Sodevimmo
Marché de travaux ayant pour objet la construction d’un bâtiment de bureaux et laboratoires destinés à l’accueil d’entreprises spécialisées dans le domaine de la biotechnologie. LOT 2 : Techniques Spéciales HVAC - Sanitaire LOT 3 : Techniques Spéciales - Electricité LOT 4 : Parachèvements
Pour votre information: le texte de cette annonce a été initialement écrit en FR.
1. Acheteur
1.1 Acheteur
Nom officiel: SODEVIMMO S.A.
Forme juridique de l’acheteur: Entreprise publique
Activité du pouvoir adjudicateur: Affaires économiques
1.1 Acheteur
Nom officiel: EU BIOTECH CAMPUS ASBL
Forme juridique de l’acheteur: Organisation qui passe un marché subventionné par une autorité publique centrale
Activité du pouvoir adjudicateur: Enseignement
2. Procédure
2.1 Procédure
Titre: Marché de travaux ayant pour objet la construction d’un bâtiment de bureaux et laboratoires destinés à l’accueil d’entreprises spécialisées dans le domaine de la biotechnologie. LOT 2 : Techniques Spéciales HVAC - Sanitaire LOT 3 : Techniques Spéciales - Electricité LOT 4 : Parachèvements
Description: La présente procédure porte sur les LOTS 2, 3 et 4 d’un marché global de travaux en 5 lots ayant pour objet la construction d’un bâtiment de bureaux et laboratoires dans le parc d’activités économiques de l’Aéropole. Ces trois lots sont définis comme suit : LOT 2 : Techniques Spéciales HVAC - Sanitaire LOT 3 : Techniques Spéciales - Electricité LOT 4 : Parachèvements Le lot 5 : ABORDS sera mis en adjudication à une date ultérieure conformément au planning énoncé au point 4 ce cahier spécial des charges. Le marché relatif au LOT 1 : Gros oeuvre fermé - Entreprise pilote a été notifié en date du 27 octobre à l’entreprise SM BEMAT-MOURY, sis rue du Rond-Point, 243 à 6060 Gilly avec démarrage chantier au 5 décembre 2022. L’adjudicataire du LOT 1 assurera la coordination moyennant un Fee de coordination. Les descriptifs des postes communs prévus dans le cadre du LOT 1 – Entreprise pilote sont joints pour information en annexe des clauses techniques de chacun des lots. Le souhait premier du maître de l’ouvrage est de mettre à la disposition de ses clients des laboratoires de type L1, L2, et du GMP ainsi que des bureaux liés à ces labos, des espaces polyvalents et des zones commerciales. Le bâtiment aura pour vocation l’accueil et l’hébergement d’entités actives dans le domaine des biotechnologies, des sciences de l’ingénieur et du développement durable. Le projet, partant de cet objectif premier, propose une solution qui met en valeur les volumes au travers d’une esthétique contemporaine. Le bâtiment, implanté le long de l’Avenue Georges Lemaître sur la parcelle cadastrée Charleroi 23 DIV Gosselies/ B295a2, est composé de 4 entités et disposera d’un parking de +/- 300 places sur deux niveaux partiellement enterrés. Les délais d’exécution du marché global sont : Pour le LOT 1 non concerné par la présente procédure: Gros œuvre fermé – Lot Pilote: 920 jours calendrier. Pour les lots concernés par ce marché : Pour le LOT 2 : Techniques spéciales HVAC – Sanitaires: 700 jours calendrier Pour le LOT 3 : Installations électriques: 700 jours calendrier Pour le LOT 4 : Parachèvements: 700 jours calendrier Pour le LOT 5 non concerné par la présente procédure : Abords 740 jours calendrier Les délais des lots 2, 3, 4 et 5 sont inclus dans le délai du lot 1. Le délai global de 920 jours calendriers englobe l’ensemble des travaux des différents lots. Néanmoins, le pouvoir adjudicataire prendra possession des lieux du bloc D (Axe A à G) 90 jours calendriers avant la fin de ce délai. Soit 830 jours calendrier après le début du chantier pour le lot 1 et 710 jours calendriers pour les lots 2,3 et 4. Pour la prise de possession de cette partie du bâtiment le pouvoir adjudicateur établira un état des lieux avec l’entreprise. Le coût de celui-ci est à comprendre au poste A.0 installation de chantier. Le contenu des lots et leur contexte général d’exécution sont développés dans les parties techniques du présent cahier des charges.
Identifiant de la procédure: 76f714ba-ccf3-4393-890b-e8f35cfad024
Identifiant interne: Igretec-59160-SODEVIMMO 2022-001-F02__2
Type de procédure: Ouverte
Justification de la procédure accélérée:
Principales caractéristiques de la procédure:
2.1.1 Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45000000 Travaux de construction
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45333000 Travaux d'installation du gaz
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45310000 Travaux d'équipement électrique
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45400000 Travaux de parachèvement de bâtiment
2.1.4 Informations générales
Informations complémentaires: DELAI D'EXECUTION: 800 JC pour chacun des lots 2, 3 et 4. CLAUSES ANTI-DUMPING SOCIAL VISITE DES LIEUX OBLIGATOIRE
5. Lot
5.1 Identifiant technique du lot: LOT-0001
Titre: LOT 2 : Techniques spéciales HVAC – Sanitaires
Description: LOT 2 : Techniques spéciales HVAC – Sanitaires
Identifiant interne: LOT 2
5.1.1 Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45333000 Travaux d'installation du gaz
5.1.2 Lieu d’exécution
Adresse postale: Avenue Georges Lemaître sur la parcelle cadastrée Charleroi 23 DIV Gosselies/ B295a2.
Subdivision pays (NUTS): Arr. Charleroi (BE32B)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Projet de passation de marché financé en totalité ou en partie par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Description: Pour l’ensemble des lots: Le marché est attribué au soumissionnaire qui a remis l’offre régulière économiquement la plus avantageuse sur la base du prix.
Description de la méthode à utiliser si la pondération ne peut être exprimée par des critères:
Justification de l’absence d’indication de la pondération des critères d’attribution:
5.1.12 Conditions du marché public
Informations relatives aux délais de recours: 15 jours et 60 jours
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal de première instance du Hainaut – division Charleroi
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: IGRETEC
Organisation qui fournit un accès hors ligne aux documents de marché: IGRETEC
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: IGRETEC
TED eSender: SPF Stratégie et Appui
5.1 Identifiant technique du lot: LOT-0002
Titre: LOT 3 : Installations électriques
Description: LOT 3 : Installations électriques
Identifiant interne: LOT 3
5.1.1 Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45310000 Travaux d'équipement électrique
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45310000 Travaux d'équipement électrique
5.1.2 Lieu d’exécution
Adresse postale: Avenue Georges Lemaître sur la parcelle cadastrée Charleroi 23 DIV Gosselies/ B295a2.
Subdivision pays (NUTS): Arr. Charleroi (BE32B)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Description: Pour l’ensemble des lots : Le marché est attribué au soumissionnaire qui a remis l’offre régulière économiquement la plus avantageuse sur la base du prix.
Description de la méthode à utiliser si la pondération ne peut être exprimée par des critères:
Justification de l’absence d’indication de la pondération des critères d’attribution:
5.1.12 Conditions du marché public
Informations relatives aux délais de recours: 15 jours et 60 jours
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal de première instance du Hainaut – division Charleroi
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: IGRETEC
Organisation qui fournit un accès hors ligne aux documents de marché: IGRETEC
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: IGRETEC
TED eSender: SPF Stratégie et Appui
5.1 Identifiant technique du lot: LOT-0003
Titre: LOT 4 : Parachèvements
Description: LOT 4 : Parachèvements
Identifiant interne: LOT 4
5.1.1 Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45400000 Travaux de parachèvement de bâtiment
Nomenclature supplémentaire (cpv): 45400000 Travaux de parachèvement de bâtiment
5.1.2 Lieu d’exécution
Adresse postale: Avenue Georges Lemaître sur la parcelle cadastrée Charleroi 23 DIV Gosselies/ B295a2.
Subdivision pays (NUTS): Arr. Charleroi (BE32B)
Informations complémentaires:
5.1.6 Informations générales
Projet de passation de marché financé en totalité ou en partie par des fonds de l’UE
Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Description: Pour l’ensemble des lots : Le marché est attribué au soumissionnaire qui a remis l’offre régulière économiquement la plus avantageuse sur la base du prix.
Description de la méthode à utiliser si la pondération ne peut être exprimée par des critères:
Justification de l’absence d’indication de la pondération des critères d’attribution:
5.1.12 Conditions du marché public
Informations relatives aux délais de recours: 15 jours et 60 jours
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique: Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours: Tribunal de première instance du Hainaut – division Charleroi
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: IGRETEC
Organisation qui fournit un accès hors ligne aux documents de marché: IGRETEC
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours: IGRETEC
TED eSender: SPF Stratégie et Appui
6. Résultats
6.1 Résultat – Identifiants des lots: LOT-0001
Au moins un lauréat a été choisi.
6.1.2 Informations sur les lauréats
Lauréat: Chef de file du soumissionnaire: CEGELEC S.A.
Nom officiel: VMA DRUART S.A.
Identifiant de l’offre: SSM VMA DRUART-CEGELEC BIOTECH 5_LOT 2
Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0001
Valeur du résultat: 13 111 891,06 Euro
La valeur de la sous-traitance est connue: non
Le pourcentage de la sous-traitance est connu: non
Informations relatives au marché: Identifiant du marché: SSM VMA DRUART-CEGELEC BIOTECH 5_LOT 2
Date de conclusion du marché: 13/11/2023
Le marché est attribué dans le contexte d’un accord-cadre: non
6.1.4 Informations statistiques
Offres ou demandes de participation reçues: Type de soumissions reçues: Offres Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 3
Éventail d’offres: Valeur de l’offre recevable la plus basse: 13 396 995,06 Euro
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 19 604 376,1 Euro
6.1 Résultat – Identifiants des lots: LOT-0002
Aucun lauréat n’a été choisi et le concours est clos.
La raison pour laquelle un lauréat n’a pas été choisi: Autre
6.1.4 Informations statistiques
Offres ou demandes de participation reçues: Type de soumissions reçues: Offres Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 4
Éventail d’offres: Valeur de l’offre recevable la plus basse: 11 253 817,16 Euro
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 12 018 947,72 Euro
6.1 Résultat – Identifiants des lots: LOT-0003
Aucun lauréat n’a été choisi et le concours est clos.
La raison pour laquelle un lauréat n’a pas été choisi: Autre
6.1.4 Informations statistiques
Offres ou demandes de participation reçues: Type de soumissions reçues: Offres Nombre d’offres ou de demandes de participation reçues: 5
Éventail d’offres: Valeur de l’offre recevable la plus basse: 9 994 969,36 Euro
Valeur de l’offre recevable la plus élevée: 10 582 872,17 Euro
8. Organisations
8.1 ORG-0001
Numéro d’enregistrement: 0201741786
Adresse postale: boulevard Mayence, 1
Subdivision pays (NUTS): Arr. Charleroi (BE32B)
Rôles de cette organisation: Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui fournit un accès hors ligne aux documents de marché
Organisation qui fournit des précisions concernant l’introduction des recours
8.1 ORG-0002
Nom officiel: SPF Stratégie et Appui
Numéro d’enregistrement: BE001
Adresse postale: Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Téléphone: +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0003
Nom officiel: SODEVIMMO S.A.
Numéro d’enregistrement: 0730.685.261
Adresse postale: Boulevard Pierre Mayence 1
Subdivision pays (NUTS): Arr. Charleroi (BE32B)
Téléphone: +32 (0) 71 20 28 11
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0004
Nom officiel: Tribunal de première instance du Hainaut – division Charleroi
Numéro d’enregistrement: 0308.357.753
Adresse postale: Av. du Général Michel 2/1
Subdivision pays (NUTS): Arr. Charleroi (BE32B)
Téléphone: +32 (0)71 23 65 11
Rôles de cette organisation: Organisation chargée des procédures de recours
8.1 ORG-0005
Nom officiel: VMA DRUART S.A.
Numéro d’enregistrement: 0427.983.202
Adresse postale: Rue d’Edimbourg, 19
Subdivision pays (NUTS): Arr. Charleroi (BE32B)
Point de contact: Guy WYNENDAELE Marc HINDRYCKX
Téléphone: +32 71 12 92 00
Rôles de cette organisation: Lauréat de ces lots: LOT-0001
8.1 ORG-0006
Nom officiel: CEGELEC S.A.
Numéro d’enregistrement: 0402.031.346
Adresse postale: Avenue du Bourget, 44
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Point de contact: Benoît GOUVERNEUR Vincent DELEERSNYDER
Téléphone: +32 71 60 65 11
Rôles de cette organisation: Lauréat de ces lots: LOT-0001
8.1 ORG-0007
Nom officiel: EU BIOTECH CAMPUS ASBL
Numéro d’enregistrement: 0776.668.706
Adresse postale: Rue de Rodeuhaie, 1
Ville: Ottignies-Louvain-La-Neuve
Subdivision pays (NUTS): Arr. Nivelles (BE310)
Point de contact: Monsieur Olivier DEGUELLE Adresse : Boulevard P. Mayence, 1 à 6000 CHARLEROI Courriel : olivier.deguelle @igretec.com
Téléphone: +32 71 20 28 11
Rôles de cette organisation: 11. Informations relatives à l’avis
11.1 Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 9f00af4b-37d9-4648-8313-ea9c1a39be1f - 01
Type de formulaire: Résultats
Type d’avis: Avis d’attribution de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 23/07/2024 00:00 +02:00
Date d’envoi de l’avis (eSender): 23/07/2024 00:00 +02:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français
11.2 Informations relatives à la publication