Asbl Alter-egaux
TRANSFORMATION DE DEUX BÂTIMENTS EN EXTENSION DU CENTRE DE RÉÉDUCATION FONCTIONNELLE « ALTER EGAUX » - LOT01
Pour votre information: le texte de cette annonce a été initialement écrit en FR.
1. Acheteur
1.1 Acheteur
Nom officiel: ASBL ALTER-EGAUX
Forme juridique de l’acheteur: Organisation qui passe un marché subventionné par une autorité régionale
Activité du pouvoir adjudicateur: Protection sociale
2. Procédure
2.1 Procédure
Titre: TRANSFORMATION DE DEUX BÂTIMENTS EN EXTENSION DU CENTRE DE RÉÉDUCATION FONCTIONNELLE « ALTER EGAUX » - LOT01
Description: L'objet des travaux consiste en la transformation de 2 bâtiments en extension du centre de rééducation fonctionnelle Alter-Egaux - Lot 01 Entreprise générale. Le projet est divisé en 2 lots : Le lot 1 relatif à la transformation de 2 bâtiments en extension du centre (GO clos, couvert, parachèvement, TS) fait l’objet du présent CSC dans le cadre d’une procédure ouverte. Le lot 2 relatif à l’installation d’un ascenseur dans le bâtiment existant fait l’objet d’une procédure négociée sans publication préalable. L’entreprise a pour objet le lot 1 relatif au gros-œuvre clos et couvert, au parachèvement et aux TS dans le cadre de la transformation de deux bâtiments en extension du centre de rééducation fonctionnelle « Alter Egaux ». Comprenant : - Les travaux préparatoires et de sécurité, les moyens d’accès, - Les moyens de stockage du matériel hors du centre de rééducation, - La réalisation de l’ensemble des travaux de rénovation et d’aménagement, piscine comprise, hors ascenseur, - Etc. Le tout, suivant les plans et descriptifs ci-joints. L'entreprise comprend également : - en outre des travaux à réaliser, les fournitures, prestations et sujétions que ceux-ci entraînent ainsi que les services énoncés dans leurs principes au présent Cahier Spécial des Charges, aux plans et dans tous les autres documents contractuels ; - toutes les prestations et fournitures nécessaires à l'entretien pour le maintien en parfait état de tous les ouvrages exécutés en cours de la présente entreprise, et ce, jusqu'à l'expiration de la période de garantie. Phasage : Pour ce lot 1, le chantier est prévu en 2 phases. La première consiste en la rénovation complète de deux bâtiments contigus au centre actuellement en fonction afin d’y accueillir des salles de logopédies, psychomotricités et autre. Une piscine intérieure est également prévue au rez-de-chaussée. La seconde phase prévoit d’intervenir sur une zone localisée du centre existant afin d’y installer un ascenseur (dont les fourniture et installation font l’objet du lot 2) et de créer les circulations/accès entre les entités neuves et existantes. Cette seconde phase est réalisée dans un bâtiment existant et occupé. Une suspension du délai est prévue entre les phases 1 & 2.
Identifiant de la procédure: 356c5ac0-5044-4e64-996e-91bceb505045
Identifiant interne: 190015-lot01
Type de procédure: Ouverte
La procédure est accélérée: No
2.1.1 Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45210000 Travaux de construction de bâtiments
2.1.4 Informations générales
2.1.6 Motifs d’exclusion
Motifs d’exclusion purement nationaux: Par le seul fait de participer à la procédure de passation du marché, le soumissionnaire atteste qu’il ne se trouve pas dans un des cas d’exclusion visés aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
5. Lot
5.1 Lot: LOT-0001
Description: L’entreprise a pour objet le lot 1 relatif au gros-œuvre clos et couvert, au parachèvement et aux TS dans le cadre de la transformation de deux bâtiments en extension du centre de rééducation fonctionnelle « Alter Egaux ». Comprenant : - Les travaux préparatoires et de sécurité, les moyens d’accès, - Les moyens de stockage du matériel hors du centre de rééducation, - La réalisation de l’ensemble des travaux de rénovation et d’aménagement, piscine comprise, hors ascenseur, - Etc. Le tout, suivant les plans et descriptifs ci-joints. L'entreprise comprend également : - en outre des travaux à réaliser, les fournitures, prestations et sujétions que ceux-ci entraînent ainsi que les services énoncés dans leurs principes au présent Cahier Spécial des Charges, aux plans et dans tous les autres documents contractuels ; - toutes les prestations et fournitures nécessaires à l'entretien pour le maintien en parfait état de tous les ouvrages exécutés en cours de la présente entreprise, et ce, jusqu'à l'expiration de la période de garantie. Phasage : Pour ce lot 1, le chantier est prévu en 2 phases. La première consiste en la rénovation complète de deux bâtiments contigus au centre actuellement en fonction afin d’y accueillir des salles de logopédies, psychomotricités et autre. Une piscine intérieure est également prévue au rez-de-chaussée. La seconde phase prévoit d’intervenir sur une zone localisée du centre existant afin d’y installer un ascenseur (dont les fourniture et installation font l’objet du lot 2) et de créer les circulations/accès entre les entités neuves et existantes. Cette seconde phase est réalisée dans un bâtiment existant et occupé. Une suspension du délai est prévue entre les phases 1 & 2.
Identifiant interne: LOT 1
5.1.1 Objet
Nature du marché: Marché de travaux
Nomenclature principale (cpv): 45210000 Travaux de construction de bâtiments
5.1.2 Lieu d’exécution
Adresse postale: Rue des Fossés, 1 (anciennement 5/1 – cadastre : TOURNAI 1 DIV section F 189d) Rue des Fossés 5/2 (anciennement 5bis - cadastre : TOURNAI 1 DIV section F 189e) Rue des Fossés 7 (cadastre : TOURNAI 1 DIV section F 175l)
Subdivision pays (NUTS): Arr. Tournai-Mouscron (BE328)
Informations complémentaires: Le chantier se déroule en 2 phases, la première consiste en la rénovation complète de deux bâtiments contigus au centre actuellement en fonction situés aux n°1 et 5/2 de la rue des Fossés. La seconde phase prévoit d’intervenir sur une zone localisée du centre existant afin d’y installer un ascenseur (dont les fourniture et installation font l’objet du lot 2) et de créer les circulations/accès entre les entités neuves et existantes situé au n°7 de la rue des Fossés.
5.1.3 Durée estimée
Date de début: 2024-05-06+02:00
5.1.6 Informations générales
Participation réservée: La participation n’est pas réservée.
Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE
Informations complémentaires: Visite des lieux : Sous peine de nullité de son offre, le soumissionnaire est tenu d'effectuer une visite des lieux. La visite des lieux, en particulier l’accès du bâtiment et l’emplacement du futur ascenseur, est obligatoire. Pour ce faire, il y a lieu de prendre rendez-vous auprès de Mme Valérie Lerche par téléphone au 0491/37 31 55 ou par mail valerie.lerche@ateliermw.be. Le soumissionnaire joint à son offre l’attestation en annexe correctement complétée. 5.1.8 Critères d’accessibilité
Des critères d’accessibilité pour les personnes handicapées sont appliqués
5.1.9 Critères de sélection
Critère: Type: Capacité technique et professionnelle
Nom: Liste de références similaires
Description: Pour la partie rénovation et aménagement de l’extension : le soumissionnaire fournira une liste de 3 références de travaux de rénovation et d'extension de bâtiment de même type achevées au cours des 5 dernières années. Celles-ci seront accompagnées d'une attestation de bonne exécution, émise et signée par le maître d'ouvrage qui précisera obligatoirement le montant, la date et le lieu d’exécution des travaux. Ces références seront clairement identifiées par le soumissionnaire (pas de confusion avec une liste plus générale) et comporteront : - La description des travaux réellement exécutés par le soumissionnaire (à détailler en cas de groupement d’entreprises) et avec mention du coût et du délai de réalisation précis ; - La description des travaux donnés en sous-traitance, en précisant la nature des prestations sous-traitées ; - Les coordonnées du pouvoir adjudicateur et de l’auteur de projet ; - Les photographies en haute définition, dont une vue générale et des vues prises aux différentes phases d’exécution, relatives aux travaux réalisés. Celles-ci doivent permettre d'apprécier les points singuliers de la réalisation. Les mêmes exigences seront requises de la part de sous-traitants. En cas d’appel à des sous-traitants pour répondre au niveau minimal de capacité technique, le soumissionnaire identifie clairement les références du sous- traitant qu’il fait valoir pour y répondre. Exigences minimales : * 2 références d’un montant de travaux minimal de 1.000.000€ HTVA de rénovation de bâtiment de même type. * 1 référence d’un montant de travaux minimal de 1.750.000€ HTVA de construction ou rénovation de bâtiment de même type (tertiaire).
Critère: Type: Capacité technique et professionnelle
Nom: Liste de références particulière relative à la réalisation de la piscine intérieure
Description: Pour la partie piscine cuve et traitement de l'eau : le soumissionnaire fournira une liste de 3 (ou 4) références de réalisation de piscines similaires achevées au cours des 5 dernières années. Celles-ci seront accompagnées d'une attestation de bonne exécution, émise et signée par le maître d'ouvrage qui précisera obligatoirement le montant, la date et le lieu d’exécution des travaux. Ces références seront clairement identifiées par le soumissionnaire (pas de confusion avec une liste plus générale) et comporteront : - La description des travaux réellement exécutés par le soumissionnaire (à détailler en cas de groupement d’entreprises) et avec mention du coût et du délai de réalisation précis ; - La description des travaux donnés en sous-traitance, en précisant la nature des prestations sous-traitées ; - Les coordonnées du pouvoir adjudicateur et de l’auteur de projet ; - Les photographies en haute définition, dont une vue générale et des vues prises aux différentes phases d’exécution, relatives aux travaux réalisés. Celles-ci doivent permettre d'apprécier les points singuliers de la réalisation. Les mêmes exigences seront requises de la part de sous-traitants. En cas d’appel à des sous-traitants pour répondre au niveau minimal de capacité technique, le soumissionnaire identifie clairement les références du sous- traitant qu’il fait valoir pour y répondre. Exigences minimales : * 1 référence d'un montant minimal de 125.000€ HTVA attestant de la capacité du soumissionnaire à mener à bien des travaux de réalisation de piscine avec fond mobile pour piscine thérapeutique ou publique. * 3 références de réalisation de piscines intérieures chauffées (température de l'eau comprise entre 32 et 34°C) d'une surface minimale de 25m² à usage intensif. Le montant des travaux relatifs à la finition et à l’équipement du bassin et aux équipements et de traitement de l'eau et de l'air devra être de minimum 125.000 EUR HTVA et/ou de piscines publiques intérieures d'une surface minimale de 250m² à usage intensif. Le montant des travaux relatifs à la finition et à l’équipement du bassin et aux équipements et de traitement de l'eau devra être de minimum 250.000 EUR HTVA.
Critère: Description: Agréation et enregistrement des entrepreneurs : D (Entreprises générales de bâtiments), Classe 5
5.1.10 Critères d’attribution
Critère: Nom: Prix (pondération : 80%)
Description: Règle de trois ; Score offre = (prix de l’offre la plus basse / prix de l’offre) * pondération du critère prix
Critère: Nom: Délai d'exécution (pondération : 20%)
Description: Règle de trois ; Score offre = (délai le plus court / délai de l’offre) * pondération du critère délai d’exécution En jours ouvrables. Ces délais deviennent contractuels. Le délai sera obligatoirement compris entre minimum 300JO et maximum 380JO. Un renforcement des amendes pour retard est prévu.
5.1.11 Documents de marché
Canal de communication ad hoc: 5.1.12 Conditions du marché public
Conditions de présentation: Présentation par voie électronique: Requise
Langues dans lesquelles les offres ou demandes de participation peuvent être présentées: français
Catalogue électronique: Non autorisée
La signature ou le cachet électronique avancé(e) ou qualifié(e) [au sens du règlement (UE) № 910/2014] est requis(e)
Description de la garantie financière: Le cautionnement suivant est exigé : 5% du montant initial du lot (hors TVA), arrondi à la dizaine supérieure. Le cautionnement est libéré en 2 parties, la première moitié à la réception provisoire, et la deuxième moitié à la réception définitive. Le cautionnement doit être constitué dans les 30 jours de calendrier suivant le jour de la conclusion du marché. La preuve de la constitution du cautionnement doit être envoyée à l'adresse du pouvoir adjudicateur. Lorsque l'adjudicataire ne constitue pas le cautionnement dans les délais prévus, les dispositions prévues à l'article 29 de l'arrêté royal du 14 janvier 2013 pourront être appliquées. La demande de l’adjudicataire de procéder à la réception tient lieu de demande de libération du cautionnement.
Date limite de réception des offres: 2024-04-04+02:00 10:00:00+02:00
Date limite de validité de l’offre: 180 DAY
Conditions du marché: Facturation en ligne: Requise
5.1.15 Techniques
Informations sur le système d’acquisition dynamique Pas de système d’acquisition dynamique
5.1.16 Informations complémentaires, médiation et réexamen
Organisation chargée des procédures de recours: Conseil d'Etat
Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: ASBL ALTER-EGAUX
Organisation qui fournit un accès hors ligne aux documents de marché: Atelier d'architecture Meunier-Westrade SRL
Organisation qui reçoit les demandes de participation: ASBL ALTER-EGAUX
Organisation qui traite les offres: Atelier d'architecture Meunier-Westrade SRL
8. Organisations
8.1 ORG-0001
Nom officiel: ASBL ALTER-EGAUX
Numéro d’enregistrement: 0424826742_17061
Adresse postale: rue des Fossés 7
Subdivision pays (NUTS): Arr. Tournai-Mouscron (BE328)
Rôles de cette organisation: Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché
Organisation qui reçoit les demandes de participation
8.1 ORG-0002
Nom officiel: SPF Stratégie et Appui
Numéro d’enregistrement: BE001
Adresse postale: Boulevard Simon Bolivar 30 Bte1
Subdivision pays (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Téléphone: +32 2 740 80 00
Rôles de cette organisation: 8.1 ORG-0003
Nom officiel: Conseil d'Etat
Numéro d’enregistrement: BE 0931.814.266
Adresse postale: rue de la Science, 33
Rôles de cette organisation: Organisation chargée des procédures de recours
8.1 ORG-0004
Nom officiel: Atelier d'architecture Meunier-Westrade SRL
Numéro d’enregistrement: 0837.249.263
Adresse postale: Boulevard Eisenhower 107
Subdivision pays (NUTS): Arr. Tournai-Mouscron (BE328)
Point de contact: Valérie Lerche
Téléphone: +32 69 23 63 33
Rôles de cette organisation: Organisation qui fournit un accès hors ligne aux documents de marché
Organisation qui traite les offres
10. Modification
Version de l’avis antérieur à modifier: ca1951d7-555e-47f3-af85-0fc931d031fe-01
Description: Une version n°2 mise à jour des plans de stabilité a été chargée dans les documents du marché : voir "03 Extrait détaillé Lot01- Stabilité indice 02". Il existait en effet une discordance de version entre les plans d'architecture et les plans de stabilité au niveau de la cuve de la piscine, ces derniers ont donc été mis à jour. Les autres documents (cahier spécial des charges, bordereau) n'ont pas été modifiés, ils correspondent à la version mise à jour des plans.
10.1 Modification
Identifiant de la section: PROCEDURE
Les documents de marché ont été modifiés le: 2024-02-29+01:00
11. Informations relatives à l’avis
11.1 Informations relatives à l’avis
Identifiant/version de l’avis: 5d95cfff-b9cc-424f-b3b5-707834d71b76 - 01
Type de formulaire: Mise en concurrence
Type d’avis: Avis de marché ou de concession – régime ordinaire
Date d’envoi de l’avis: 2024-02-29+01:00 00:00:00+01:00
Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: français
11.2 Informations relatives à la publication