Vlaamse Dienst Voor Arbeidsbemiddeling En Beroepsopleiding
Opdracht voor het ter beschikking stellen van kantoor- en opleidingsinfrastructuur (Loopbaancampus) van ongeveer netto 25.000 m2 in regio Gent via een huurovereenkomst in een formule “build to suit”
Ter informatie: de tekst van deze opdracht werd oorspronkelijk geschreven in NL.
1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: Vlaamse Dienst voor Arbeidsbemiddeling en Beroepsopleiding
Rechtsvorm van de koper: Publiekrechtelijke instelling
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: Opdracht voor het ter beschikking stellen van kantoor- en opleidingsinfrastructuur (Loopbaancampus) van ongeveer netto 25.000 m2 in regio Gent via een huurovereenkomst in een formule “build to suit”
Beschrijving: Het voorwerp van huidige Opdracht is de realisatie van een infrastructuur via een formule “Build to Suit” waarbij de Opdrachtnemer de onroerende goederen ter beschikking stelt die beantwoorden aan de eisen van de Opdrachtgever via een huurovereenkomst. De opdrachtnemer is bijgevolg de bouwheer. Het betreft bijgevolg een opdracht voor het ontwerp, de bouw en de financiering tot aan oplevering van een onroerende infrastructuur die vervolgens voor een periode van minstens 27 jaar (zie ook punt 15 van huidige Selectieleidraad) verhuurd wordt aan de Aanbestedende Overheid. De Opdracht omvat tevens het onderhoud van de technische installaties van de infrastructuur gedurende minstens twee (2) jaar na de Voorlopige Oplevering.
Identificatiecode van de procedure: 366802bb-bbad-4ca6-8d59-292ec75d6ab5
Interne identificatiecode: PPP0BQ-836/4160/2024/836/INK/FAC/PB
Type procedure: Concurrentiegerichte dialoog
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure:
Belangrijkste kenmerken van de procedure:
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45214800 Gebouw voor opleidingsvoorzieningen
2.1.4 Algemene informatie
2.1.6 Gronden voor uitsluiting
Louter nationale uitsluitingsgronden: (zie UEA)
5. Perceel
5.1 Technische ID van het kavel: LOT-0001
Titel: Opdracht voor het ter beschikking stellen van kantoor- en opleidingsinfrastructuur (Loopbaancampus) van ongeveer netto 25.000 m2 in regio Gent via een huurovereenkomst in een formule “build to suit”
Beschrijving: Het voorwerp van huidige Opdracht is de realisatie van een infrastructuur via een formule “Build to Suit” waarbij de Opdrachtnemer de onroerende goederen ter beschikking stelt die beantwoorden aan de eisen van de Opdrachtgever via een huurovereenkomst. De opdrachtnemer is bijgevolg de bouwheer. Het betreft bijgevolg een opdracht voor het ontwerp, de bouw en de financiering tot aan oplevering van een onroerende infrastructuur die vervolgens voor een periode van minstens 27 jaar (zie ook punt 15 van huidige Selectieleidraad) verhuurd wordt aan de Aanbestedende Overheid. De Opdracht omvat tevens het onderhoud van de technische installaties van de infrastructuur gedurende minstens twee (2) jaar na de Voorlopige Oplevering.
Interne identificatiecode: 2024/836/INK/FAC/PB
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45214800 Gebouw voor opleidingsvoorzieningen
5.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Gent (BE234)
Aanvullende informatie: VDAB Oost-Vlaanderen
5.1.3 Geraamde duur
Andere looptijd: Onbekend
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
De namen en beroepskwalificaties van het voor de uitvoering van de opdracht ingezette personeel moeten worden vermeld: Niet vereist
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): ja
5.1.9 Selectiecriteria
Criterium: Type: Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving: Zie selectieleidraad.Minimumeisen: Zie selectieleidraad.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
Criterium: Type: Economische en financiële draagkracht
Beschrijving: Zie selectieleidraad.Minimumeisen: Zie selectieleidraad.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
Criterium: Type: Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Beschrijving: * Zie selectieleidraad. * Overeenkomstig de Belgische overheidsopdrachtenreglementering heeft de aanbestedende overheid, in elke fase van de gunningsprocedure, de mogelijkheid om de kandidaat/inschrijver uit te sluiten die, bij wijze van een in kracht van gewijsde gegane strafrechtelijke uitspraak veroordeeld werd voor een misdrijf dat zijn professionele integriteit aantast. De niet-naleving van strafrechtelijk sanctioneerbare milieu- en sociale wetgeving kan worden geacht een misdrijf te zijn dat de professionele integriteit aantast. Van zodra deze wordt vastgelegd in een in kracht van gewijsde gegaan vonnis of arrest kan deze worden aangewend als uitsluitingsgrond, ongeacht de stand van de procedure. Onder sociale wetgeving wordt onder meer verstaan: - het decreet van 10 juli 2008 houdende een kader voor het Vlaamse gelijkekansen- en gelijkebehandelingsbeleid; de wet van 10 mei 2007 ter bestrijding van bepaalde vormen van discriminatie, de wet van 10 mei 2007 tot wijziging van de wet van 30 juli 1981 tot bestraffing van bepaalde, door racisme of xenofobie ingegeven daden en de wet van 10 mei 2007 ter bestrijding van discriminatie tussen vrouwen en mannen; - de wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk, meer bepaald hoofdstuk Vbis. Bijzondere bepalingen betreffende geweld, pesterijen en ongewenst seksueel gedrag op het werk.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
Criterium: Beschrijving: Erkenning en registratie van aannemers: Zie selectieleidraad.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
Informatie over de tweede fase van een procedure in twee fasen: Minimumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure moet worden uitgenodigd: 3
De procedure verloopt in opeenvolgende fasen. In elke fase kunnen deelnemers afvallen
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium: Beschrijving: Netto Actuele Waarde / Afkoopwaarde
Gewicht (punten, exact): 20
Criterium: Beschrijving: Functionaliteit van het gebouw
Gewicht (punten, exact): 30
Criterium: Beschrijving: Architecturale en technische kwaliteit van het gebouw
Gewicht (punten, exact): 40
Criterium: Beschrijving: Overige kwaliteiten van de aangeboden Oplossing
Gewicht (punten, exact): 10
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt:
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria:
5.1.11 Aanbestedingsstukken
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Varianten: Niet toegestaan
Inschrijvers mogen meer dan één inschrijving indienen: Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van verzoeken tot deelname: 27/09/2024 12:30 +02:00
Uiterste datum tot wanneer de inschrijving geldig moet blijven: 90 Dag
Voorwaarden van het contract: De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: neen
5.1.15 Technieken
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
Elektronische veiling: neen
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Raad Van State
Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt: Vlaamse Dienst voor Arbeidsbemiddeling en Beroepsopleiding
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt: Vlaamse Dienst voor Arbeidsbemiddeling en Beroepsopleiding
Aanbieder van aanbestedingsdiensten: 3P Aanbieder van diensten
TED eSender: FPS Policy and Support
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: Vlaamse Dienst voor Arbeidsbemiddeling en Beroepsopleiding
Registratienummer: 0887010362
Postadres: Keizerslaan 11
Contactpunt: Pascal Buyle
Rollen van deze organisatie: Organisatie die nadere inlichtingen over de aanbestedingsprocedure verstrekt
Organisatie die verzoeken tot deelname ontvangt
8.1 ORG-0002
Officiële naam: 3P Aanbieder van diensten
Registratienummer: BE 0475.480.736
Telefoon: +32 3 294 30 51
Rollen van deze organisatie: Aanbieder van aanbestedingsdiensten
8.1 ORG-0003
Officiële naam: FPS Policy and Support
Registratienummer: BE 0671.516.647
Telefoon: +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie: 8.1 ORG-0004
Officiële naam: Raad Van State
Registratienummer: 0931814266
Postadres: Wetenschapsstraat 33
Rollen van deze organisatie: Organisatie voor beroepsprocedures
11. Informatie over een aankondiging
11.1 Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: 00baadc1-3f10-495c-ad5b-975b6aeb5793 - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 22/07/2024 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender): 22/07/2024 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands
11.2 Informatie over de bekendmaking