Deze mededeling heeft betrekking op de publicatie van een:   SOCIALE EN ANDERE SPECIFIEKE DIENSTEN – CONCESSIEOVEREENKOMSTEN  
Uittreksel uit de officiële tekst.


I.1. Naam en adressen

Officiële benaming :  Gemeente Grimbergen
Postadres :  Prinsenstraat 3, BE- 1850  Grimbergen
Contactpersoon:  Mevrouw Kim Van Bellingen
Tel:   +32 22601245
Fax:   +32 22701266
E-mail:   kim.vanbellingen@grimbergen.be
Internetadres(sen):   www.grimbergen.be  
Adres van het kopersprofiel:  



II.1. Omvang van de aanbesteding

II.1.1. Benaming
Concessieopdracht: Realisatie en exploitatie van Parking Prinsenbos  
Referentienummer:   2021/841
II.1.2. Voornaamste CPV-code :  45213312
II.1.3. Type opdracht :  werken
II.1.4. Korte beschrijving
zie II.2.4
II.1.6. Inlichtingen over percelen
Verdeling in percelen:   NEE
II.1.7. Totale waarde van de aanbesteding (exclusief btw)
4545454.54  EUR

II.2. Beschrijving

II.2.3. Plaats van uitvoering
NUTS-code(s):   BE241
Voornaamste plaats van uitvoering:   parking Prinsenbos, 1850 Grimbergen
II.2.4. Beschrijving
De Concessie heeft betrekking op:   - enerzijds de realisatie en exploitatie van een bovengrondse, betalende rotatieparking met bijgaande publieke fietsparking met tenminste 50 gratis fietsstallingen (het is niet de bedoeling dat er bovengronds een commercieel of residentieel project wordt gerealiseerd)   - anderzijds de realisatie van 75 ondergrondse parkeerplaatsen ten behoeve van de Concessiegever   met de mogelijkheid tot realisatie en exploitatie van bijkomende ondergrondse rotatieparkeerplaatsen en van een andere ondergrondse centrumfunctie.   De nieuwe Parking Prinsenbos moet (bovengronds en ondergronds) beschikken over tenminste 110 permanent beschikbare rotatieparkeerplaatsen (24 uur op 24 uur en 7 dagen op 7), al wordt er gestreefd naar meer rotatieparkeerplaatsen. De rotatieparking is betalend.   Van de 75 voor de Concessiegever gereserveerde parkeerplaatsen moeten 10 parkeerplaatsen permanent (24 uur op 24 en 7 dagen op 7) gereserveerd zijn, terwijl de 65 overige parkeerplaatsen buiten de kantooruren (van 19 uur tot 7 uur) en op zaterdag en zondag door de Concessiehouder kunnen gebruikt worden als rotatieparkeerplaatsen.   De Concessiehouder staat in voor het realiseren van een nieuwe permanente ondergrondse constructie. Het plafond van deze ondergrondse constructie moet niet alleen een voldoende draagkracht hebben voor de bovengrondse rotatieparking, maar ook het behoud van bovengrondse evenementen, in het bijzonder een kermis (zie BIJLAGE 12). De Concessiehouder staat ook in voor de heraanleg van de bovengrondse parking, die een betalend karakter zal krijgen, alsook voor de publieke fietsparking.   De Concessiehouder stelt de bovengrondse parking geheel (en als dan niet nodig is, gedeeltelijk), ter beschikking van de Concessiegever voor evenementen als kermissen, kerstmarkten, grootschalige events, bv. naar aanleiding van een internationale voetbalwedstrijd, enz. en dit voor een maximum van 20 kalenderdagen op jaarbasis. De Concessiehouder wordt tijdig op de hoogte gesteld door de Concessiegever.   De frituur op de bovengrondse parking valt buiten de concessie. Deze frituur wordt vóór de werkzaamheden verplaatst naar een door de Concessiegever aangegeven vervanglocatie en na de duur van de werkzaamheden op kosten van de Concessiehouder teruggeplaatst op de huidige locatie. Er worden geen aparte parkeerplaatsen of gunsttarieven voorzien voor de (bezoekers van de) frituur. De concessieovereenkomst betreffende de frituur wordt gevoegd als BIJLAGE 13.   De Concessiehouder exploiteert zowel de bovengrondse als de ondergrondse parking conform de voorwaarden gesteld in het Bestek en in de eventuele Concessieovereenkomst. Daarnaast zijn in de ondergrondse constructie andere centrumversterkende activiteiten toegelaten voor zover ze in overeenstemming zijn met de bestemming van woongebied.   Ten behoeve van de duurzame en rendabele uitvoering van de Concessie kent de Concessiegever aan de Concessiehouder een recht van opstal toe van 50 jaar in een afzonderlijke overeenkomst teneinde de zware investeringen te kunnen terugverdienen.   Dit gezegd zijnde verwacht de Concessiegever niet dat de concessie break-even is. Zij is integendeel bereid om een eenmalige vergoeding te betalen van EUR 1.875.000 voor 75 voor de Concessiegever gereserveerde parkeerplaatsen (zie het tweede gunningscriterium “fiscale optimalisatie”).   Daartegenover wordt van de Concessiehouder een jaarlijkse vaste concessievergoeding gevraagd van EUR 100.000, alsmede een jaarlijkse variabele concessievergoeding (zie het tweede gunningscriterium “fiscale optimalisatie”).   Op die wijze ziet de Concessiehouder zich verzekerd van een substantiële prefinanciering en maakt het project voldoende kans in deze “coronatijden”.   Bij de beëindiging van de Concessie wordt de Concessiegever – of de door haar aangeduide derde – eigenaar van de volledige Parking Pr.(zie opdrachtdocumenten)  
II.2.7. Looptijd
600   maand(en)



IV.1.8 Inlichtingen over de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA)
De opdracht valt onder de GPA:   JA

IV.2 ADMINISTRATIEVE INLICHTINGEN:
IV.2.1 Eerdere bekendmaking betreffende deze procedure
Nummer van de aankondiging in het PB S   2021/S 084-218240


Lot   1:  Concessieopdracht: Realisatie en exploitatie van Parking Prinsenbos

V.2. Gunning van een opdracht/concessieovereenkomst

V.2.1. Datum van de sluiting van de overeenkomst/het besluit tot gunning van de concessieovereenkomst
2022-02-14

V.2.2. Inlichtingen over inschrijvingen
De opdracht is gegund aan een groep ondernemers:   NEE

V.2.3. Naam en adres van de contractant

Officiële benaming:   TS33
Postadres:   Tielenstraat 33, BE- 3900  Pelt
Tel:   +32 497456000
NUTS-code:   BE
De contractant/concessiehouder wordt een MKB-bedrijf:   NEE

V.2.4. Inlichtingen over de waarde van de opdracht/het perceel/de concessieovereenkomst (excl. BTW)




VI.4 Beroepsprocedures

VI.4.1 Beroepsinstantie
Raad van State
Wetenschapsstraat 33,  BE- 1040  Brussel

VI.4.2 Orgaan verantwoordelijk voor de bemiddelingsprocedures
Raad van State
Wetenschapsstraat 33,  BE- 1040  Brussel

VI.4.4 Dienst waar inlichtingen over de beroepsprocedures kunnen worden verkregen
Gemeente Grimbergen
Prinsenstraat 3,  BE- 1850  Grimbergen
Tel:   +32 22601211
Fax:   +32 22701266
E-mail:   gemeentebestuur@grimbergen.be
Internetadres(sen):   www.grimbergen.be

VI.5 Datum van verzending van deze aankondiging
2022-03-30