Beschrijving: De raamovereenkomst heeft als voorwerp het vastleggen van de voorwaarden voor de opdrachten die zullen worden gegund tijdens de duur van huidige raamovereenkomst met als voorwerp de uitvoering van onderhouds- en herstellingswerken van daken in de verschillende gebouwen van het openbaar en privé patrimonium van het Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn van Brussel. Het betreft voornamelijk : Perccel 1 : Privé patrimonium - Onderhouds-, reparatie-, storings- en reinigingswerkzaamheden aan daken (inclusief levering en plaatsing) ; Perceel 2 : Openbare patrimonium - Onderhouds-, reparatie-, storings- en reinigingswerkzaamheden aan daken (inclusief levering en plaatsing)) ; Perceel 3 : Privé patrimonium - Volledige renovatiewerkzaamheden van daken op verschillende bestaande gebouwen; Perceel 4 : Patrimoine Public - Volledige renovatiewerkzaamheden van daken op verschillende bestaande gebouwen. De latere opdrachten omvatten met name : (1) Alle werken beschreven in dit Bestek en al zijn bijlagen, evenals alle werken, leveringen, toebehoren, leveringen van energieën en vloeistoffen en alle onderwerpingen of uitvoeringsmiddelen die de Opdr. in staat stellen om een absoluut volledig werk af te leveren dat beantwoordt aan de normale bestemming van het bouwwerk. De Opdr. mag zich, zonder enige uitzondering, niet beroepen op enige leemte of weglating met de bedoeling een of ander supplement voor zijn inschrijving te vorderen en dit in overeenstemming met Art. 82 van KB 1. (2) Het onderhoud van de werken en van de technische installaties gedurende de werken en de waarborgtermijn. (3) De algemene bouwplaatsuitrustingen in overeenstemming met de bepalingen van dit Bestek en de geldende verordeningen. (4) Het perfecte onderhoud van de bouwplaats en haar omgeving. (5) De vereiste preventie- en veiligheidsmaatregelen voor de werken die deel uitmaken van de latere opdrachten, de maatregelen met betrekking tot het personeel dat wordt ingezet, tot de personen die toegang hebben tot de bouwplaats, tot de medeaannemers, tot de openbare regie,… en de maatregelen die als het geval zich voordoet op de bestaande bouwwerken dienen te worden toegepast. (6) Het rechtsgeldig afvoeren van de bouwplaats van aarde, modder, afval, materialen, puin, afbraakmateriaal,… afkomstig van de latere opdrachten, naar een recyclinginstallatie in overeenstemming met het Regeringsbesluit van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van 16 maart 1995. (7) De opslag op de door de L.W. aangeduide plaatsen van de eventueel herbruikbare producten afkomstig van de site.