Log'iris S.a. - Sisp Société Immobilière De Service Public

PCAN Rénovation de 4 immeubles de logements sociaux situés rue Jean Massart 1-3-5-7 à 1040 Etterbeek



Ter informatie: de tekst van deze opdracht werd oorspronkelijk geschreven in NL.


België - Bouwwerkzaamheden - MPMO - Renovatie van 4 sociale woongebouwen gelegen Jean Massartstraat 1-3-5-7 te 1040 Etterbeek

Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling

1. Koper
1.1 Koper
Officiële naam: LOG'IRIS N.V. - OVM Openbare Vastgoedsmaatschappij
Rechtsvorm van de koper: Centrale overheidsinstantie
Activiteit van de aanbestedende dienst: Huisvesting en gemeenschappelijke voorzieningen
2. Procedure
2.1 Procedure
Titel: MPMO - Renovatie van 4 sociale woongebouwen gelegen Jean Massartstraat 1-3-5-7 te 1040 Etterbeek
Beschrijving: Zware renovatie werken van 4 sociale woongebouwen inclusief sloop, gesloten ruwbouw, speciale technieken (sanitair, HVAC, electriciteit), binnen afwerkingen en aanleg van de omgeving. In het kader van onderhavige opdracht wenst de A.O. de sociale samenhang en de duurzame ontwikkeling te versterken door in het kader van deze opdracht een inspanning te doen inzake opleiding en sociaalprofessionele invoeging en integratie.
Identificatiecode van de procedure: c6cb5fb5-c99d-4877-ba4e-97e16ad461cc
Interne identificatiecode: 2270/2019/02/01 bis
Type procedure: Onderhandelingsprocedure met voorafgaande oproep tot mededinging / mededingingsprocedure met onderhandeling
2.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie(cpv): 45000000Bouwwerkzaamheden
2.1.3 Waarde
Geraamde waarde exclusief btw: 4,937,758.39EUR
2.1.4 Algemene informatie
Aanvullende informatie: De aandacht van de kandidaten wordt gevestigd op het feit dat deze aanbestedingsprocedure (mededingingsprocedure met onderhandeling) in twee fasen verloopt: 1. Indiening van deelname in antwoord op een aankondiging van opdracht, waar de kandidaten dus enkel een verzoek tot deelneming indienen (met UEA en selectiegegevens); 2. Pas daarna (nadat het selectiebesluit door de aanbestedende overheid is genomen) wordt een uitnodiging tot het indienen van een offerte aan de geselecteerde kandidaten toegezonden. Zodra de offertes zijn geanalyseerd, kan er worden onderhandeld overeenkomstig het bijgevoegde "Onderhandelingsprotocol". Er wordt op e-Procurement een forum bijgehouden. De inschrijvers worden verzocht hun vragen enkel op dat forum te stellen en er zal enkel via het forum op hun vragen worden geantwoord. Voor de tweede fase, op straffe van nietigheid van zijn offerte moet de inschrijver het verplichte plaatsbezoek bijwonen dat na afspraak georganiseerd wordt uiterlijk 30 dagen vóór de indieningsdatum van de offerte
Rechtsgrondslag:
Richtlijn 2014/24/EU
2.1.6 Gronden voor uitsluiting
Louter nationale uitsluitingsgronden: Zie beschrijvingen in " Bestek " en " Onderhandelingsprotocol ".
5. Perceel
5.1 Perceel: LOT-0001
Titel: 2270/2019/02/01 bis - 1
Beschrijving: Zie punt 2 : aanbestedingsprocedure
Interne identificatiecode: 1
5.1.1 Doel
Aard van het contract: Werken
Belangrijkste classificatie(cpv): 45000000Bouwwerkzaamheden
5.1.2 Plaats van uitvoering
Postadres: Rue Jean MASSART - Jean MASSARTstraat 1, 3, 5 et 7Rue Jean MASSART - Jean MASSARTstraat 1, 3, 5 et 7
Stad: Bruxelles
Postcode: 1040
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad(BE100)
Land: België
Aanvullende informatie: 
5.1.3 Geraamde duur
Begindatum: 2024-08-19+02:00
Looptijd: 850DAY
5.1.5 Waarde
Geraamde waarde exclusief btw: 4,937,758.39EUR
5.1.6 Algemene informatie
Voorbehouden deelname: Deelname is niet voorbehouden.
Aanbestedingsproject dat niet uit EU-fondsen wordt gefinancierd
De aanbesteding valt onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA)
5.1.9 Selectiecriteria
Criterium:
Type: Geschiktheid om de beroepsactiviteit uit te oefenen
Naam: Lijst en beknopte beschrijving van de voorwaarden:
Beschrijving: De inschrijvers mogen zich niet in één van de in de artikelen 67 t/m 69 van de wet van 17 juni 2016 bedoelde uitsluitingsgronden bevinden. Zij vullen het UEA (Uniform Europees Aanbestedingsdocument) in, en bezorgen onderstaande documenten : - Attest waaruit blijkt dat de inschrijver voldoet aan zijn verplichtingen inzake betaling van zijn sociale zekerheidsbijdragen (RSZ); - Attest waaruit blijkt dat de inschrijver voldoet aan zijn verplichtingen inzake betaling van de fiscale schulden; - Uittreksel uit het strafregister of een gelijkwaardig document dat is afgeleverd door een bevoegde rechterlijke of administratieve instantie van het betreffende land; - De statuten en vennootschapsakten waarin alle leden worden aangesteld met een beslissingsbevoegdheid binnen de onderneming; - De uittreksels uit het strafregister of elk gelijkwaardig document dat is afgeleverd door een bevoegde rechterlijke of administratieve instantie van het betreffende land van elke natuurlijke persoon met een beslissingsbevoegdheid die door de statuten en vennootschapsakten werd aangesteld, moeten worden meegedeeld.
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd
Gewicht (percentage, exact): 25
Criterium:
Type: Technische en beroepsbekwaamheid
Naam: Lijst en beknopte beschrijving van de selectiecriteria:
Beschrijving: De offerte vermeldt: 1° ofwel dat de inschrijver over de vereiste erkenning beschikt: 2° ofwel dat de inschrijver in het bezit is van een certificaat of ingeschreven is op een officiële lijst van erkende aannemers in een andere lidstaat van de Europese Unie. In dat geval kan de kandidaat of inschrijver bij zijn aanvraag tot deelneming of offerte het door de bevoegde certificeringsinstelling afgeleverde certificaat of het door de bevoegde instantie van de lidstaat bevestigde bewijs van inschrijving voegen, alsook elk document dat de gelijkwaardigheid tussen deze certificering of inschrijving en de vereiste erkenning als bedoeld in het eerste lid kan aantonen. Op dit certificaat worden de referenties vermeld op grond waarvan de inschrijving van die ondernemers op de officiële lijst of certificering mogelijk was, alsmede de classificatie op deze lijst; 3° ofwel dat de inschrijver de toepassing inroept van artikel 3, eerste lid, 2°, van de wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken. Om te kunnen beoordelen of de aanvrager in staat is dit project uit te voeren, moet de aanvrager de projectreferenties indienen die hij het meest relevant acht om zijn ervaring met de uitvoering van dit project aan te tonen. De referenties moeten de vakbekwaamheid en ervaring van de aanvrager aantonen, in het bijzonder de volgende capaciteiten (hoe meer van de volgende capaciteiten worden aangetoond, hoe groter de referentie wordt geacht) De aannemer moet het bewijs leveren van zijn bekwaamheid om de opdracht goed uit te voeren door de voorlegging van een referentie die aantoont dat hij in een periode van vijf jaar voorafgaand aan de publicatie van onderhavige aankondiging, een volledige renovatieopdracht, die vergelijkbaar is met het voorwerp van de opdracht heeft uitgevoerd, die aan de volgende kenmerken beantwoordt: - de opdracht moet betrekking hebben op een project met een totaal bedrag (exclusief BTW) van 3.000.000 euro exclusief BTW of meer; - de opdracht moet zijn uitgevoerd in een gebouw dat wordt gebruikt voor huisvesting en ten minste 10 woningseenheden omvat; een renovatie zijn van een gebouw dat tussen 1920 en 1940 is gebouwd; een volledige renovatie van het dak, speciale technieken en bewaring van de bestaande vloeren hebben ondergaan. De aannemer moet het bewijs leveren van zijn bekwaamheid om de opdracht goed uit te voeren door de voorlegging van een referentie die aantoont dat hij in een periode van vijf jaar voorafgaand aan de publicatie van onderhavige aankondiging, een volledige zware renovatieopdracht, die vergelijkbaar is met het voorwerp van de opdracht heeft uitgevoerd, die aan de volgende kenmerken beantwoordt: - de opdracht moet betrekking hebben op een project met een totaal bedrag (exclusief BTW) van 3.000.000 euro exclusief BTW of meer; - de opdracht moet zijn uitgevoerd in een gebouw dat wordt gebruikt voor sociale huisvesting of gelijkwaardig. De ontvankelijkheid van de referenties is onderworpen aan de voorlegging van de volgende inlichtingen en/of documenten: 1) een attest van goede uitvoering opgesteld op naam van de aannemer, ondertekend door de opdrachtgever, afgeleverd na de datum van de voorlopige oplevering van de werken met vermelding van de datum van de voorlopige oplevering van de werken die moet hebben plaatsgevonden na (datum publicatie min 5 jaar) en vóór de datum van ontvangst van de offerten. 2) alsook de documenten met de volgende informatie: a. het totale bedrag van de werken excl. BTW; b. de vermelding van het betreffende aantal eenheden. Opmerking: De aanbestedende overheid behoudt zich het recht voor om samen met de bij de geproduceerde referentie betrokken opdrachtgever de realiteit en de relevantie van de gepresenteerde referentie te verifiëren en na te gaan of deze naar volle tevredenheid van de opdrachtgever is uitgevoerd. De kandidaat moet ook aangeven of hij het project alleen heeft uitgevoerd, of als medeaannemer of onderaannemer. Tenzij hij het geavanceerde project zelf heeft uitgevoerd, moet hij aangeven welk deel van de prijs hem werd toegekend; met andere woorden, indien de kandidaat deze referentie gebruikt om de ervaring van een groep marktdeelnemers waaraan hij heeft deelgenomen te benadrukken, zal deze ervaring worden beoordeeld in verhouding tot de daadwerkelijke deelname van de kandidaat en dus zijn daadwerkelijke bijdrage aan de uitvoering van een activiteit die in het kader van de genoemde overheidsopdracht van deze groep werd verlangd. De inschrijver vult deel II, A van het UEA in en vermeldt er de bovenstaande gegevens in verband met de erkenning. Als er referenties gevraagd worden, vult hij punt C 1 a) van deel IV van het UEA in. Door ondertekening van het UEA verklaart de inschrijver op erewoord dat hij in het bezit is van en verstrekt, de in punt III.1.1) van de aankondiging van de opdracht gevraagde documenten .
Gebruik van dit criterium: Gebruikt
De criteria zullen worden gebruikt om de gegadigden te selecteren die voor de tweede fase van de procedure zullen worden uitgenodigd
Gewicht (percentage, exact): 75
Informatie over de tweede fase van een procedure in twee fasen:
Minimumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure moet worden uitgenodigd: 3
Maximumaantal gegadigden dat voor de tweede fase van de procedure kan worden uitgenodigd: 5
De procedure verloopt in opeenvolgende fasen. In elke fase kunnen deelnemers afvallen
De koper behoudt zich het recht voor de opdracht zonder verdere onderhandelingen te gunnen op basis van de oorspronkelijke inschrijvingen
5.1.10 Gunningscriteria
Criterium:
Type: Prijs
Naam: Prijs
Beschrijving: De prijs is de gunningscriterium. Een onderhandeling is mogelijk na de analyse van de offertes, dankzij de aard van de opdracht, een MPMO (mededingingsprocedure met onderhandeling op basis van artikel 38, §1er, 2° van de wet van 17 juni 2016)
5.1.12 Voorwaarden van de aanbesteding
Voorwaarden van de procedure:
Vermoedelijke datum van verzending van de uitnodigingen tot inschrijving: 2024-02-15+01:00
Voorwaarden voor indiening:
Elektronische indiening: Vereist
Talen waarin inschrijvingen of verzoeken tot deelname kunnen worden ingediend: Nederlands, Frans
Elektronische catalogus: Vereist
Een geavanceerd(e) of gekwalificeerd(e) elektronisch(e) handtekening of zegel (zoals omschreven in Verordening (EU) nr. 910/2014) is vereist
Varianten: Niet toegestaan
Uiterste datum voor de ontvangst van verzoeken tot deelname: 2024-01-15+01:0010:00:00+01:00
Uiterste datum tot wanneer de inschrijving geldig moet blijven: 6MONTH
Voorwaarden van het contract:
Elektronische facturering: Vereist
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische orderplaatsing
Er zal worden gebruikgemaakt van elektronische betaling
Rechtsvorm die moet worden aangenomen door een combinatie van inschrijvers aan wie een opdracht wordt gegund: tijdelijke vereniging
5.1.15 Technieken
Raamovereenkomst:
Geen raamovereenkomst
Informatie over het dynamische aankoopsysteem
Geen dynamisch aankoopsysteem
Elektronische veiling:
5.1.16 Nadere inlichtingen, bemiddeling en evaluatie
Organisatie voor beroepsprocedures: Rechtbank van Eerste aanleg van Brussel
8. Organisaties
8.1 ORG-0001
Officiële naam: LOG'IRIS N.V. - OVM Openbare Vastgoedsmaatschappij
Registratienummer: 0403357375
Postadres: Promenade Hippolyte Rolin, 1 / Hippolyte Rolinpromenade , 1
Stad: Etterbeek
Postcode: 1040
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad(BE100)
Land: België
Contactpunt: Sophie Paridaens
Telefoon: +32 7380736
Rollen van deze organisatie:
Koper
8.1 ORG-0002
Officiële naam: FOD Beleid en Ondersteuning
Registratienummer: BE001
Postadres: Simon Bolivarlaan 30, bus 1
Stad: Brussel
Postcode: 1000
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad(BE100)
Land: België
Telefoon: +32 2 740 80 00
Internetadres: https://bosa.belgium.be
Rollen van deze organisatie:
TED eSender
8.1 ORG-0003
Officiële naam: Rechtbank van Eerste aanleg van Brussel
Registratienummer: 0308.357.753
Postadres: Rue des Quatre Bras 13
Stad: Bruxelles
Postcode: 1000
Onderverdeling land (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad(BE100)
Land: België
Telefoon: 025086361
Internetadres: http://justice.belgium.be
Rollen van deze organisatie:
Organisatie voor beroepsprocedures
11. Informatie over een aankondiging
11.1 Informatie over een aankondiging
Identificatiecode/versie van de aankondiging: cc0b0be1-bb51-42c7-9fff-241abff5e68c- 01
Type formulier: Mededinging
Type aankondiging: Aankondiging van een opdracht of concessie – standaardregeling
Verzenddatum van de aankondiging: 2023-11-30+01:0000:00:00+01:00
Talen waarin deze aankondiging officieel beschikbaar is: NederlandsFrans
11.2 Informatie over de bekendmaking

Annonces similaires du BDA :