour
Conditions du marché: Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation en ligne: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement en ligne sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de médiation: Conseil d'Etat
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Informations relatives aux délais de recours: RECOURS EN ANNULATION : une requête en annulation datée et signée doit être adressée, par lettre recommandée à la poste, au greffe du Conseil d'État (Rue de la Science, 33 à 1040 Bruxelles), ou par voie électronique (cf. art. 85bis de l’arrêté du Régent du 23 août 1948), dans les soixante jours à compter du lendemain du jour de l'envoi du courrier de notification.
5.1 Identifiant technique du lot: LOT-0002
Titre: Nettoyage des vitres classiques du bâtiment de Verviers.
Description: Ce lot concerne le nettoyage régulier des surfaces vitrées classiques du bâtiment de Verviers, accessibles sans dispositif spécifique. Les prestations comprennent : - les vitres des fenêtres intérieures et extérieures ; - les cloisons vitrées intérieures, portes vitrées et vitrines éventuelles ; - les châssis, montants, encadrements et tablettes intérieures associées.
5.1.1 Objet
Nature du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 90910000 Services de nettoyage
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90919000 Services de nettoyage de matériel de bureau, de bureaux, des écoles
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90919200 Services de nettoyage de bureaux
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90911100 Services de nettoyage de logements
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90911200 Services de nettoyage de bâtiments
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90911300 Services de nettoyage de vitres
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Informations complémentaires:
5.1.4 Renouvellement
Nombre maximal de renouvellements: 3
Autres informations sur le renouvellement: Le marché peut être reconduit 3 fois tacitement. En cas de reconduction, l’objet et les conditions d’exécution du marché initial restent inchangés. Si le renouvellement n’est pas envisagé, vous en serez informé par courriel et/ou par courrier recommandé au moins deux mois avant la date anniversaire du marché.
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
5.1.11 Documents de marché
Canal de communication ad hoc: 5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de présentation: Présentation par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres: 23/12/2025 11:00 +01:00
Date limite de validité de l’offre: 90 Jour
Conditions du marché: Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation en ligne: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement en ligne sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de médiation: Conseil d'Etat
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Informations relatives aux délais de recours: RECOURS EN ANNULATION : une requête en annulation datée et signée doit être adressée, par lettre recommandée à la poste, au greffe du Conseil d'État (Rue de la Science, 33 à 1040 Bruxelles), ou par voie électronique (cf. art. 85bis de l’arrêté du Régent du 23 août 1948), dans les soixante jours à compter du lendemain du jour de l'envoi du courrier de notification.
5.1 Identifiant technique du lot: LOT-0003
Titre: Nettoyage des vitres des locaux de Verviers nécessitant l’utilisation de moyens d’accès spécifiques (nacelles, cordistes, etc.).
Description: Ce lot concerne le nettoyage spécialisé des vitres inaccessibles par les méthodes classiques, nécessitant l’usage de moyens d’accès spécifiques tels que : - Nacelles élévatrices - Échafaudages - Lorsque cela est justifié, cordes (techniques d’alpinisme urbain) par du personnel qualifié - Perches de grande hauteur avec système d’eau pure
5.1.1 Objet
Nature du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 90910000 Services de nettoyage
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90919000 Services de nettoyage de matériel de bureau, de bureaux, des écoles
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90919200 Services de nettoyage de bureaux
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90911100 Services de nettoyage de logements
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90911200 Services de nettoyage de bâtiments
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90911300 Services de nettoyage de vitres
5.1.2 Lieu d’exécution
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Informations complémentaires:
5.1.4 Renouvellement
Nombre maximal de renouvellements: 3
Autres informations sur le renouvellement: Le marché peut être reconduit 3 fois tacitement. En cas de reconduction, l’objet et les conditions d’exécution du marché initial restent inchangés. Si le renouvellement n’est pas envisagé, vous en serez informé par courriel et/ou par courrier recommandé au moins deux mois avant la date anniversaire du marché.
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
5.1.11 Documents de marché
Canal de communication ad hoc: 5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de présentation: Présentation par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres: 23/12/2025 11:00 +01:00
Date limite de validité de l’offre: 90 Jour
Conditions du marché: Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation en ligne: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement en ligne sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de médiation: Conseil d'Etat
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Informations relatives aux délais de recours: RECOURS EN ANNULATION : une requête en annulation datée et signée doit être adressée, par lettre recommandée à la poste, au greffe du Conseil d'État (Rue de la Science, 33 à 1040 Bruxelles), ou par voie électronique (cf. art. 85bis de l’arrêté du Régent du 23 août 1948), dans les soixante jours à compter du lendemain du jour de l'envoi du courrier de notification.
5.1 Identifiant technique du lot: LOT-0004
Titre: Nettoyage des locaux situés à Namur.
Description: Ce lot porte sur le nettoyage complet et régulier des locaux de la SPGE situés avenue de Stassart 14/16 à Namur, ainsi que sur certaines zones du bâtiment Wodon.
5.1.1 Objet
Nature du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 90910000 Services de nettoyage
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90919000 Services de nettoyage de matériel de bureau, de bureaux, des écoles
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90919200 Services de nettoyage de bureaux
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90911100 Services de nettoyage de logements
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90911200 Services de nettoyage de bâtiments
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90911300 Services de nettoyage de vitres
5.1.2 Lieu d’exécution
Adresse postale: Rue des Ecoles 17-19 Avenue de Stassart, 14-15
Subdivision pays (NUTS): Arr. Namur (BE352)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
5.1.11 Documents de marché
Canal de communication ad hoc: 5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de présentation: Présentation par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Description de la garantie financière: Pour chaque lot attribué d’un montant supérieur à 50.000 € HTVA, le titulaire est tenu de constituer un cautionnement d'un montant égal à 5% du montant initial du lot HTVA, arrondi à la dizaine d'euros supérieure.
Date limite de réception des offres: 23/12/2025 11:00 +01:00
Date limite de validité de l’offre: 90 Jour
Conditions du marché: Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation en ligne: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement en ligne sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de médiation: Conseil d'Etat
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Informations relatives aux délais de recours: RECOURS EN ANNULATION : une requête en annulation datée et signée doit être adressée, par lettre recommandée à la poste, au greffe du Conseil d'État (Rue de la Science, 33 à 1040 Bruxelles), ou par voie électronique (cf. art. 85bis de l’arrêté du Régent du 23 août 1948), dans les soixante jours à compter du lendemain du jour de l'envoi du courrier de notification.
5.1 Identifiant technique du lot: LOT-0005
Titre: Nettoyage des vitres classiques du bâtiment de Namur
Description: Ce lot concerne le nettoyage régulier des surfaces vitrées classiques du bâtiment de Namur, accessibles sans dispositif spécifique. Les prestations comprennent : - les vitres des fenêtres intérieures et extérieures ; - les cloisons vitrées intérieures, portes vitrées et vitrines éventuelles ; - les châssis, montants, encadrements et tablettes intérieures associées.
5.1.1 Objet
Nature du marché: Services
Nomenclature principale (cpv): 90910000 Services de nettoyage
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90919000 Services de nettoyage de matériel de bureau, de bureaux, des écoles
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90919200 Services de nettoyage de bureaux
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90911100 Services de nettoyage de logements
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90911200 Services de nettoyage de bâtiments
Nomenclature supplémentaire (cpv): 90911300 Services de nettoyage de vitres
5.1.2 Lieu d’exécution
Adresse postale: Rue des Ecoles 17-19 Avenue de Stassart, 14-15
Subdivision pays (NUTS): Arr. Namur (BE352)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non
5.1.9 Critères de sélection
Sources des critères de sélection: Document de marché
5.1.11 Documents de marché
Canal de communication ad hoc: 5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de présentation: Présentation par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Description de la garantie financière: Pour chaque lot attribué d’un montant supérieur à 50.000 € HTVA, le titulaire est tenu de constituer un cautionnement d'un montant égal à 5% du montant initial du lot HTVA, arrondi à la dizaine d'euros supérieure.
Date limite de réception des offres: 23/12/2025 11:00 +01:00
Date limite de validité de l’offre: 90 Jour
Conditions du marché: Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation en ligne: Requise
La commande en ligne sera utilisée: non
Le paiement en ligne sera utilisé: non
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de médiation: Conseil d'Etat
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Informations relatives aux délais de recours: RECOURS EN ANNULATION : une requête en annulation datée et signée doit être adressée, par lettre recommandée à la poste, au greffe du Conseil d'État (Rue de la Science, 33 à 1040 Bruxelles), ou par voie électronique (cf. art. 85bis de l’arrêté du Régent du 23 août 1948), dans les soixante jours à compter du lendemain du jour de l'envoi du courrier de notification.
8. Organisations
8.1 ORG-0001
Nom officiel: Société publique de Gestion de l’Eau
Numéro d’enregistrement: 0420651980_606
Adresse postale: Rue des Ecoles 17-19
Subdivision pays (NUTS): Arr. Verviers — communes francophones (BE335)
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0002
Nom officiel: SPF Stratégie et Appui
Numéro d’enregistrement: BE001
Adresse postale: Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Téléphone: +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0003
Nom officiel: Conseil d'Etat
Numéro d’enregistrement: 2180285232
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rôles de cette organisation: Organisation chargée des procédures de recours
Organisation chargée des procédures de médiation
10. Modification
Version de l’avis antérieur à modifier: 23f5f7c8-6d08-4ef4-b7e2-6c6a6c5067c1-01
Principale raison de la modification: Mise à jour d’informations
Description: Ajout du poste 15.4 dans l'inventaire pour le lot 4 Suppression des postes dératisation dans l'inventaire pour le lot 1 et 4. La version modifiée du cahier spécial des charges et de l'inventaire ont été intégrés.
10.1 Modification
Identifiant de la section: PROCEDURE
Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 034b4d14-2b78-42aa-8f7f-ee80f77272eb - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 16/12/2025 00:00 +01:00
Date d’envoi de l’avis (eSender): 16/12/2025 00:00 +01:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français