Le présent avis a trait à la publication d'un:  AVIS DE MARCHE 
Extrait du texte officiel.


I.1. Nom et adresses

Nom officiel: Centr'Habitat
Adresse postale: Rue Edouard Anseele, 48,BE-7100 La Louvière
Point de contact: Monsieur Sergio Spoto
Tél: +32 64221782
Fax: +32 64216552
Courriel: s.spoto@centrhabitat.be
Adresse(s) internet: www.centrhabitat.be 



II.1. Étendue du marché

II.1.1. Intitulé
Marché de services relatif à l'entretien et au dépannage chauffage ainsi que le remplacement de chaudières et production d'eau chaude sous la forme d'une garantie totale 
Numéro de référence: S19.708
II.1.2. Code CPV principal: 50531100
II.1.3. Type de marché: services
II.1.4. Description succincte
voir II.2.4
II.1.6. Information sur les lots
Division en lots: NON


II.2. Description

II.2.3. Lieu d'exécution
Code(s) NUTS: BE32
Lieu d'exécution principal: Tout le patrimoine (La Louvière, Manage et Le Roeulx)
II.2.4. Description
Ce marché de service est relatif à l'entretien, au dépannage des appareils jusqu'au remplacement et de tous les composants des installations, au remplacement de tuyauteries et radiateurs et à un programme de remplacement des appareils de chauffage avec ou sans production d'eau chaude de tout type. Toute l'installation est reprise pour ce marché incluant les conduites et tous les matériels relatifs à la production d'eau chaude et de chauffage dont les radiateurs, vannes, thermostats, horloges, circulateurs, collecteurs, brûleurs,. et y compris la mise en conformité des installations et locaux dans lesquels se situent les appareils qui sont remplacés. En cas de tuyauteries encastrées, elles seront remplacées par des conduites apparentes après accord du pouvoir adjudicateur. Il s'agit d'un contrat de type "OMNIUM - Garantie Totale" tel que l'adjudicataire sera tenu d'assurer le bon fonctionnement de toute l'installation chauffage et production d'eau chaude du logement.  Le prestataire de services devra entretenir et dépanner tout le patrimoine chauffage et production d'eau chaude de Centr'Habitat en bon père de famille et en conformité avec les normes en vigueur et les prescriptions du cahier spécial des charges. Pour les interventions tant en entretien qu'en dépannage, l'évacuation et l'élimination des déchets produits par l'exploitation se fait conformément aux normes en vigueur dans la région concernée. Les prestations s'effectuent sur les entités de Manage - Le Roeulx - La Louvière. Le patrimoine de notre société s'élève approximativement à +/- 5.500 logements. Le pouvoir adjudicateur attire l'attention du soumissionnaire sur le fait que tous ces logements ne sont pas soumis aux prestations décrites dans le cahier spécial des charges. Les prix remis pour les entretiens et dépannages comprennent la responsabilité du prestataire de services de prendre toutes les dispositions et les moyens à sa disposition pour garder une continuité de chauffage chez les locataires quelle que soit la ou les panne(s). Remarque : une option obligatoire est mise sur base d'un forfait pour une mission de contrôle dans le logement à entretenir. En effet, ce contrôle sera effectué sur base d'une liste comprenant plusieurs points à cocher. Les prestations s'effectuent sur les entités de Manage - Le Roeulx - La Louvière soit un patrimoine de qui s'élève approximativement à +/- 5.455 logements. Le pouvoir adjudicateur attire l'attention du soumissionnaire sur le fait que tous ces logements ne sont pas soumis aux prestations décrites dans le cahier spécial des charges. 
II.2.7. Durée
48 mois
Renouvellement possible: NON



III.1. Conditions de participation

III.1.1 Habilitation à exercer l'activité professionnelle, y compris exigences relatives à l'inscription au registre du commerce ou de la profession
Liste et description succincte des conditions: 
* Le DUME, par lequel le soumissionnaire déclare qu'il ne se trouve pas dans une des situations d'exclusion visées aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016.

III.1.2 Capacité économique et financière
Liste et description succincte des critères de sélection:
Le DUME, par lequel l'opérateur économique déclare qu'il satisfait aux critères de sélection suivants :1. Une déclaration sur l'honneur relative à la renonciation, par le soumissionnaire, à l'application de toutes ses conditions générales de vente au profit de toutes les clauses du présent cahier spécial des charges.2. Une copie des l'assurance des risques professionnels et la mention des montants assurés.
Niveau(x) spécifique(s) minimal/minimaux exigé(s):
1. La déclaration
2. Le montant de l'assurance doit être au minimum égal au quart du montant de l'offre.

III.1.3 Capacité technique et professionnelle
Liste et description succincte des critères de sélection:
Le DUME, par lequel l'opérateur économique déclare qu'il satisfait aux critères de sélection suivants :1. - Une copie des certificats émis par la région wallonne fournissant les numéros d'agrégation pour les installations au gaz (G1- numéro) qualifiant le soumissionnaire et les divers techniciens devant travailler à l'exécution de ce projet (n° personnel de chacun)2. - Remise d'un document de bonne exécution pour la gestion (entretien et dépannage) exécutés au cours des 3 dernières années ou en cours d'exécution d'un parc de minimum 500 logements pour un même pouvoir adjudicateur autre que Centr'Habitat. La justification est fournie par des certificats émis ou contresignés par l'autorité compétente ; s'il s'agit de services à des personnes privées, les prestations sont certifiées par celles-ci ou à défaut, elles sont déclarées avoir été effectuées par le prestataire de services sur base d'une déclaration sur l'honneur ; 3. - L'indication du technicien responsable du contrôle de la qualité. 4. - Une liste des noms et qualifications professionnelles appropriées des personnes chargées de l'exécution du marché sur base du patrimoine propre du pouvoir adjudicateur soit 5435 logements en précisant le personnel administratif. Le nombre de techniciens qui seront affectés à ce marché. Au moins 6 techniciens en période de non-chauffe et 8 techniciens en période de chauffe art 65 de l'AR du 18 avril 2017.5. - Une feuille recto reprenant tous les moyens mis à disposition du technicien (matériel, matériaux,.) pour réaliser ses missions.6. - L'indication de la part du marché que le prestataire de services a éventuellement l'intention de sous-traiter.

Niveau(x) spécifique(s) minimal/minimaux exigé(s):
1. Liste des techniciens avec leur numéro d'agréation valable pour la période du marché.
2. Un document de bonne exécution pour la gestion (entretien et dépannage) d'un parc de minimum 500 logements pour un même pouvoir adjudicateur autre que Centr'Habitat.
3. Le CV de ce technicien reprenant la formation suivie pour la qualité
4. Le nombre de techniciens mis à disposition de Centr'Habitat pendant la période de chauffe.
Le nombre de techniciens mis à disposition de Centr'Habitat pendant la période de non-chauffe.
5. La liste du matériel à disposition dans les camionettes pour répondre aux diverses missions
6. /



IV.1.1 Type de pocédure
Procédure ouverte

IV.1.8 Information concernant l'Accord sur les Marchés Publics (AMP)
Le marché est couvert par AMP: OUI

IV.2 INFORMATIONS ADMINISTRATIVES
IV.2.2 Date limite de réception des manifestations d'intérêt 2019-07-05 09:30
IV.2.4 Langue(s) pouvant être utilisée(s) dans l'offre ou la demande de participation:  FR
IV.2.6 Délai minimal pendant lequel le soumissionnaire est tenu de maintenir son offre
L'offre doit être valable jusqu'au (jj/mm/aaaa): 2020-01-01
IV.2.7 Lancement des procédures d'attribution
Date: 2019-07-05
Heure locale: 09:30



VI.3. Informations complémentaires
Visite du site requise: Le soumissionnaire est tenu d'effectuer une visite des lieux même si celle-ci n'est pas obligatoire. Toutefois, il est conseillé aux soumissionnaires de prendre connaissance des lieux. En effet, l'adjudicataire ne pourra en aucun cas se prévaloir d'une méconnaissance du site (sol et sous-sols) pour réclamer un quelconque supplément.Pour se faire, il peut prendre rendez-vous chez Monsieur Franco Tore au 064/431.879 afin de venir chercher quelques clés donnant accès à certains logements du moment inoccupés. Les adresses sont fixées.Le soumissionnaire joint à son offre l'attestation en annexe correctement complétée et signées par ses soins.Les offres peuvent uniquement être introduites électroniquement sur le site internet de e-Tendering https://eten.publicprocurement.be/.

VI.4 Procédures de recours

VI.4.1 Instance chargée des procédures de recours
Conseil d'Etat
rue de la Science, 33, BE-1040 Bruxelles (Etterbeek)
Tél: +32 22349611

VI.5 Date d'envoi du présent avis
2019-06-04