Neo Srl
NEO 77/2024 - Marché public de services - Désignation d'une équipe technique pluridisciplinaire
Ter informatie: de tekst van deze opdracht werd oorspronkelijk geschreven in NL.
1. Koper
1.1 Koper
Rechtsvorm van de koper: Centrale overheidsinstantie
Activiteit van de aanbestedende dienst: Huisvesting en gemeenschappelijke voorzieningen
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: NEO 77/2024 - Overheidsopdracht voor diensten - Aanstelling van een multidisciplinair technisch team
Beschrijving: Deze opdracht past in een stedenbouwkundige ontwikkelingsvisie voor heel de Heizelsite (NEO-project). Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, de Stad Brussel en Brussels Expo richtten bij akte van 8 mei 2014 de publiekrechtelijke vennootschap NEO bv op. De vennootschap NEO bv heeft als doel om, in een perspectief van algemeen belang, alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de aanleg en de ontwikkeling van het Heizelplateau en het daaruit voortvloeiende beheer hiervan, met het oog op de verwezenlijking van de ambities van de Stad en het Gewest voor dit strategisch gebied, te verrichten. Overeenkomstig haar maatschappelijk doel is NEO bv derhalve verantwoordelijk voor de integratie, de promotie en de coördinatie van alle projecten op de site, met inbegrip van de problematiek verbonden aan het bijzonder bestemmingsplan en het gewestelijk bestemmingsplan. Met het oog op alle lopende en toekomstige projecten die gericht zijn op de uitvoering van dit project, de complexiteit van een dergelijk plannings- en ontwikkelingsproject en de duur ervan in de tijd, moet NEO zich omringen met een hooggekwalificeerd technisch team dat de vaardigheden bundelt die in dit bestek worden beschreven. Sinds 2018 geniet NEO van de externe hulp van een juridische deskundige die door een overheidsopdracht is aangesteld om al deze complexe processen te ondersteunen. Nu dit contract is afgelopen, zonder dat de herontwikkeling van het Heizelplateau is afgerond, beseft NEO dat het niet zonder deze diensten kan om de lopende procedures en processen voort te zetten en, indien nodig, nieuwe op te starten en te coördineren. Met het oog op alle lopende en toekomstige projecten en de vele technische, economische en strategische kwesties die deze projecten met zich mee kunnen brengen, is NEO van mening dat het essentieel is om van deze bijstand te blijven genieten. Deze opdracht beoogt derhalve de selectie van een specifiek multidisciplinair technisch team bestaande uit twee natuurlijke personen als dienstverleners zoals bedoeld in elke van de twee betrokken percelen, en dan meer bepaald: een projectbeheerder (perceel 1) ; een operationeel coördinator (perceel 2). Deze opdracht is onderverdeeld in twee (2) percelen. Inschrijvers kunnen inschrijven op één of meerdere percelen. In het laatste geval moeten ze een afzonderlijke offerte indienen voor elk van de percelen waarvoor ze inschrijven. Elk perceel wordt beschouwd als een afzonderlijke opdracht (en wordt dus afzonderlijk en apart gegund). Een enkele natuurlijke persoon die daartoe door de inschrijver is aangewezen, kan slechts intuïtu personae verantwoordelijk zijn voor de uitvoering van één perceel.
Identificatiecode van de procedure: d09b614f-68a9-4d80-9b28-0fbdef018d91
Interne identificatiecode: NEO 77/2024 - Marché public de services - Désignation d'une équipe technique pluridisciplinaire
Type procedure: Onderhandelingsprocedure met voorafgaande oproep tot mededinging / mededingingsprocedure met onderhandeling
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure:
Belangrijkste kenmerken van de procedure:
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Diensten
Belangrijkste classificatie (cpv): 71000000 Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie
2.1.4 Algemene informatie
5. Perceel
5.1 Technische ID van het kavel: LOT-0001
Titel: NEO 77/2024 - Overheidsopdracht voor diensten - Een projectbeheerder - Perceel 1
Beschrijving: De projectbeheerder draagt bij aan de invoering en de opvolging van de specifieke projecten die hem/haar worden toevertrouwd overeenkomstig de acties waartoe de Aanbestedende Overheid beslist. Hij/zij werkt proactief en transversaal met naleving van de wetgeving en rekening houdend met de uitvoeringstermijnen en gedragslijnen die de hiërarchie oplegt. Hij/zij werkt in volmaakt overleg met de operationeel coördinator, die een complementaire opdracht heeft en essentieel is voor de goede uitvoering van de eigen opdracht. Meer specifiek zal de projectbeheerder de volgende taken op zich nemen : - NEO bv begeleiden en adviseren bij de globale vastgoedontwikkeling die beoogd wordt voor het Heizelplateau (commercieel centrum, woningen, stadium, congrescentrum, sportpark, …) ; - NEO bv bijstaan en assisteren bij het uitschrijven van de procedures voor overheidsopdrachten die betrekking hebben op de projecten die hem/haar zijn toevertrouwd ; - beoordeling en vergelijking van de ontvangen offertes ; - opvolging van de uitvoering van de contracten die uit de verschillende overheidsopdrachten voortvloeien ; - opvolging van de mobiliteitsproblematiek ; - raming, beheer en opvolging van de projectbegrotingen ; - organisatie en opvolging van de vereiste administratieve procedures (begeleiding van de vergunningsaanvragen, BBP, MER, GBP…) ; - sturing van projecten waarvoor coördinatie, termijnbeheer en onderhandeling met de verschillende betrokken partijen (toezicht, overheden, projectontwerpers, studiebureaus, enz.) vereist is ; - supervisie en coördinatie van studiebureaus en leveranciers met een aangehouden efficiëntie in de communicatie ; - onderzoek van technische problemen met vervolgens de gepaste aanbevelingen ; - op regelmatige basis nota’s en mededelingen opstellen over de vordering van de ontwikkelingen op het Heizelplateau ; - bijdragen aan de uitwerking van activiteitenverslagen en van het investeringsplan.
Interne identificatiecode: 1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Diensten
Belangrijkste classificatie (cpv): 71000000 Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie
5.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
5.1.6 Algemene informatie
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): ja
5.1.10 Gunningscriteria
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt:
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria:
5.1.15 Technieken
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Bemiddelingsorganisatie: Raad van State
Organisatie voor beroepsprocedures: Raad van State
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Raad van State
TED eSender: FOD Beleid en Ondersteuning
5.1 Technische ID van het kavel: LOT-0002
Titel: NEO 77/2024 - Overheidsopdracht voor diensten - Een operationeel coördinator - Perceel 2
Beschrijving: Deze opdracht past in een stedenbouwkundige ontwikkelingsvisie voor heel de Heizelsite (NEO-project). Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, de Stad Brussel en Brussels Expo richtten bij akte van 8 mei 2014 de publiekrechtelijke vennootschap NEO bv op. De vennootschap NEO bv heeft als doel om, in een perspectief van algemeen belang, alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de aanleg en de ontwikkeling van het Heizelplateau en het daaruit voortvloeiende beheer hiervan, met het oog op de verwezenlijking van de ambities van de Stad en het Gewest voor dit strategisch gebied, te verrichten. Overeenkomstig haar maatschappelijk doel is NEO bv derhalve verantwoordelijk voor de integratie, de promotie en de coördinatie van alle projecten op de site, met inbegrip van de problematiek verbonden aan het bijzonder bestemmingsplan en het gewestelijk bestemmingsplan. Met het oog op alle lopende en toekomstige projecten die gericht zijn op de uitvoering van dit project, de complexiteit van een dergelijk plannings- en ontwikkelingsproject en de duur ervan in de tijd, moet NEO zich omringen met een hooggekwalificeerd technisch team dat de vaardigheden bundelt die in dit bestek worden beschreven. Sinds 2018 geniet NEO van de externe hulp van een juridische deskundige die door een overheidsopdracht is aangesteld om al deze complexe processen te ondersteunen. Nu dit contract is afgelopen, zonder dat de herontwikkeling van het Heizelplateau is afgerond, beseft NEO dat het niet zonder deze diensten kan om de lopende procedures en processen voort te zetten en, indien nodig, nieuwe op te starten en te coördineren. Met het oog op alle lopende en toekomstige projecten en de vele technische, economische en strategische kwesties die deze projecten met zich mee kunnen brengen, is NEO van mening dat het essentieel is om van deze bijstand te blijven genieten. Deze opdracht beoogt derhalve de selectie van een specifiek multidisciplinair technisch team bestaande uit twee natuurlijke personen als dienstverleners zoals bedoeld in elke van de twee betrokken percelen, en dan meer bepaald: een projectbeheerder (perceel 1) ; een operationeel coördinator (perceel 2). Deze opdracht is onderverdeeld in twee (2) percelen. Inschrijvers kunnen inschrijven op één of meerdere percelen. In het laatste geval moeten ze een afzonderlijke offerte indienen voor elk van de percelen waarvoor ze inschrijven. Elk perceel wordt beschouwd als een afzonderlijke opdracht (en wordt dus afzonderlijk en apart gegund). Een enkele natuurlijke persoon die daartoe door de inschrijver is aangewezen, kan slechts intuïtu personae verantwoordelijk zijn voor de uitvoering van één perceel.
Interne identificatiecode: 2
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Diensten
Belangrijkste classificatie (cpv): 71000000 Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie
5.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
5.1.6 Algemene informatie
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): ja
5.1.10 Gunningscriteria
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt:
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria:
5.1.15 Technieken
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Bemiddelingsorganisatie: Raad van State
Organisatie voor beroepsprocedures: Raad van State
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures: Raad van State
TED eSender: FOD Beleid en Ondersteuning
6. Resultaten
6.1 ID resultaat perceel: LOT-0002
Er is ten minste één winnaar gekozen.
6.1.2 Informatie over winnaars
Winnaar: Officiële naam: PARDIMMO BV
Identificatiecode van de inschrijving: PARDIMMO SRL (LOT 2)
Identificatiecode van het perceel of de groep percelen: LOT-0002
Waarde van het resultaat: 556 041,6 Euro
Waarde onderaanneming is bekend: neen
Percentage onderaanneming is bekend: neen
Informatie over het contract: Identificatiecode van het contract: PARDIMMO SRL LOT 2
Datum van sluiting van het contract: 18/07/2024
De opdracht wordt gegund in het kader van een raamovereenkomst: neen
6.1.4 Statistische informatie
Bereik van de inschrijvingen: Waarde van de laagste ontvankelijke inschrijving: 556 041,6 Euro
Waarde van de hoogste ontvankelijke inschrijving: 556 041,6 Euro
6.1 ID resultaat perceel: LOT-0001
Er is nog geen winnaar gekozen, maar de mededinging loopt nog.
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Registratienummer: 0552737177
Postadres: Place de Belgique 1
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rollen van deze organisatie: 8.1 ORG-0002
Officiële naam: FOD Beleid en Ondersteuning
Registratienummer: 0671516647
Postadres: Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Telefoon: +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie: 8.1 ORG-0003
Officiële naam: Raad van State
Registratienummer: 0931814266
Stad: rue de la Science 33 1040 Bruxelles
Telefoon: +32 2 234 94 70
Rollen van deze organisatie: Organisatie voor beroepsprocedures
Organisatie die meer informatie geeft over beroepsprocedures
8.1 ORG-0004
Officiële naam: PARDIMMO BV
Registratienummer: 0463659109
Rollen van deze organisatie: Winnaar van deze percelen: LOT-0002
11. Informatie over een aankondiging
11.1 Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: 9754862d-222c-4f78-94df-b72307cd43a5 - 01
Type formulier: Resultaat
Type aankondiging: Aankondiging van een gegunde opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 08/08/2024 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender): 08/08/2024 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands Frans
11.2 Informatie over de bekendmaking