Le présent avis a trait à la publication d'un:  AVIS DE MARCHE 
Extrait du texte officiel.


I.1. Nom et adresses

Nom officiel: Intercommunale de Gestion Immobilière Liégeosie
Adresse postale: Esplanade de l'Europe, 2,BE-4020 LIEGE
Point de contact: Madame Sophie LEFRANC
Courriel: sophie.lefranc@igil.be
Adresse(s) internet: http://www.igil.be https://enot.publicprocurement.be/enot-war/preViewNotice.do?noticeId=415877



II.1. Étendue du marché

II.1.1. Intitulé
Marché public de travaux ayant pour objet "Palais des Congrès : réfection des parkings et des abords". 
Numéro de référence: IGIL-IGIL/SL/CSC/2021-06-F02_0
II.1.2. Code CPV principal: 45000000
II.1.3. Type de marché: travaux
II.1.4. Description succincte
Le marché public de travaux porte sur la réfection des parkings inférieurs et supérieurs du Palais des Congrès de Liège, de leurs accès, la rénovation de la Cour d’honneur, en ce compris le remplacement de l’auvent ainsi que la réfection de la cour anglaise longeant l’Allée Chopin.Les travaux s’effectueront en 3 tranches – une ferme et deux conditionnelles :
La tranche 1 ferme s’identifie comme la « Rénovation du parking en ses niveaux 0 et -1, le raccord Pont Albert – place d’Italie – Rue du parc, les rampes d’accès d’entrée et de sortie du parking ainsi que les sorties pédestres vers le Palais des Congrès et vers le Ravel ».La tranche ferme sera activée au moment de la notification d’attribution du marché.
La tranche 2 conditionnelle consiste en l’ « Aménagement des abords et du Palais », comprenant la Cour d’honneur, l’Allée Chopin, les travaux relatifs à l’entrée principale et l’auvent doivent être convenus par l’adjudicataire avec l’IGIL, et réalisés durant une période creuse durant laquelle il n’y a pas d’événement au Palais des Congrès. Les travaux à effectuer au pied des arbres doivent être réalisés en période de repos de la végétation, à savoir en dehors du printemps et de l’été pour ne pas mettre les arbres en stress hydrique.
La tranche 3 conditionnelle correspond à la restauration et mise aux normes de l’escalier de sortie de secours de la salle des Fêtes du Palais des Congrès.
Les tranches conditionnelles seront activées, quant à elles, à la suite d’une décision spécifique du Conseil d’administration du Pouvoir adjudicateur.
Les tranches sont reprises spécifiquement dans le bordereau de prix à compléter.Les délais d’exécution des différentes phases sont détaillés à l’article 48 « Délai d’exécution ».
Les démolitions, les terrassements en déblai, la gestion des terres excavées, l’évacuation des terres excédentaires, le traitement des terres contaminées, le cas échéant, la mise en oeuvre des sous-fondations et fondations, la mise en oeuvre des éléments linéaires, la mise en oeuvre des revêtements en béton, hydrocarbonés et dallages en pierre bleue de réemploi et nouvelle, l’éclairage des abords et des entrées, la signalisation routière définitive, la réalisation des plantations et leur entretien pendant le délai de garantie, les démontages et la restauration d’éléments classés ou non, le gros-oeuvre, les menuiseries extérieures, les parachèvements extérieures, les ferronneries nouvelles et à restaurer, les égouttages et les techniques spéciales (électricité, éclairage et éclairage de sécurité, gestion du parking, vidéosurveillance, etc.).
Le Pouvoir Adjudicateur attire particulièrement l'attention des Soumissionnaires sur le fait que les travaux s'effectuent autour d'un bâtiment dont toutes les zones doivent rester accessibles au public, aux locataires et au personnel du Palais des Congrès en toute sécurité. De plus, les zones de travaux et d'accès au public s'adaptent au planning du chantier et à la programmation d'évènements par l'utilisateur. L’entrée principale du Palais des Congrès doit rester accessible à tout moment, sauf autorisation spéciale du Pouvoir adjudicateur.
Le Pouvoir adjudicateur attire également l'attention des Soumissionnaires sur le fait que les éléments classés, une fois démontés en vue d’être restaurés (à l’identique) et remontés, doivent être stockés par l’Adjudicataire et sont sous sa seule responsabilité. A cet effet, il met tout en oeuvre pour éviter toutes détériorations, vols, etc.
II.1.6. Information sur les lots
Division en lots: NON


II.2. Description

II.2.3. Lieu d'exécution
Code(s) NUTS: BE332
Lieu d'exécution principal: Au Palais des Congrès : Esplanade de l'Europe, 2 à 4020 Liège
II.2.4. Description
Cfr le Cahier spécial des charges. Le marché public de travaux porte sur la réfection des parkings inférieurs et supérieurs du Palais des Congrès de Liège, de leurs accès, la rénovation de la Cour d’honneur, en ce compris le remplacement de l’auvent ainsi que la réfection de la cour anglaise longeant l’Allée Chopin. Les travaux s’effectueront en 3 tranches – une ferme et deux conditionnelles : La tranche 1 ferme s’identifie comme la « Rénovation du parking en ses niveaux 0 et -1, le raccord Pont Albert – place d’Italie – Rue du parc, les rampes d’accès d’entrée et de sortie du parking ainsi que les sorties pédestres vers le Palais des Congrès et vers le Ravel ». La tranche ferme sera activée au moment de la notification d’attribution du marché. La tranche 2 conditionnelle consiste en l’ « Aménagement des abords et du Palais », comprenant la Cour d’honneur, l’Allée Chopin, les travaux relatifs à l’entrée principale et l’auvent doivent être convenus par l’adjudicataire avec l’IGIL, et réalisés durant une période creuse durant laquelle il n’y a pas d’événement au Palais des Congrès. Les travaux à effectuer au pied des arbres doivent être réalisés en période de repos de la végétation, à savoir en dehors du printemps et de l’été pour ne pas mettre les arbres en stress hydrique. La tranche 3 conditionnelle correspond à la restauration et mise aux normes de l’escalier de sortie de secours de la salle des Fêtes du Palais des Congrès. Les tranches conditionnelles seront activées, quant à elles, à la suite d’une décision spécifique du Conseil d’administration du Pouvoir adjudicateur. Les tranches sont reprises spécifiquement dans le bordereau de prix à compléter. Les délais d’exécution des différentes phases sont détaillés à l’article 48 « Délai d’exécution ». Les démolitions, les terrassements en déblai, la gestion des terres excavées, l’évacuation des terres excédentaires, le traitement des terres contaminées, le cas échéant, la mise en oeuvre des sous-fondations et fondations, la mise en oeuvre des éléments linéaires, la mise en oeuvre des revêtements en béton, hydrocarbonés et dallages en pierre bleue de réemploi et nouvelle, l’éclairage des abords et des entrées, la signalisation routière définitive, la réalisation des plantations et leur entretien pendant le délai de garantie, les démontages et la restauration d’éléments classés ou non, le gros-oeuvre, les menuiseries extérieures, les parachèvements extérieures, les ferronneries nouvelles et à restaurer, les égouttages et les techniques spéciales (électricité, éclairage et éclairage de sécurité, gestion du parking, vidéosurveillance, etc.). Le Pouvoir Adjudicateur attire particulièrement l'attention des Soumissionnaires sur le fait que les travaux s'effectuent autour d'un bâtiment dont toutes les zones doivent rester accessibles au public, aux locataires et au personnel du Palais des Congrès en toute sécurité. De plus, les zones de travaux et d'accès au public s'adaptent au planning du chantier et à la programmation d'évènements par l'utilisateur. L’entrée principale du Palais des Congrès doit rester accessible à tout moment, sauf autorisation spéciale du Pouvoir adjudicateur. Le Pouvoir adjudicateur attire également l'attention des Soumissionnaires sur le fait que les éléments classés, une fois démontés en vue d’être restaurés (à l’identique) et remontés, doivent être stockés par l’Adjudicataire et sont sous sa seule responsabilité. A cet effet, il met tout en oeuvre pour éviter toutes détériorations, vols, etc. 
II.2.7. Durée
322 jour(s)
Renouvellement possible: NON



III.1. Conditions de participation

III.1.1 Habilitation à exercer l'activité professionnelle, y compris exigences relatives à l'inscription au registre du commerce ou de la profession
Liste et description succincte des conditions: 
Cfr le Cahier spécial des charges. Le Soumissionnaire doit satisfaire aux exigences de l’agréation suivante (loi du 20 mars 1991) pour les travaux correspondants ou supérieurs à la catégorie et la classe suivantes :- Catégorie D- Le Pouvoir adjudicateur estime qu’il entre dans la classe 7Des agréations spécifiques sont également imposées au soumissionnaire pour la réalisation de certaines parties de l’ouvrage, pour les travaux correspondants ou supérieurs aux catégories et classes suivantes :- Pour l'aménagement des abords : Catégorie C Classe 4- Pour les travaux d'étanchéité : Catégorie D8 ou D29 Classe 2- Pour les travaux de restauration : Catégorie D24 Classe 3- Pour les installations électriques : Catégorie P1 Classe 3Si toutefois le Soumissionnaire ne dispose pas de toute ou partie des catégories et classes imposées, il confie tout ou partie de ses engagements à des sous-traitants disposant des mêmes agréations spécifiques imposées pour la réalisation des parties de l’ouvrage qui leur sont confiées.S’il est étranger, il doit apporter la preuve qu’il satisfait aux mêmes conditions que celles de ces agréations.La classe d’agréation effectivement requise est déterminée par le montant de l’offre à approuver.Le Soumissionnaire agréé en vertu de la loi du 20 mars 1991 ne doit pas joindre un certificat d’agréation, la vérification de sa situation est faite par le Pouvoir adjudicateur via la banque de données des entrepreneurs agréés sur le site internet du SPF Economie, P.M.E., Classes moyennes et Energie.Le Soumissionnaire agréé ou inscrit sur une liste officielle d’un autre Etat membre précise l’adresse web qui permet au Pouvoir adjudicateur d’accéder aux informations utiles ou, à défaut, joint copie du certificat approprié ou de la preuve d’inscription ainsi que tout document de nature à établir l’équivalence de cette certification ou inscription avec l’agréation belge.Le Soumissionnaire qui n’est ni agréé en vertu de la loi du 20 mars 1191 ni dans un autre Etat membre (ou non inscrit sur un liste officielle) doit joindre à son offre les pièces justificatives nécessaires qui démontrent qu’il remplit les conditions d’agréation visées à l’article 4, § 1er de la loi précitée.

III.2 Conditions liées au marché

III.2.2 Conditions particulières d'exécution:
Cfr le Cahier spécial des charges.Les délais d’exécution des travaux sont fixés pour chacune des tranches. Chacune des tranches comprenant une ou plusieurs phases temporelles.Chacun de ces délais devient de facto contractuel et de rigueur, et ne pas le respecter peut entraîner des pénalités spéciales prévues à l'article 57.2 des règles générales d'exécution.Sauf indication expresse contraire, les délais en jours fixés dans les documents du marché s’entendent en jours calendaires.Le délai d’exécution global (pour toutes les tranches cumulées) des travaux est fixé à maximum 322 jours calendrier, à savoir 46 semaines. Les délais partiels par tranche et par phases temporelles sont les suivants, conformément au plan A-SO-RE401 : Tranche 1 ferme: maximum 203 jours calendrier, à savoir 29 semainesCorrespond à la « Rénovation du parking en ses niveaux 0 et -1, le raccord Pont Albert – place d’Italie – Rue du parc, les rampes d’accès d’entrée et de sortie du parking ainsi que les sorties pédestres vers le Palais des Congrès. Ces travaux comprennent également le démontage de la terrasse et les toitures de la galerie ».Le délai d’exécution spécifique aux seuls travaux relatifs à l’aménagement des abords de la tranche 1 (les abords entrée parking et le raccord Pont Albert) est de maximum 182 jours calendrier, à savoir 26 semaines. Il englobe les délais nécessaires à la réalisation des états des lieux, aux fouilles de reconnaissance, à l’intégralité des travaux de voirie et aux plantations. Ce délai partiel est de rigueur. Tranche 2 conditionnelle : • phase temporelle de travaux 01 : maximum 70 jours calendrier, à savoir 10 semaines« Aménagement des abords du Palais », comprenant la Cour d'honneur, et l’allée Chopin. Les travaux à effectuer au pied des arbres doivent être réalisés en période de repos de la végétation, à savoir en dehors du printemps et de l'été, pour ne pas mettre les arbres en stress hydrique.• phase temporelle de travaux 02 : maximum 21 jours calendrier, à savoir 3 semaines « Aménagement des abords du Palais » comprenant la zone de la Cour d’honneur devant l’entrée principale et l’auvent. Cette période de travaux doit être convenue par l'adjudicataire avec l'IGIL, et réalisée durant une période creuse durant laquelle il n'y a pas d'évènement au Palais des Congrès. Tranche 3 conditionnelle : maximum 28 jours calendrier, à savoir 4 semaines Cette tranche correspond à la restauration et mise aux normes de l’escalier de sortie de secours du Palais des Congrès.Le délai de rigueur démarre le premier jour du chantier et se termine par un constat d'achèvement partiel des travaux repris au métré. Durant le délai de rigueur, l'Adjudicataire doit réaliser l'entièreté des déblais, évacuer les terres excédentaires et réaliser tous les autres travaux décrits aux documents d'adjudication concernant la partie Génie civil, hormis les postes du chapitre M (entretien des plantations durant la période de garantie).En cas de dépassement du délai de rigueur, les amendes de retard sont appliquées.




IV.1.1 Type de pocédure
Procédure ouverte

IV.1.8 Information concernant l’Accord sur les Marchés Publics (AMP)
Le marché est couvert par AMP: NON

IV.2 INFORMATIONS ADMINISTRATIVES
IV.2.2 Date limite de réception des manifestations d’intérêt 2021-09-30 11:00
IV.2.4 Langue(s) pouvant être utilisée(s) dans l'offre ou la demande de participation:  FR
IV.2.6 Délai minimal pendant lequel le soumissionnaire est tenu de maintenir son offre
L'offre doit être valable jusqu'au (jj/mm/aaaa): 2022-04-18
IV.2.7 Lancement des procédures d’attribution
Date: 2021-09-30
Heure locale: 11:00



VI.4 Procédures de recours

VI.4.1 Instance chargée des procédures de recours
CONSEIL D'ETAT
Rue de la Science, 33, BE Bruxelles
Adresse(s) internet:Adresse(s) internet: http://www.conseildetat.be

VI.5 Date d’envoi du présent avis
2021-06-30