Asbl Racynes

Construction d'un bâtiment polyvalent



Pour votre information: le texte de cette annonce a été initialement écrit en FR.


Belgique: Travaux de construction
Construction d'un bâtiment polyvalent

Avis de marché ou de concession – régime ordinaire

1. Acheteur

1.1 Acheteur

Nom officiel: ASBL Racynes
Forme juridique de l’acheteur: Organisation qui passe un marché subventionné par une autorité régionale
Activité du pouvoir adjudicateur: Protection sociale

2. Procédure

2.1 Procédure

Titre: Construction d'un bâtiment polyvalent
Description: L’objet du marché est la réalisation de travaux relatifs à la construction d’un bâtiment polyvalent. Les travaux comprennent : • la préparation et l’aménagement du chantier (installations, clôtures, accès, raccordements provisoires, sanitaires, sécurité, coordination, réunions, etc.) ; • les terrassements et fondations, incluant fouilles, remblais et protections ; • la mise en place de modules préfabriqués ; • les travaux de gros œuvre, toiture, isolation, menuiseries, électricité, sanitaires, finitions intérieures et abords extérieurs ; A ce stade les modules sont déjà installés et quatre lots restent à réaliser. Description lot par lot Lot 1 – CHASSIS DE FENETRES • Fenêtres et portes-fenêtres en bois à composition mixte - profilés de finition en aluminium (CPV 45421100-5) Lot 2 – TOITURE, ISOLATION • Isolation à projeter dans les murs - ouate de cellulose (CPV 45321000-3) • Toiture : isolation PUR, descentes pluviales, epdm, solins, couvre murs, rive (CPV 45260000-7) Lot 3 - TECHNIQUES • HVAC – Sanitaires : VMC système D, PAC air/eau, radiateurs, tuyauteries, wc, éviers, robinetterie… (CPV 45331000-6) • Electricité : Installation photovoltaïque, adaptation de l’installation (CPV 45311200-2) Lot 4 – FINITIONS • Préparation des supports, enduits, rebouchages, couches d’impression, finitions sur murs, plafonds et bois (CPV 45420000-7) • Portes intérieures (CPV 44221200-7) • Tablettes (CPV 44221110-9) • Peinture (CPV 45442110-1)
Identifiant de la procédure: 9ae44426-f3a6-4131-b8b3-7e37397a7f27
Identifiant interne: 6004
Type de procédure: Autre procédure en une seule étape
Principales caractéristiques de la procédure: Pour ce marché, les réglementations nationales de la procédure suivante seront appliquées : procédure négociée directe avec publication préalable

2.1.1 Objet

Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45260000 Travaux de couverture et travaux d'autres corps de métier spécialisés
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45321000 Travaux d'isolation thermique
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45400000 Travaux de parachèvement de bâtiment
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45442110 Travaux de peinture de bâtiments
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45420000 Travaux de menuiserie et de charpenterie
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45421100 Pose de portes et de fenêtres et d'éléments accessoires
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45331000 Travaux d'installation de matériel de chauffage, de ventilation et de climatisation
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45311200 Travaux d'installations électriques

2.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique

2.1.4 Informations générales

Base juridique:
Directive 2014/24/UE

2.1.5 Conditions du marché public

Conditions de présentation:
Nombre maximal de lots pour lesquels un soumissionnaire peut présenter une offre: 4
Conditions du marché:
Nombre maximal de lots pouvant être attribués à un soumissionnaire dans le cadre de marchés: 4

2.1.6 Motifs d’exclusion

Sources des motifs d'exclusion: Document de marché

5. Lot

5.1 Identifiant technique du lot: LOT-0001

Titre: 6004 - Lot 1 – CHASSIS DE FENETRES
Description: Nature : Menuiseries extérieures. Volume : Pose de l’ensemble des châssis de fenêtres et portes-fenêtres. Objet : Garantir l’étanchéité à l’air et à l’eau, la performance énergétique et la luminosité naturelle. Répartition : Sur l’ensemble des façades des modules et parties nouvelles. Caractéristiques : 1. Châssis en bois à composition mixte avec profilés de finition aluminium. 2. Triple vitrage à hautes performances thermiques et acoustiques. 3.Étanchéité périphérique renforcée (solins, joints, calfeutrement).
Identifiant interne: 1

5.1.1 Objet

Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45421100 Pose de portes et de fenêtres et d'éléments accessoires

5.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique
Informations complémentaires:

5.1.3 Durée estimée

Durée: 42 Jour

5.1.6 Informations générales

Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché financé en totalité ou en partie par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non

5.1.9 Critères de sélection

Sources des critères de sélection: Document de marché

5.1.10 Critères d’attribution

Critère:
Type: Prix
Description: Les offres seront comparées sur la base du prix total hors tva. La note attribuée à chaque offre pour ce critère sera calculée selon la formule suivante : Note = (Prix le plus bas parmi les offres régulières) / (Prix de l’offre considérée) × 100
Catégorie du critère d’attribution poids: Valeur fixe (total)
Nombre critère d’attribution: 1

5.1.12 Conditions du marché public

Conditions de présentation:
Présentation par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres: 09/01/2026 23:55 +01:00
Conditions du marché:
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation en ligne: Autorisée
La commande en ligne sera utilisée: oui
Le paiement en ligne sera utilisé: non

5.1.15 Techniques

Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal de première instance de Liège
Informations relatives aux délais de recours: La loi du 17 juin 2013 relative à la motivation, à l’information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions est d'application

5.1 Identifiant technique du lot: LOT-0002

Titre: 6004 - Lot 2 : Toiture, isolation
Description: • Nature : Enveloppe et isolation du bâtiment. • Volume : Isolation des parois verticales et toitures, étanchéité. • Objet : Assurer la performance thermique et l’étanchéité du bâtiment. • Répartition : o Murs : isolation par ouate de cellulose projetée. o Toiture : isolation PUR, étanchéité EPDM, descentes pluviales et raccords. • Caractéristiques : o Isolation biosourcée (cellulose) pour murs. o Toiture chaude en panneaux PUR avec membrane EPDM.
Identifiant interne: 2

5.1.1 Objet

Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45260000 Travaux de couverture et travaux d'autres corps de métier spécialisés
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45320000 Travaux d'isolation
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45321000 Travaux d'isolation thermique

5.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique
Informations complémentaires:

5.1.3 Durée estimée

Durée: 30 Jour

5.1.6 Informations générales

Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché financé en totalité ou en partie par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non

5.1.9 Critères de sélection

Sources des critères de sélection: Document de marché

5.1.12 Conditions du marché public

Conditions de présentation:
Présentation par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres: 09/01/2026 23:55 +01:00
Conditions du marché:
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation en ligne: Autorisée
La commande en ligne sera utilisée: oui
Le paiement en ligne sera utilisé: non

5.1.15 Techniques

Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal de première instance de Liège
Informations relatives aux délais de recours: La loi du 17 juin 2013 relative à la motivation, à l’information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions est d'application

5.1 Identifiant technique du lot: LOT-0003

Titre: 6004 - Lot 3 - TECHNIQUES
Description: • Nature : Installations techniques spéciales. • Volume : Chauffage, ventilation, sanitaires, production d’énergie et électricité. • Objet : Doter le bâtiment de systèmes techniques modernes, performants et durables. • Répartition : o HVAC / Sanitaires : ventilation, chauffage, eau chaude sanitaire, distribution d’eau et d’évacuation. o Électricité : production d’énergie et adaptation des installations existantes. • Caractéristiques : o Ventilation mécanique contrôlée double flux (système D). o Pompe à chaleur air/eau avec radiateurs et ballons de stockage. o Réseaux sanitaires complets (WC, éviers, douches, robinetterie). o Installation photovoltaïque (panneaux, onduleurs, raccordements). o Mise en conformité et adaptation de l’installation électrique des modules.
Identifiant interne: 3

5.1.1 Objet

Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45331000 Travaux d'installation de matériel de chauffage, de ventilation et de climatisation
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45311200 Travaux d'installations électriques
Nomenclature supplémentaire (cpv): 09331200 Modules solaires photovoltaïques

5.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique
Informations complémentaires:

5.1.3 Durée estimée

Durée: 30 Jour

5.1.6 Informations générales

Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché financé en totalité ou en partie par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non

5.1.9 Critères de sélection

Sources des critères de sélection: Document de marché

5.1.12 Conditions du marché public

Conditions de présentation:
Présentation par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres: 09/01/2026 23:55 +01:00
Conditions du marché:
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation en ligne: Autorisée
La commande en ligne sera utilisée: oui
Le paiement en ligne sera utilisé: non

5.1.15 Techniques

Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal de première instance de Liège
Informations relatives aux délais de recours: La loi du 17 juin 2013 relative à la motivation, à l’information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions est d'application

5.1 Identifiant technique du lot: LOT-0004

Titre: 6004 - Lot 4 : Finitions
Description: • Nature : Parachèvements intérieurs. • Volume : Ensemble des surfaces intérieures à traiter (murs, plafonds, sols) et menuiseries intérieures. • Objet : Offrir un confort d’usage, une esthétique soignée et la durabilité des espaces intérieurs. • Répartition : o Murs et plafonds : enduits, rebouchages, impressions, peintures. o Menuiseries intérieures : portes et tablettes de fenêtres. o Bois intérieurs : préparation et finitions adaptées. • Caractéristiques : o Peintures en phase aqueuse, respectueuses de l’environnement. o Portes intérieures à âme creuse ou massive selon locaux. o Tablettes bois multiplex. o Contrôle qualité et finitions minutieuses.
Identifiant interne: 4

5.1.1 Objet

Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45400000 Travaux de parachèvement de bâtiment
Nomenclature supplémentaire (cpv): 44221200 Portes
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45442110 Travaux de peinture de bâtiments
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45420000 Travaux de menuiserie et de charpenterie
Nomenclature supplémentaire (cpv): 44221110 Encadrements de fenêtres

5.1.2 Lieu d’exécution

Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique
Informations complémentaires:

5.1.3 Durée estimée

Durée: 30 Jour

5.1.6 Informations générales

Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché financé en totalité ou en partie par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): non

5.1.9 Critères de sélection

Sources des critères de sélection: Document de marché

5.1.12 Conditions du marché public

Conditions de présentation:
Présentation par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Date limite de réception des offres: 09/01/2026 23:55 +01:00
Conditions du marché:
Le marché doit être exécuté dans le cadre de programmes d’emplois protégés: Non
Facturation en ligne: Autorisée
La commande en ligne sera utilisée: oui
Le paiement en ligne sera utilisé: non

5.1.15 Techniques

Accord-cadre:
Pas d’accord-cadre
Informations sur le système d’acquisition dynamique:
Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen

Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal de première instance de Liège
Informations relatives aux délais de recours: La loi du 17 juin 2013 relative à la motivation, à l’information et aux voies de recours en matière de marchés publics, de certains marchés de travaux, de fournitures et de services et de concessions est d'application

8. Organisations

8.1 ORG-0001

Nom officiel: ASBL Racynes
Numéro d’enregistrement: 0874941483_48321
Adresse postale: Rue du Moulin 65
Ville: Haccourt
Code postal: 4684
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique
Adresse électronique: Alexandre@racynes.be
Téléphone: 0478731823
Adresse internet: http://www.racynes.be
Rôles de cette organisation:
Acheteur

8.1 ORG-0002

Nom officiel: SPF Stratégie et Appui
Numéro d’enregistrement: BE001
Adresse postale: Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Ville: Bruxelles
Code postal: 1000
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Pays: Belgique
Adresse électronique: revise@publicprocurement.be
Téléphone: +32 2 740 80 00
Adresse internet: https://bosa.belgium.be
Rôles de cette organisation:
TED eSender

8.1 ORG-0003

Nom officiel: Tribunal de première instance de Liège
Numéro d’enregistrement: 0308.357.753
Ville: Liège
Code postal: 4000
Subdivision pays (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Pays: Belgique
Rôles de cette organisation:
Organisation chargée des procédures de recours

Informations relatives à l’avis

Identifiant/version de l’avis: 4a8f934e-6c4e-49db-91b5-6dcefd7fa4d6 - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 02/12/2025 00:00 +01:00
Date d’envoi de l’avis (eSender): 02/12/2025 00:00 +01:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français anglais

Annonces similaires du BDA :