Caw Halle Vilvoorde Vzw
CAW Noodwoningen Vilvoorde Aanbestedingsdossier
Ter informatie: de tekst van deze opdracht werd oorspronkelijk geschreven in NL.
1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: CAW Halle Vilvoorde Vzw
Rechtsvorm van de koper: Centrale overheidsinstantie
Activiteit van de aanbestedende dienst: Algemene overheidsdiensten
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: CAW Noodwoningen Vilvoorde Aanbestedingsdossier
Beschrijving: De partners willen een compact en energiezuinig gebouw in Vilvoorde creëren op een beschikbare erfpachtlocatie. Dit project, ontwikkeld in samenwerking met de stad en CAW Halle-Vilvoorde, omvat de sloop van een bestaand gebouw om plaats te maken voor opvangstudio's. Het nieuwe gebouw moet flexibel zijn voor huidige en toekomstige gebruikers, omdat het bestaande gebouw niet geschikt is voor het beoogde doel en aanzienlijke schade heeft. Waar mogelijk zal het bestaande gebouw worden gerecycleerd tijdens de afbraak. Gevelstenen, vloeren en afwerkingen worden hergebruikt in binnen het gebouw waar dat kan. Elementen die niet in het nieuwe ontwerp passen, zullen worden verkocht of gerecycled. Verder maakt men gebruik van gerecycleerde materialen zoals glasschuimgranulaten voor isolatie. De structuur van het gebouw bestaat uit houten kolommen en balken met omkeerbare verbindingen. Dankzij de flexibele en aanpasbare kamers kunnen verschillende oplossingen worden aangeboden voor diverse woonbehoeften. De studio’s en kamers zijn met elkaar combineerbaar dankzij een logische planopbouw. Dit biedt de opdrachtgever de mogelijkheid om het gebouw maximaal te benutten, niet alleen voor de huidige, maar ook voor toekomstige behoeften. De logische raster dat toegepast wordt in het gebouw biedt verschillende mogelijkheden aan voor de toekomstige invullingen zoals administratief centrum voor de stad Vilvoorde.
Identificatiecode van de procedure: e2ec9ed2-4eff-48ff-b4c8-b04dc569f89c
Interne identificatiecode: CAW Halle Vilvoorde Vzw-CAW NOODWONINGEN_AB
De procedure wordt versneld: No
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
2.1.4 Algemene informatie
2.1.6 Gronden voor uitsluiting
Louter nationale uitsluitingsgronden: Zie algemeen bestek
5. Perceel
5.1 Perceel: LOT-0001
Titel: CAW Halle Vilvoorde Vzw-CAW NOODWONINGEN_AB - 1
Beschrijving: De partners willen een compact en energiezuinig gebouw in Vilvoorde creëren op een beschikbare erfpachtlocatie. Dit project, ontwikkeld in samenwerking met de stad en CAW Halle-Vilvoorde, omvat de sloop van een bestaand gebouw om plaats te maken voor opvangstudio's. Het nieuwe gebouw moet flexibel zijn voor huidige en toekomstige gebruikers, omdat het bestaande gebouw niet geschikt is voor het beoogde doel en aanzienlijke schade heeft. Waar mogelijk zal het bestaande gebouw worden gerecycleerd tijdens de afbraak. Gevelstenen, vloeren en afwerkingen worden hergebruikt in binnen het gebouw waar dat kan. Elementen die niet in het nieuwe ontwerp passen, zullen worden verkocht of gerecycled. Verder maakt men gebruik van gerecycleerde materialen zoals glasschuimgranulaten voor isolatie. De structuur van het gebouw bestaat uit houten kolommen en balken met omkeerbare verbindingen. Dankzij de flexibele en aanpasbare kamers kunnen verschillende oplossingen worden aangeboden voor diverse woonbehoeften. De studio’s en kamers zijn met elkaar combineerbaar dankzij een logische planopbouw. Dit biedt de opdrachtgever de mogelijkheid om het gebouw maximaal te benutten, niet alleen voor de huidige, maar ook voor toekomstige behoeften. De logische raster dat toegepast wordt in het gebouw biedt verschillende mogelijkheden aan voor de toekomstige invullingen zoals administratief centrum voor de stad Vilvoorde.
Interne identificatiecode: 1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie (cpv): 45000000 Bouwwerkzaamheden
5.1.2 Plaats van uitvoering
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Halle-Vilvoorde (BE241)
5.1.3 Geraamde duur
Andere looptijd: Onbekend
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
5.1.9 Selectiecriteria
Criterium: Type: Economische en financiële draagkracht
Beschrijving: Door een bankverklaring opgesteld in overeenstemming met het model vervat in bijlage. Indien de kandidaat of inschrijver om redenen die hij moet verantwoorden, niet in staat is de gevraagde referenties over te leggen, kan hij zijn economische en financiële draagkracht aantonen met andere documenten die de aanbestedende overheid geschikt acht.
Criterium: Type: Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving: drie referenties van soortgelijke (nieuwbouwproject van minimum 1.000.000 EUR excl. BTW voor) openbare opdrachten gestaafd met attest van goede uitvoering.
Criterium: Type: Technische en beroepsbekwaamheid
Beschrijving: Zowel project- als werfleider hebben minstens 5 jaar relevante beroepservaring in een verantwoordelijke functie. Alle verantwoordelijken spreken Nederlands.
Criterium: Type: Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Beschrijving: Erkenning Aannemer type D, Klasse 6
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium: Beschrijving: WERFOPVOLGING - ORGANISATIE De inschrijver beschrijft hoe hij de werken zal inplannen en organiseren. Er wordt specifiek voor dit project rekening gehouden met de beperkte ruimte voor werfinrichtingen op het perceel zelf, inplanting en gebruik kranen, organisatie m.b.t. aanvoer van de materialen, e.d. Daarnaast geeft de inschrijver ook aan welke werken door een onderaannemer zullen worden uitgevoerd en wie deze onderaannemer is.
Criterium: Beschrijving: UITVOERINGSTERMIJN De inschrijver stelt zelf een uitvoeringstermijn voor en staaft dit met een uitgewerkte planning van de werken. De uitvoeringstermijn wordt door het Bestuur ingeschat op 548 kalenderdagen. Puntenverdeling: Kortste termijn: 10 punten, 2e: 7 punten, 3e: 5 punten, overige(n): 0 punten Bij gelijke stand worden evenveel punten toegekend aan elke inschrijver en nemen al deze inschrijvers 1 positie in bij de totale rangschikking.
Criterium: Beschrijving: MODULARITEIT EN DEMONTEERBAARHEID: Niet alleen het houten skelet van het nieuwe gebouw, maar ook alle andere bouwelementen moeten modulair zijn en demonteerbaar. Dit omvat, maar is niet beperkt tot: • Gevelbekleding: De gevelbekleding moet zodanig worden ontworpen dat deze gemakkelijk kan worden gedemonteerd en hergebruikt. Materialen zoals gevelpanelen moeten worden gekozen met het oog op demontage en hergebruik. • Ramen: De ramen moeten modulair zijn en kunnen worden gedemonteerd zonder schade. Dit maakt toekomstige vervanging of aanpassing eenvoudiger en vermindert verspilling. • Interieurelementen: Alle interieurelementen, zoals wanden, vloeren en plafonds, moeten modulair zijn en gemakkelijk kunnen worden gedemonteerd. Dit bevordert de flexibiliteit van de ruimte en maakt hergebruik mogelijk bij renovaties. • Metalen panelen van de gevel: Ook de metalen panelen van de gevel moeten demonteerbaar zijn. Dit geldt voor zowel de structurele als de decoratieve elementen.Deze benadering van modulariteit en demonteerbaarheid draagt bij aan de flexibiliteit, aanpasbaarheid en duurzaamheid van het gebouw. Het stelt ons in staat om in de toekomst gemakkelijk wijzigingen aan te brengen, componenten te vervangen en materialen te hergebruiken, allemaal in lijn met onze principes van duurzaam en circulair bouwen. Gelieve deze uitbreidingen toe te voegen aan uw vereisten voor potentiële aannemers.
Criterium: Beschrijving: GEBRUIK VAN BIM (BOUWWERK INFORMATIE MODELERING) EN MATERIALENPASPOORT: Voor een effectieve realisatie van ons circulaire bouwproject is het gebruik van BIM-technologie van cruciaal belang. We verwachten van de geselecteerde aannemers: • Voorbereiding met BIM: Aannemers moeten aantonen dat ze ervaring hebben met BIM-tools en dat ze deze gebruiken bij de voorbereiding van het project. Dit omvat het creëren van een digitaal model van het gebouw dat gedetailleerde informatie bevat over de gebruikte materialen en constructiemethoden. • BIM Tijdens de bouw: Tijdens de bouwfase moeten aannemers blijven werken met BIM-technologie. Ze moeten in staat zijn om een lopend digitaal overzicht te behouden van alle gebruikte bouwmaterialen en methoden. Dit helpt bij het real-time monitoren van de bouw en het waarborgen van de naleving van circulaire principes. • Materialenpaspoort: Aannemers moeten een "materialenpaspoort" aanmaken voor het gebouw. Dit paspoort is een digitaal document dat gedetailleerde informatie bevat over alle gebruikte materialen in het gebouw, inclusief herkomst, samenstelling en demontage-instructies. Dit helpt bij het in kaart brengen van de materialen die in het gebouw worden gebruikt en vergemakkelijkt hergebruik bij latere renovaties of demontage. • Afbraakplan: Samen met het materialenpaspoort moeten aannemers een gedetailleerd "afbraakplan" opstellen. Dit plan beschrijft hoe het gebouw in de toekomst kan worden gedemonteerd met minimale verspilling en maximale materiaalherwinning. • BIM na de bouw: Na de bouwfase moeten aannemers blijven werken met BIM om eventuele latere aanpassingen of renovaties te vergemakkelijken. Het BIM-model moet worden bijgewerkt om wijzigingen in het gebouw bij te houden. Het gebruik van BIM en de creatie van een materialenpaspoort en afbraakplan zijn integrale stappen in onze circulaire aanpak. Ze helpen ons om materialen effectief te beheren en maximaliseren de levensduur van het gebouw door toekomstige aanpassingen en demontage te vergemakkelijken. We verwachten dat aannemers ervaren zijn in het werken met deze technologieën en processen.
Criterium: Beschrijving: PRIJS De meest voordelige prijs krijgt het maximaal aantal punten. De anderen krijgen minder punten volgens onderstaande berekeningsmethode: Z= M*((X/Y)/1,2) Z= aantal punten inschrijver M= maximaal aantal punten X= totaalprijs laagste inschrijving Y= totaalprijs van de inschrijver
5.1.11 Aanbestedingsstukken
Ad-hoccommunicatiekanaal: 5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden voor indiening: Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands
Elektronische catalogus: Niet toegestaan
Een geavanceerd(e) of gekwalificeerd(e) elektronisch(e) handtekening of zegel (zoals omschreven in Verordening (EU) nr. 910/2014) is vereist
Uiterste datum voor de ontvangst van inschrijvingen: 2024-03-01+01:00 16:00:00+01:00
Voorwaarden van het contract: Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling
5.1.15 Technieken
Informatie over het dynamische aankoopsysteem Geen dynamisch aankoopsysteem
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Nederlandstalige rechtbank van eerste aanleg Brussel
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: CAW Halle Vilvoorde Vzw
Registratienummer: 0469702605_1882
Postadres: Poverstraat 75 B48
Onderverdeling land (NUTS): Arr. Halle-Vilvoorde (BE241)
Rollen van deze organisatie: 8.1 ORG-0002
Officiële naam: FOD Beleid en Ondersteuning
Postadres: Simon Bolivarlaan 30, bus 1
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Telefoon: +32 2 740 80 00
Rollen van deze organisatie: 8.1 ORG-0003
Officiële naam: Nederlandstalige rechtbank van eerste aanleg Brussel
Telefoon: +32 2 519 86 32
Rollen van deze organisatie: Organisatie voor beroepsprocedures
10. Wijziging van een aankondiging
Versie van de eerdere aankondiging die moet worden gewijzigd: 4cc82de1-b855-44c3-9ea5-ab25ee6b439d-01
Beschrijving: De ontbrekende sanitaire en ventilatieplannen zijn toegevoegd. De indieningsdatum is met een week verlengd tot 01/03/2024 tegen 16:00.
10.1 Wijziging van een aankondiging
Identificatiecode afdeling: PROCEDURE
De aanbestedingsstukken zijn gewijzigd op: 2024-02-15+01:00
11. Informatie over een aankondiging
11.1 Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: 3cafc28a-b8dc-43a1-95ee-37d93ea62c12 - 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 2024-02-15+01:00 00:00:00+01:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: Nederlands
11.2 Informatie over de bekendmaking