Adjudication publique: Inter-vilvoordse Maatschappij Voor Huisvesting

1. Koper

1.1 Koper

Officiële naam: Inter-Vilvoordse Maatschappij voor Huisvesting

Rechtsvorm van de koper: Publiekrechtelijke instelling

Activiteit van de aanbestedende dienst: Huisvesting en gemeenschappelijke voorzieningen

2. Procedure

2.1 Procedure

Titel: Renovatie van 123 naar 120 sociale wooneenheden te Diegem en Machelen

Beschrijving: Renovatie van 123 naar 120 sociale woongelegenheden verspreid over de wijk Machelen en Diegem. - Diegem: van 21 naar 18 woongelegenheden. Willem Willoxstraat 2,4,6,8,34,36,40,42,44,46 en 48 Jan Baptist Jacobsstraat 7,9,11,13,15,17,18,19,20,22 Machelen: 102 woongelegenheden. Peutiesteenweg 7,9,17,21,31,33,35,37,39,41,45,47,49,59,61,63,65,71,73 J.F. Keppensstraat 9,11,12,13,14,15,16,21,22,23,24 G.Lambrettestraat 1,2,3,4,5,7,11,13,14,15,16,17,19,26,28,31,33,37,39 Jan Moensstraat 1,2 (A,B,C), 3, 4 (A,B,C), 5, 6 (A,B,C), 7,8 (A,B,C), 9,11,13,15,17,19,21,29,31,33,35,37,39 Wilgenstraat 3,4,5,6,7,8,11 (A,B,C),12 (A,B,C), 13 (A,B,C),14 (A,B,C) Quivreuxstraat 5,6,7,8,10,12

Identificatiecode van de procedure: 897d7eb1-a30e-4a06-8474-bc770d1d1152

Interne identificatiecode: PPP0P6-197/4173/2017/0507/01

Type procedure: Openbaar

Rechtvaardiging voor de versnelde procedure:

Belangrijkste kenmerken van de procedure:

2.1.1 Doel

Aard van het contract: Werken

Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden

2.1.3 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw: 21 597 280,33 Euro

2.1.4 Algemene informatie

Aanvullende informatie: * Plaatsbezoek – vereiste bewijsstukken (uitsluitingscriteria) - Op straffe van nietigheid van zijn offerte, wordt de inschrijver verplicht een plaatsbezoek uit te voeren. - Gelieve voor het plaatsbezoek contact op te nemen met dhr. Nick Geenen op het nummer 02 257 11 55. - De inschrijver dient het attest in bijlage correct ingevuld toe te voegen aan zijn offerte. Door het feit dat hij zijn offerte indient, erkent de inschrijver dat hij ter plaatse is geweest en zich op de hoogte heeft gesteld van de bestaande toestand van de bouwplaats, de ligging, de omgeving en de toegangswegen. Hierdoor wordt de inschrijver geacht zich volledig rekenschap te hebben gegeven van de omvang van de aanneming en de moeilijkheidsgraad van de uit te voeren werken, m.b.t. • de algemene coördinatie van de werken • de inrichting van de bouwplaats • de gemeentelijke voorschriften en nutsleidingen • de noodzakelijke veiligheidsvoorzieningen op de werf • de mogelijkheden tot de aanvoer en het stockeren van bouwmaterialen • het plaatsen van stellingen • de opstelling van aangepast materieel (graafmachines, kranen, …) • de eventuele voorafgaande sloopwerken • de gebeurlijke aanbouw tegen en de bijhorende afwerkingen van scheidingsmuren of bestaande constructies, …. ** BEGINDATUM EN UITVOERINGSTERMIJN De begindatum, vermeld in de publicatie van deze opdracht, geeft enkel een indicatie/ruwe schatting van een mogelijke startperiode. Door omstandigheden, zoals bijvoorbeeld bijkomende verduidelijkingen of inlichtingen die dienen opgevraagd te worden, bestaat de mogelijkheid dat de gunning later dan gepland kan geagendeerd worden op de Raad van Bestuur waardoor de geraamde startdatum niet kan gehaald worden. Voor het niet halen van de vooropgestelde startdatum kan geen schadevergoeding gevraagd worden. De uitvoering is voorzien in 7 fases. Zie bestanden onder IMD-2-administr.bestek. 1 fase = 11 maand = +/- 330 kalenderdagen werken + 1 verhuismaand na werken Er dient rekening mee gehouden te worden dat de woningen zich per fase individueel verspreid over de wijk kunnen/zullen bevinden. Dit is het geval voor de woningen die reeds vrij zijn bij de opmaak van het dossier. Deze woningen zijn namelijk als resultaat van opzeg door de huurders vrijgekomen. Bij de verdere ontruiming van de woningen zal er getracht worden om zoveel mogelijk woningen vrij te krijgen in een zelfde blokje/rij. Inter-Vilvoordse kan echter niet garanderen dat dit lukt en kan ook niet verantwoordelijk gesteld worden in het geval de woningen individueel verspreid zullen moeten gerenoveerd worden. Voor de verhuisbewegingen hangen we namelijk o.a. af van de wetgeving die bepaalt dat er moet rekening gehouden worden met de rationele bezetting. Het is dus niet zo dat alle huurders van niet-gerenoveerde woningen "gewoon" kunnen doorschuiven naar gerenoveerde woningen. Sommige huurders (vb. alleenstaanden, koppels waarvan de kinderen de woning verlaten hebben ...) kunnen bijvoorbeeld niet verhuizen naar een woning met 3 slaapkamers of meer.

Rechtsgrondslag:

Richtlijn 2014/24/EU

2.1.6 Gronden voor uitsluiting

Louter nationale uitsluitingsgronden: (zie UEA)

5. Perceel

5.1 Technische ID van het kavel: LOT-0001

Titel: Renovatie van 123 naar 120 sociale wooneenheden te Diegem en Machelen

Interne identificatiecode: 2017/0507/01

5.1.1 Doel

Aard van het contract: Werken

Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden

Aanvullende classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden

5.1.2 Plaats van uitvoering

Stad: Machelen en Diegem

Postcode: 1830 en 1831

Onderverdeling land (NUTS): Arr. Halle-Vilvoorde (BE241)

Land: België

Aanvullende informatie: zie lijst adressen te Machelen en Diegem onder beschrijving

5.1.3 Geraamde duur

Begindatum: 17/02/2025

Einddatum van de duur: 15/02/2029

5.1.5 Waarde

Geraamde waarde exclusief btw: 21 597 280,33 Euro

5.1.6 Algemene informatie

Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.

De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist

Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd

De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): ja