Le présent avis a trait à la publication d'un:   AVIS D'INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES, AVIS D'INFORMATIONS SUR UNE PROCEDURE INCOMPLETE OU AVIS RECTIFICATIF  
Extrait du texte officiel.


I.1. Nom et adresses

Nom officiel :  Schaerbeek
Adresse postale :  Place Colignon, BE- 1030  Schaerbeek
Point de contact:  Maxence Furdos
Tél:   +32 22447683
Courriel:   mfurdos@schaerbeek.irisnet.be
Adresse(s) internet:   http://www.schaarbeek.be/  
Adresse internet du profil d'acheteur:   https://enot.publicprocurement.be/enot-war/preViewNotice.do?noticeId=443325



II.1. Étendue du marché

II.1.1. Intitulé
Bâtiment communal sis rue Vifquin 2 à Schaerbeek Rénovation Lourde  
Numéro de référence:   Schaerbeek-Scha/Infra/2022/015-F02_0
II.1.2. Code CPV principal :  45000000
II.1.3. Type de marché :  travaux
II.1.4. Description succincte
Projet :
En 2019, la commune de Schaerbeek a vendu à CITYDEV.BRUSSELS le bâtiment CSA sis au n°226-234 de la chaussée de Haecht afin de réhabiliter cet immeuble de bureaux en logements.
Les services qui occupent actuellement le CSA vont déménager vers d’autres bâtiments communaux.
Concernant les occupants de VIFQUIN, la direction Vie citoyenne déménage au CTR sis 29 avenue Georges Rodenbach, les deux services de la direction DSD déménagent au bâtiment sis 226 rue Verte, le service propreté et les deux centres PMS restent à leur place.
La direction de l’Enseignement communal située actuellement au niveau +1 du CSA va quant à elle entièrement déménager dans le bâtiment VIFQUIN en rejoignant les deux centres PMS qui y sont déjà implantés (niveaux +1 et +2) afin de former le Pôle Enseignement de la commune de Schaerbeek. Afin de pouvoir installer l’ensemble de cette direction à VIFQUIN, il est nécessaire de réhabiliter le logement sis au n°6 de la rue Vifquin en équipement d’intérêts collectif ou de services publics (bureaux pour l’administration communale).
Suite à la vente du CSA à CITYDEV.BRUSSELS, le bâtiment VIFQUIN doit être physiquement et techniquement déconnecté du bâtiment CSA. Ceci implique les travaux suivants :
• Nouveau raccordement électrique du bâtiment VIFQUIN depuis la rue Vifquin ;
• Nouvelle installation informatique de VIFQUIN ; nouveau local informatique, switches à placer près de la gaine n°1 à chaque étage, câblages et prises ;
• Murer les baies des portes en communication avec le bâtiment CSA ;
• Déplacer les sanitaires du rez-de-chaussée de VIFQUIN actuellement situés dans le CSA ;
• Déplacer la conduite incendie du sous-sol du CSA vers le plafond du sous-sol Vifquin ;
• Déplacer le tuyau de décharge des eaux usées du CSA vers le plafond du sous-sol de Vifquin ;
• Nouveau raccordement à l’égout côté rue Vifquin ;
• Adapter les évacuations en cas d’incendie.
Afin d’optimiser l’implantation de la direction Enseignement communal dans les bâtiments sis au 2 et 6 rue VIFQUIN, les aménagements suivants doivent être entrepris :
• REZ : Aménagement d’un nouvel accès au bâtiment au droit d’une gaine d’ascenseur désaffectée avec construction d’une dalle de sol et percement d’une nouvelle baie dans la façade en intérieur d’ilot ;
• REZ : Modification des menuiseries extérieures de l’ancien accès de VIFQUIN et déplacement du guichet d’accueil ;
• REZ : Création d’un espace polyvalent divisible en deux salles de réunions grâce à une cloison mobile acoustique existante ;
• REZ : Rehausse d’une zone de plancher pour l’agrandissement du bureau R.03 ;
• REZ : Aménagement d’une cuisine à l’arrière du rez-de-chaussée du 6 rue VIFQUIN ;
• Renforcement des paliers d’escalier et des planchers du 6 rue VIFQUIN ;
• Niveau +3 : Percement d’une baie intérieure entre le 2 et le 6 rue VIFQUIN ;
• Niveau +3 : Modification des cloisons intérieures entre les locaux 3.01 et 3.02 ;
• Nouvelle toiture au n° 6 rue VIFQUIN avec pose d’un exutoire de fumée et d’un lanterneau.
II.1.6. Information sur les lots
Division en lots:   NON





VI.5 Date d’envoi du présent avis
2022-08-09



VII.1. Informations à rectifier ou à ajouter

VII.1.1. Motif de la modification
Modification des informations originales fournies par le pouvoir adjudicateur
VII.2 Informations sur les modifications

VII.2.1 Description des modifications
Nature et étendue des modifications (avec indication des éventuels changements préalablement apportés au contrat)
Bonjour,

Plusieurs questions ont été adressées à l’administration durant la visite obligatoire du site. Vous les trouverez ci-dessous.

• Question : Poste 7.7.2 et 7.7.3 : Voulez-vous nous transmettre un croquis et/ou plan de détail
• Réponse : Vous trouvez en attaché les plans de détail pour les postes 7.7.2 et 7.7.3.

• Question : Poste 7.7.1 Mobilier de cuisine : Devons-nous prévoir le frigo ?
• Réponse : Vous devez prévoir le frigo pour le poste 7.7.1.

• Question : Poste 4.6.5 Rehausses des ouvertures de toiture : Le CSC indique qu’il faut prévoir des rehausse de 150*370 mm (bois ?) de même nature que les plancher bois et en même temps renvoi au poste 4.5.1 nouveaux profilés pour le renfort des paliers et de la toiture.
• Réponse : Concernant le poste 4.6.5, les rehausse sont en bois et le poste renvoi au poste 4.6.1 et pas 4.5.1. Il s’agit là d’une faute de frappe.

Vous trouverez également en annexe les plans avec la numérotation complète des locaux des étage Rez, +3 et +4.