Le Logement Bruxellois
Travaux de rénovation, isolation des enveloppes extérieures, installation d'un système de ventilation et rénovation de certains composants architecturaux et techniques intérieurs d'un ensemble de complexes de logements sociaux dans le cadre du Plan Climat de la Ville de Bruxelles. Projet Haeren. Numéro de chantier : 2140/2020/06/03
Ter informatie: de tekst van deze opdracht werd oorspronkelijk geschreven in NL.
1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: brussels woning
Rechtsvorm van de koper: Organisatie die een door een regionale overheid gesubsidieerde opdracht gunt
Activiteit van de aanbestedende dienst: Huisvesting en gemeenschappelijke voorzieningen
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: Renovatiewerken, isolatie van de gebouwschil, plaatsing van een ventilatiesysteem en renovatie van bepaalde architecturale en technische binnencomponenten van een geheel van sociale wooncomplexen in het kader van het Klimaatplan van de Stad Brussel. Project Haeren. Bouwwerkenummer : 2140/2020/06/03
Beschrijving: Renovatiewerken, isolatie van de gebouwschil, plaatsing van een ventilatiesysteem en renovatie van bepaalde architecturale en technische binnencomponenten van een geheel van sociale wooncomplexen in het kader van het Klimaatplan van de Stad Brussel. Project Haeren. Bouwwerkenummer : 2140/2020/06/03 Adres: • C34 : Wachttorenstraat 60-64, 1130 Brussel • C49 : De Witte de Haelenstraat 3, 1000 Brussel • C50 : Vlierwijk 8-10, 1000 Brussel • C61 : Oppemstraat 26, 1000 Brussel Verplichte optie nr. 1: Periodieke controle EPB type 1voor de complex C61 (Opeemstraat 26) Verplichte optie nr. 2: Onderhoud van de collectieve ventilatiegroepen voor de complexen C49 (De Witte de Haelenstraat 3) en C50 (Vlierwijk 8-10). In het kader van onderhavige opdracht wenst de A.O. de sociale samenhang en de duurzame ontwikkeling te versterken door in het kader van deze opdracht een inspanning te doen inzake opleiding en sociaalprofessionele invoeging en integratie.
Identificatiecode van de procedure: da5d5ecc-02c5-4a2d-bba6-79b9feb457f4
Interne identificatiecode: LBW-2140/2020/06/03-Haeren-MT
De procedure wordt versneld: neen
Rechtvaardiging voor de versnelde procedure:
Belangrijkste kenmerken van de procedure:
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
2.1.4 Algemene informatie
2.1.6 Gronden voor uitsluiting
Louter nationale uitsluitingsgronden: De inschrijvers mogen zich niet in één van de in de artikelen 67 t/m 69 van de wet van 17 juni 2016 bedoelde uitsluitingsgronden bevinden. Zij vullen het UEA (Uniform Europees Aanbestedingsdocument) in en verbinden zich ertoe op eenvoudig verzoek van de aanbestedende overheid om binnen een termijn van 10 dagen onderstaande documenten te bezorgen (die documenten worden gevraagd in het geval de inschrijver in aanmerking komt voor de gunning van de opdracht en indien deze documenten niet rechtstreeks toegankelijk zijn voor de aanbestedende overheid) : - Attest waaruit blijkt dat de inschrijver voldoet aan zijn verplichtingen inzake betaling van zijn sociale zekerheidsbijdragen (RSZ); - Attest waaruit blijkt dat de inschrijver voldoet aan zijn verplichtingen inzake betaling van de fiscale schulden; - Uittreksel uit het strafregister of een gelijkwaardig document dat is afgeleverd door een bevoegde rechterlijke of administratieve instantie van het betreffende land; - De statuten en vennootschapsakten waarin alle leden worden aangesteld met een beslissingsbevoegdheid binnen de onderneming; - De uittreksels uit het strafregister of elk gelijkwaardig document dat is afgeleverd door een bevoegde rechterlijke of administratieve instantie van het betreffende land van elke natuurlijke persoon met een beslissingsbevoegdheid die door de statuten en vennootschapsakten werd aangesteld, moeten worden meegedeeld.
5. Perceel
5.1 Technische ID van het kavel: LOT-0001
Titel: LBW-2140/2020/06/03-Haeren-MT - 1
Beschrijving: Renovatiewerken, isolatie van de gebouwschil, plaatsing van een ventilatiesysteem en renovatie van bepaalde architecturale en technische binnencomponenten van een geheel van sociale wooncomplexen in het kader van het Klimaatplan van de Stad Brussel. Project Haeren. Bouwwerkenummer : 2140/2020/06/03 Adres: • C34 : Wachttorenstraat 60-64, 1130 Brussel • C49 : De Witte de Haelenstraat 3, 1000 Brussel • C50 : Vlierwijk 8-10, 1000 Brussel • C61 : Oppemstraat 26, 1000 Brussel Verplichte optie nr. 1: Periodieke controle EPB type 1voor de complex C61 (Oppemstraat 26) Verplichte optie nr. 2: Onderhoud van de collectieve ventilatiegroepen voor de complexen C49 (De Witte de Haelenstraat 3) en C50 (Vlierwijk 8-10). In het kader van onderhavige opdracht wenst de A.O. de sociale samenhang en de duurzame ontwikkeling te versterken door in het kader van deze opdracht een inspanning te doen inzake opleiding en sociaalprofessionele invoeging en integratie.
Interne identificatiecode: 1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
Opties: Beschrijving van de opties: - Verplichte optie nr. 1: Periodieke controle EPB type 1voor de complex C61 (Oppemstraat 26) - Verplichte optie nr. 2: Onderhoud van de collectieve ventilatiegroepen voor de complexen C49 (De Witte de Haelenstraat 3) en C50 (Vlierwijk 8-10).
5.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
5.1.5 Waarde
Geraamde waarde exclusief btw: 6 768 580,6 Euro
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA): ja
Aanvullende informatie: Er wordt op e-Procurement een forum bijgehouden. De inschrijvers worden verzocht hun vragen enkel op dat forum te stellen en er zal enkel via het forum op hun vragen worden geantwoord. De begindatum die in deze aankondiging van opdracht onder de titel « Geraamde duur » wordt vermeld, wordt louter ter informatie gegeven, aangezien het e-Procurementplatform vereist dat een begindatum voor de opdracht wordt opgegeven wanneer een duur onder deze titel wordt vermeld. Op straffe van nietigheid van zijn offerte moet de inschrijver deelnemen aan het verplichte bezoek ter plaatse dat plaatsvindt op 22 april 2024. Het afpraak is om 13uur, Wachttorenstraat 30-34, 1130 Haren. Alle complex worden bezocht. Plan 3 uur uit voor de rondleiding.
5.1.9 Selectiecriteria
Criterium: Type: Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving: De offerte vermeldt: 1° ofwel dat de inschrijver over de vereiste erkenning beschikt ; 2° ofwel dat de inschrijver in het bezit is van een certificaat of ingeschreven is op een officiële lijst van erkende aannemers in een andere lidstaat van de Europese Unie. In dat geval kan de kandidaat of inschrijver bij zijn aanvraag tot deelneming of offerte het door de bevoegde certificeringsinstelling afgeleverde certificaat of het door de bevoegde instantie van de lidstaat bevestigde bewijs van inschrijving voegen, alsook elk document dat de gelijkwaardigheid tussen deze certificering of inschrijving en de vereiste erkenning als bedoeld in het eerste lid kan aantonen. Op dit certificaat worden de referenties vermeld op grond waarvan de inschrijving van die ondernemers op de officiële lijst of certificering mogelijk was, alsmede de classificatie op deze lijst; 3° ofwel dat de inschrijver de toepassing inroept van artikel 3, eerste lid, 2°, van de wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken. Minimumeisen van erkenning: Categorie D klasse 8
Criterium: Type: Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving: De inschrijver zal maximaal 3 referenties bezorgen van soortgelijke projecten als het voorwerp van de aanbesteding, waarvan de werken het voorwerp hebben uitgemaakt van een voorlopige oplevering binnen de 8 jaar die voorafgaan aan de uiterste datum voor het indienen van de offertes. De periode van 8 jaar wordt vastgesteld op basis van de specificaties van de aanbesteding, de aard en de duur van de vereiste diensten en om een voldoende niveau van concurrentie te garanderen. Voor elke referentie bezorgt de inschrijver (maximaal 2 A4 pagina’s): - Een korte beschrijving (max. 1 A4-blad) van de werken met vermelding, in het bijzonder, van het aantal betrokken woningen en of de werken in de bewoonde woningen zijn uitgevoerd; - De werkelijke begindatum van de werken, - De datum van de voorlopige oplevering, - Het bedrag van de bestelde werken en het eindbedrag, - De naam en de contactgegevens van de opdrachtgever, - Een getuigschrift van goede uitvoering naar behoren opgesteld en ondertekend door de opdrachtgever. (max. 1 A4-blad) Deze referenties zullen aan de volgende eisen moeten voldoen: - Ten minste een van de referenties zal betrekking hebben op renovatiewerken van een flatgebouw in een bewoonde situatie; - Ten minste een van de referenties zal betrekking hebben op een aanbesteding voor werken uitgevoerd in het kader van overheidsopdrachten; Dezelfde referentie kan worden ingediend om aan een of meer van de bovenstaande criteria te voldoen. De inschrijver vult deel II, A van het UEA in en vermeldt er de bovenstaande gegevens in verband met de erkenning. Als er referenties gevraagd worden, vult hij punt C 1 a) van deel IV van het UEA in. Door de ondertekening van het UEA verklaart de inschrijver op erewoord in het bezit te zijn van de bovenstaande documenten of zich ertoe te verbinden ze op eenvoudig verzoek van de aanbesteder binnen een termijn van 10 dagen te bezorgen (deze documenten worden gevraagd ingeval de inschrijver in aanmerking komt voor de gunning van de opdracht).
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium: Beschrijving: Totaalprijs : /80 puten De inschrijver die de voordeligste regelmatige offerte indient, krijgt het maximumaantal punten toegekend. Beoordeling : De punten toegekend aan de andere inschrijvers worden berekend volgens een regel van 3: Ci =80 * Pmin/Pi Met Ci = de beoordeling toegekend aan inschrijver ‘i’ Pi = het bedrag van de offerte van inschrijver ‘i’ Pmin = het bedrag van de voordeligste regelmatige offerte In te dienen document: MR2017: prijslijst
Criterium: Naam: Methodologie en termijn
Beschrijving: Methodologie en termijn : /20 punten De offerte van de inschrijver die niet ten minste 50% van de punten voor criterium 2 ‘Methodologie en termijn’ behaalt, is bezwaard met een substantiële onregelmatigheid en wordt dus verworpen. De overschrijding van de totale uitvoeringstermijn van 730 kalenderdagen heeft een score 0 voor dit criterium tot gevolg. In dat geval wordt de offerte, conform hetgeen hiervoor is vermeld, beschouwd als substantieel onregelmatig en wordt deze verworpen. De inschrijver voegt bij zijn offerte een methodologische nota, een hoofdplanning en een planning per type woning toe die toelaat de aanpak te beoordelen die zal worden gevolgd om de werken op een bewoonde plaats uit te voeren en daarbij de veroorzaakte hinder tot een minimum te beperken, proactieve communicatie wordt gewaarborgd, en de algemene veiligheid te garanderen. Deze nota zal aantonen hoe de aanpak en de organisatie van de inschrijver het mogelijk maakt om de doelstellingen, in het bijzonder het tijdschema, en de eisen van de opdrachtgever te bereiken. De opdrachtgever heeft het totale tijdsbestek geraamd op 730 kalenderdagen, maar voor dit criterium staat het de inschrijver vrij om dit tijdsbestek te bekritiseren en eventueel een korter tijdsbestek in te dienen dat consistent is met de methodologienota en de Tijdschema's. In te dienen documenten: - Een methodologische nota telt maximaal 6 A4-bladen; - Overzichtsschema van het type Gantt (tijdschaal = kalenderweek), in A3-formaat een mpp of xls formaat, dat alle werken omvat (binnen en buiten) en de opeenvolging daarvan illustreert, per discipline en per complex; - Tijdschéma per woningtype: een planning van het type Gantt, in A3-formaat, die in detail (tijdschaal = kalenderdag) de opeenvolging van de werken binnen een woning, in de tijd en in de ruimte illustreert. De tijd die nodig is om de werken per woning uit te voeren zal moeten beperkt zijn tot een totaal van maximaal 12 kalenderdagen. Deze termijn mag worden verdeeld in maximaal 3 werksessies per woning (alle interventies en vakgebieden samen). Indien de onderneming zich niet aan deze planning kan houden, moet zij dit motiveren. Beoordeling: De methodologische nota en de termijn vormen een geheel dat door de opdrachtgever zal worden geanalyseerd om de coherentie en de haalbaarheid van de offerte te beoordelen. De opdrachtgever zal beoordelen of de voorgestelde organisatie rekening houdt met alle eisen van het project en blijk geeft van een goed inzicht in de specifieke stappen hiervan en hoe deze passen in het totale project. Hij zal onder andere het inzicht in de technische en menselijke uitdagingen beoordelen, de naleving van de in dit bestek gespecificeerde eisen, het zoveel mogelijk beperken van de hinder met betrekking tot de bouwplaats en de volledigheid van de planningen.
Beschrijving van de methode die moet worden gebruikt als de weging niet aan de hand van criteria kan worden uitgedrukt:
Rechtvaardiging voor het niet vermelden van de weging van de gunningscriteria:
5.1.11 Aanbestedingsstukken
Ad-hoccommunicatiekanaal: 5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Frans, Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Een geavanceerd(e) of gekwalificeerd(e) elektronisch(e) handtekening of zegel (zoals omschreven in Verordening (EU) nr. 910/2014) is vereist
Varianten: Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 13/06/2024 11:00 +02:00
Voorwaarden van het contract: De uitvoering van de opdracht moet plaatsvinden binnen het kader van programma’s voor maatwerkbedrijven: Neen
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing: neen
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling: ja
5.1.15 Technieken
Informatie over het dynamische aankoopsysteem: Geen dynamisch aankoopsysteem
Elektronische veiling: neen
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Rechtbank van Eerste aanleg van Brussel
TED eSender: FOD Beleid en Ondersteuning
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: brussels woning
Registratienummer: 0403357276_2618
Postadres: Kardinaal Mercierstraat, 37
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Rollen van deze organisatie: 8.1 ORG-0002
Officiële naam: FOD Beleid en Ondersteuning
Postadres: Simon Bolivarlaan 30, bus 1
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Telefoon: +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie: 8.1 ORG-0003
Officiële naam: Rechtbank van Eerste aanleg van Brussel
Registratienummer: 0308.357.753
Stad: Rue des Quatre Bras 13, 1000 Bruxelles
Rollen van deze organisatie: Organisatie voor beroepsprocedures
10. Wijziging van een aankondiging
Versie van de eerdere aankondiging die moet worden gewijzigd: 957ab801-27c7-4c4a-95f6-15e7a06536cb-01
Beschrijving: nieuwe bijlagen : - Certificaat EPB-periodieke controle - Beschrijving optie 2_onderhoud van collectieve luchtbehandelingsgroepen
10.1 Wijziging van een aankondiging
Identificatiecode afdeling: PROCEDURE
11. Informatie over een aankondiging
11.1 Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: 75481d83-d4a4-4d3e-b63b-3143c5fcbbcb - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 29/05/2024 00:00 +02:00
Aankondiging datum verzending (eSender): 29/05/2024 00:00 +02:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands Frans
11.2 Informatie over de bekendmaking