Description: Le présent marché public porte sur la désignation d'auteur de projet pour la réhabilitation du presbytère de Warnant en un bâtiment multi-services selon la fiche n°1.07 du Plan Communal de Développement Rural (PCDR). Le presbytère, propriété communale, est situé rue Joseph Wauters, 7 à 4530 VILLERS-LE-BOUILLET (Warnant-Dreye), cadastré 61074B0402/00A000. L'aménagement des abords pourra en outre inclure la parcelle cadastrale 61074A0084/00B000 (église, propriété communale) ainsi que l'assiette de la voirie communale. La Commune de Villers-le-Bouillet souhaite la mise en oeuvre d'une infrastructure à caractère durable. Le montant estimé du coût total hors TVA des travaux est de 650.000,00 EUR. L'adjudicataire sera invité à actualiser cette estimation, le cas échéant, lors de l'étude du projet et en fonction des options retenues. Outre la mission complète d'auteur de projet d'architecture qui est décrite plus en détail ci-après, l'attention des soumissionnaires est attirée sur le fait que le présent marché intègre également : - la mission d'ingénieur en stabilité sur les postes le nécessitant; - la mission d'ingénieur en techniques spéciales sur les postes le nécessitant tels que notamment : - électricité et éclairage, - chauffage, production de chaleur, approvisionnement en combustibles, - installations sanitaires et de cuisines; - ventilation, traitement de l'air, climatisation et génération de froid, - traitement d'eau, gestion des eaux usées et systèmes d'épuration, - isolation thermique et étanchéité à l'air, comptabilité énergétique et performance énergétique des bâtiments, - sécurité incendie (détection, extinction, désenfumage, compartimentage), - systèmes anti-intrusion ou effraction, contrôle d'accès, - connectivité aux réseaux internet et de téléphonie, réseau informatique, videophonie / parlophonie, - sonorisation, isolation et amortissement acoustique, systèmes anti-vibrations - mobilier fixe et/ou technique, - signalétique, - la mission de Responsable P.E.B.; - la mission de géomètre; - la mission de coordination sécurité-santé (phase projet et phase réalisation). Ces domaines de spécialisations couvriront aussi bien les aménagements des bâtiments que des abords. L'ensemble de ces missions est sous l'entière responsabilité de l'auteur de projet et les honoraires liés à l'ensemble de ces prestations sont inclus dans son pourcentage global d'honoraires. Il est également entendu que : - l'auteur de projet retenu, adjudicataire du présent marché, devra veiller à associer, aux différents stades d'élaboration du projet, les représentants de la Commune; - l'adjudicataire veillera à informer les villersois à travers sa participation à des réunions citoyennes; - les éventuels levés de terrains, essais de sols, sondages, vérifications des éléments constructifs à préserver... jugés nécessaires à la réalisation de la mission seront techniquement et financièrement supportés par l'adjudicataire ; - l'adjudicataire jouera un rôle de conseiller auprès de la Commune de Villers-le-Bouillet, pouvoir adjudicateur et maître de l'ouvrage, tout au long de sa mission. Il veillera notamment à affiner le programme en fonction des besoins et contraintes de la Commune et de ceux des futurs occupants. Compte tenu de l'ampleur de la mission d'auteur de projet, celle-ci sera mise en oeuvre en plusieurs tranches en fonction des choix politiques qui seront posés (priorisation) et des opportunités financières (subsides octroyés ou non, budget approuvé par la tutelle ou non,...) et autres. Chacune de ces tranches sera à mener par l'auteur de projet selon les descriptions reprises dans ce cahier des charges. L'adjudicataire ne pourra réclamer aucun dédommagement en cas de non-attribution d'une tranche conditionnelle.