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SPI - Pôle Développement d'infrastructures
Rue du Vertbois, 11, BE-4000 LIEGE
Contact: Monsieur Julien GERMAY
Tél: +32 42301254 Fax: +32 42301120 E-mail: julien.germay@spi.be
Adresse(s) internet:www.spi.be
II.1. DESCRIPTION
II.1.1. Intitulé attribué au marché par le pouvoir adjudicateur:
TRAVAUX DE REHABILITATION DES BATIMENTS DE LA CENTRALE THERMOELECTRIQUE AU VAL-BENOIT A LIEGE - AMENAGEMENT
II.1.2. Type de marché et lieu d'exécution des travaux, de livraison de fournitures ou de prestation de services:
Type de marché:Travaux.
Lieu principal d'exécution: Rue Ernest Solvay - 4000 LIEGE / Site du Val Benoît à Liège / LIEGE
II.1.5. Description succincte du marché ou de l'achat /des achats:
Le marché auquel s'appliquent les clauses et conditions du présent cahier spécial des charges a pour objet : LES TRAVAUX DE RÉHABILITATION DU BÂTIMENT "THERMOELECTRIQUE" AU VAL-BENOIT À LIÈGE - AMENAGEMENT
Tous les travaux, fournitures, transports, main d'ouvre, pose, moyens d'exécution, évacuation des décombres et déchets quelconques, services et sujétions diverses faisant partie du marché sont énoncés au présent cahier spécial des charges et métrés, représentés aux plans et épures en se conformant aux indications données en cours d'exécution par l'Auteur de projet ou son délégué, et repris dans tous autres documents contractuels.
Le marché comprend en outre, l'entretien et la protection de tous les ouvrages existants et réalisés jusqu'à la réception provisoire et ensuite, suivant stipulations du CSCH, jusqu'à l'expiration des délais de garantie, toutes fournitures et main-d'ouvre comprises.
Le présent marché s'étend à la réhabilitation complète du bâtiment dit « Thermoélectrique ». La réalisation des travaux se fait par attribution de LOT(s) à des Entreprises séparées. Un Soumissionnaire peut remettre prix pour plusieurs LOTS. En cas de remise de prix pour deux ou plusieurs LOTS, ou réunion de LOTS, aucune offre de rabais (pour les LOTS en adjudication) ou d'amélioration (pour le LOT en appel d'offres) pour regroupements de LOTS ne sont acceptées.
Le marché est constitué de LOTS, chacun étant indivisible, définis par les chapitres énumérés ci-après.
Le marché est divisé en LOTS comme suit :
LOT 1 : DEMOLITION / GROS-OUVRE / PARACHÈVEMENTS / STABILITE
TITRE 2016-950-01 : TRAVAUX PRÉLIMINAIRES ET GÉNÉRAUX - ORGANISATION DU MARCHÉ
TITRE 2016-950-02 : DEMOLITIONS GENERALES
TITRE 2016-950-03 : GROS-OEUVRE
TITRE 2016-950-04 : COUVERTURE
TITRE 2016-950-05 : REVETEMENTS DE SOLS ET PAROIS
TITRE 2016-950-06 : MENUISERIES INTERIEURES
TITRE 2016-950-07 : FERRONNERIES
TITRE 2016-950-08 : PEINTURE
LOT 2 : AMENAGEMENTS DES ABORDS
LOT 3 : MENUISERIES EXTÉRIEURES
TITRE 2016-950 : TRAVAUX PRÉLIMINAIRES
TITRE 2016-950 : MENUISERIES EXTERIEURES - GENERALITES
TITRE 2016-950 : MURS-RIDEAUX EN ALUMINIUM
TITRE 2016-950 : STABILITE DES MENUISERIES
LOT 4 : ÉQUIPEMENTS D'ÉLECTRICITÉ ET D'ÉCLAIRAGE
TITRE 2016-950 : INSTALLATIONS D'ÉLECTRICITÉ
LOT 5 : ÉQUIPEMENTS DE HVAC ET SANITAIRES
TITRE 2016-950 : INSTALLATIONS HVAC ET SANITAIRES
LOT 6 : ÉQUIPEMENTS ÉLECTROMÉCANIQUES
TITRE 2016-950 : ASCENSEURS
Le pouvoir adjudicataire attire l'attention des soumissionnaires sur le fait que les travaux de réhabilitation du bâtiment « Thermoélectrique » comportera également deux autres lots qui feront l'objet d'un marché public distinct et qui seront également à considérer comme des Entreprises coordonnées par l'Adjudicataire du LOT 1 « Entreprise Coordinatrice » suivant les modalités définies dans le présent cahier des charges, à savoir :
LOT 7 : SCENOGRAPHIE DE LA CITE DES METIERS
LOT 8 : SCENOGRAPHIE DE L'INCUBATEUR
Dumping social : A l'occasion du présent marché, le pouvoir adjudicateur souhaite lutter contre le dumping social et la fraude sociale.
Clause sociale : Dans le cadre du présent marché, le pouvoir adjudicateur souhaite renforcer la cohésion sociale et le développement durable en réalisant un effort de formation, d'insertion ou d'intégration socioprofessionnelle.
II.1.8. Division en lots:Oui.
Il convient de soumettre des offres pour:un ou plusieurs lots.
INFORMATIONS SUR LES LOTS:
Lot 1: DEMOLITIONS GENERALES - GROS-OEUVRE - PARACHEVEMENT
Description succincte:
DEMOLITIONS GENERALES - GROS-OEUVRE - PARACHEVEMENT
Lot 2: AMENAGEMENTS DES ABORDS
Description succincte:
AMENAGEMENTS DES ABORDS
Lot 3: MENUISERIES EXTERIEURES
Description succincte:
MENUISERIES EXTERIEURES
Lot 4: EQUIPEMENTS ELECTRIQUES ET ECLAIRAGE
Description succincte:
EQUIPEMENTS ELECTRIQUES ET ECLAIRAGE
Lot 5: EQUIPEMENTS HVAC ET SANITAIRES
Description succincte:
EQUIPEMENTS HVAC ET SANITAIRES
Lot 6: EQUIPEMENTS ELECTROMECANIQUES
Description succincte:
EQUIPEMENTS ELECTROMECANIQUES
II.2. QUANTITE OU ETENDUE DU MARCHE
III.2. CONDITIONS DE PARTICIPATION
III.2.1. Situation propre des opérateurs économiques:
Conformément à l'article 61 § 4 de l'A.R. du 15 juillet 2011, pour le présent marché, les soumissionnaires, par le seul fait du dépôt de leur offre, attestent qu'ils ne se trouvent pas dans un des cas d'exclusion visés à l'article 61 § 1er et 2 de l'A.R. du 15 juillet 2011.
S'agissant des obligations fiscales visées au paragraphe 63§2 de l'Arrêté royal du 15 juillet 2011, le pouvoir adjudicateur procède à la vérification de la situation de tous les soumissionnaires dans les quarante-huit heures suivant la séance d'ouverture, si celle-ci a lieu, ou dans les quarante-huit heures suivant le moment ultime pour l'introduction des offres, selon le cas.
Avant de prendre sa décision d'attribution, le pouvoir adjudicateur procèdera à la vérification de la situation du soumissionnaire susceptible d'être désigné adjudicataire (ONSS et absence de faillite, liquidation, cessation d'activités, réorganisation judiciaire) via son accès gratuit à DIGIFLOW.
Toutefois, l'application DIGIFLOW ne permettant pas d'avoir connaissance du casier judiciaire, le pouvoir adjudicateur demandera à l'adjudicataire pressenti de lui communiquer un extrait du casier judiciaire central. Ce dernier est à demander au Service du casier judiciaire central.
par courrier à l'adresse : SPF Justice - DG Organisation judiciaire - Casier judiciaire central - 115 boulevard de Waterloo, 1000 Bruxelles
par fax au numéro +32 2 552 27 82
par e-mail à cjc-csr@just.fgov.be
Pour de plus amples informations tel. au 02/5522747 (fr) ou 02/5522748 (nl).
Ce document devra être communiqué au pouvoir adjudicateur dans les 5 jours ouvrables à compter de la demande faite au soumissionnaire.
III.2.2. Capacité économique et financière:
* Une déclaration bancaire appropriée établie conformément au modèle figurant à l'annexe 3 de l'AR du 15 juillet 2011.
* Une déclaration concernant le chiffre d'affaires global et le chiffre d'affaires du domaine d'activités faisant l'objet du marché au cours des trois derniers exercices disponibles en fonction de la date de création ou du début d'activités du candidat ou soumissionnaire, dans la mesure où les informations sur ces chiffres d'affaires sont disponibles.
Chiffre d'affaires afférent à la réalisation de projets immobiliers pour chacun des trois exercices.
Pour le lot 1 : 16.250.000 euros HTVA
Pour le lot 2 : 1.750.000 euros HTVA
Pour le lot 3 : 3.500.0000 euros HTVA
Pour le lot 4 : 3.500.000 euros HTVA
Pour le lot 5 : 5.500.000 euros HTVA
Pour le lot 6 : 500.000 euros HTVA
Agréation requise: LOT 1 : DEMOLITIONS GENERALES - GROS-OUVRE - PARACHÈVEMENTS : D (Entreprises générales de bâtiments) , Classe 8
LOT 2 : AMENAGEMENTS DES ABORDS : D (Entreprises générales de travaux routiers) , Classe 4
LOT 3 : MENUISERIES EXTÉRIEURES : D20 (Menuiserie métallique) , Classe 5
LOT 4 : ÉQUIPEMENTS D'ÉLECTRICITÉ ET D'ÉCLAIRAGE : P1 (Installations électriques des bâtiments (groupes électrogènes, équipements de détection d'incendie et de vol, télétransmissions et de téléphonie mixte ) , Classe 5
LOT 5 : ÉQUIPEMENTS DE HVAC ET SANITAIRES : D18 (Ventilation, chauffage à air chaud, conditionnement d'air) , Classe 6
LOT 6 : ÉQUIPEMENTS ÉLECTROMÉCANIQUES : N1 (Ascenseurs, monte-charges, escaliers et trottoirs roulants ) , Classe 2
Le Soumissionnaire joint à son offre une copie du certificat d'agréation comme Entreprise, délivré par le Ministère des Travaux publics, avec indication de la classe et de la catégorie, avec le n° d'inscription sur la liste des agréations.
III.2.3. Capacité technique:
* La liste des travaux similaires exécutés au cours des cinq dernières années, appuyée de certificats de bonne exécution pour les travaux les plus importants. Ces certificats indiquent le montant, l'époque et le lieu d'exécution des travaux et préciseront s'ils ont été effectués selon les règles de l'art et menés régulièrement à bonne fin. Le cas échéant, ces certificats seront transmis directement au pouvoir adjudicateur par l'autorité compétente.
Pour le lot 1 : références de minimum 5.000.000 EUR HTVA.
Pour le lot 2 : références de minimum 500.000 EUR HTVA.
Pour le lot 3 : références de minimum 1.000.000 EUR HTVA.
Pour le lot 4 : références de minimum 1.000.000 EUR HTVA.
Pour le lot 5 : références de minimum 1.250.000 EUR HTVA.
Pour le lot 6 : références de minimum 150.000 EUR HTVA.
Agréation requise: LOT 1 : DEMOLITIONS GENERALES - GROS-OUVRE - PARACHÈVEMENTS : D (Entreprises générales de bâtiments) , Classe 8
LOT 2 : AMENAGEMENTS DES ABORDS : D (Entreprises générales de travaux routiers) , Classe 4
LOT 3 : MENUISERIES EXTÉRIEURES : D20 (Menuiserie métallique) , Classe 5
LOT 4 : ÉQUIPEMENTS D'ÉLECTRICITÉ ET D'ÉCLAIRAGE : P1 (Installations électriques des bâtiments (groupes électrogènes, équipements de détection d'incendie et de vol, télétransmissions et de téléphonie mixte ) , Classe 5
LOT 5 : ÉQUIPEMENTS DE HVAC ET SANITAIRES : D18 (Ventilation, chauffage à air chaud, conditionnement d'air) , Classe 6
LOT 6 : ÉQUIPEMENTS ÉLECTROMÉCANIQUES : N1 (Ascenseurs, monte-charges, escaliers et trottoirs roulants ) , Classe 2
Le Soumissionnaire joint à son offre une copie du certificat d'agréation comme Entreprise, délivré par le Ministère des Travaux publics, avec indication de la classe et de la catégorie, avec le n° d'inscription sur la liste des agréations.
IV.1. TYPE DE PROCEDURE:
Ouverte.
IV.2. CRITERES D'ATTRIBUTION:
Offre économiquement la plus avantageuse appréciée en fonction des critères énoncés dans le cahier des charges, dans l'invitation à soumissionner ou à négocier ou encore dans le document déscriptif.
IV.3. RENSEIGNEMENTS D'ORDRE ADMINISTRATIF
IV.3.3. Conditions d'obtention du cahier des charges et des documents complémentaires ou du document descriptif
Date limite pour la réception des demandes de documents ou pour l'accès aux documents:31/8/2017 - 16:00
Documents payants:Oui.
Prix: 0.00 EUR.
Conditions et mode de paiement:Les documents du marché sont disponibles gratuitement sous format informatique. Sur demande auprès de Julien GERMAY - Coordinateur de projets - Développement
Infrastructures à la SPI (julien.germay@spi.be - 04/230.12.54), un lien sera envoyé par mail au soumissionnaire, qui permettra le téléchargement des documents du marché.
La possibilité est offerte aux soumissionnaires de poser des questions uniquement écrites relativement au présent cahier spécial des charges et à ses annexes.
Ces questions doivent être envoyées par email à l'adresse julien.germay@spi.be jusqu'au vendredi 8 septembre 2017 avant 16 heures.
Dans la mesure du possible, les réponses vous parviendront pour le vendredi 15 septembre 2017 avant 16 heures.
IV.3.4. Date limite de réception des offres ou des demandes de participation: 22/9/2017 - 10:00
IV.3.8. Modalités d'ouverture des offres:
Date: 22/9/2017 - 10:00
Lieu:Atrium Vertbois - rue du Vertbois 11
VI.3. AUTRES INFORMATIONS
CRITERES D'ATTRIBUTION
Les critères qui suivent sont d'application lors de l'attribution du marché :
LOT 1 (GROS-OEUVRE - PARACHEVEMENT - MISSION DE COORDINATION)
Le pouvoir adjudicateur choisit l'offre régulière financièrement la plus basse.
LOT 2 (AMENAGEMENTS DES ABORDS)
Le pouvoir adjudicateur choisit l'offre régulière financièrement la plus basse.
LOT 3 (MENUISERIES EXTERIEURES)
1. Valeur technique : 60 points - La méthodologie de mise en ouvre des travaux garantissant le respect des documents du cahier spécial des charges et des contraintes inhérentes aux bâtiments réhabilités. Le dossier technique doit être accompagné de documents illustrant la qualité des mesures offertes par le Soumissionnaire et notamment les dispositifs et techniques de mises en ouvre.
Rédaction du mémoire technique :
Chaque Soumissionnaire remet un mémoire technique justificatif précisant la méthodologie opératoire qu'il entend appliquer pour l'exécution de son LOT dans le cadre du marché global, dans le respect du cahier spécial des charges et des contraintes inhérentes aux bâtiments réhabilités.
Le mémoire technique doit être accompagné de documents illustrant la qualité des mesures offertes par la Soumissionnaire, notamment les dispositifs techniques de fabrication et de mise en ouvre. Le mémoire technique comprend deux volets, appréciés chacun pour 30 points :
- Une note technique de 10 pages A4 maximum qui décrit par fiches techniques et un mémoire sur la qualité des matériaux et du matériel proposés. L'Entreprise stipule aussi l'appui logistique des études d'exécution et garanties offertes par le fabricant.
- Une note technique de 10 pages A4 maximum qui détaille le mode opératoire que l'Entreprise entend adopter pour garantir la qualité d'exécution des ouvrages du LOT (contrôle qualité de la chaîne production-exécution) en tenant compte des contraintes inhérentes à la réhabilitation des bâtiments et des exigences particulières du cahier spécial des charges (résistance au feu, exigences de performances énergétiques (Bilan CO2, etc .) et acoustiques.
2. Prix : 40 points - L'offre régulière financièrement la plus basse obtient le maximum de points (40Pts). Les points des autres offres se calculent suivant la formule : (40 Pts) multipliés par le prix de l'offre régulière financièrement la plus avantageuse et divisés par le prix de l'offre considérée.
LOT 4 (EQUIPEMENTS ELECTRIQUES ET ECLAIRAGE)
Le pouvoir adjudicateur choisit l'offre régulière financièrement la plus basse.
LOT 5 (EQUIPEMENTS HVAC ET SANITAIRES)
Le pouvoir adjudicateur choisit l'offre régulière financièrement la plus basse.
LOT 6 (EQUIPEMENTS ELECTROMECANIQUES)
Le pouvoir adjudicateur choisit l'offre régulière financièrement la plus basse.
DELAI D'EXECUTION
Le délai d'exécution du présent marché pour tous les LOTS est fixé à 540 jours de calendrier. Ce délai d'exécution ne peut être modifié par l'Entreprise du LOT 1 « ENTREPRISE COORDINATRICE ».
Le Maître de l'Ouvrage fixe, dans le cadre des délais légaux, le commencement des travaux en accord avec l'Adjudicataire.
Tous les travaux de l'ensemble du marché doivent être terminés endéans le délai des 540 jours calendrier à compter de la date indiquée dans l'ordre de commencer les travaux transmis par le Maître de l'ouvrage à l'Adjudicataire.
L'Adjudicataire du LOT 1 « Entreprise coordinatrice » pour le présent marché dont l'offre est retenue assume la totalité du marché.
Les délais d'exécution et périodes d'interventions pour d'autres marchés de travaux simultanés éventuels sont à convenir entre L'Entreprise coordinatrice et les Entreprises cotraitantes en accord avec le Maître de l'ouvrage.
Par le fait de soumissionner, les soumissionnaires des autres LOTS « Entreprise coordonnée » s'engagent, sans réserve, à répondre aux exigences du planning de l'Adjudicataire du LOT 1 « Entreprise coordinatrice » de manière à inscrire le délai d'exécution de leur Entreprise dans le délai global.
Les Adjudicataires de chaque LOT sont pleinement responsables vis-à-vis du pouvoir adjudicateur du respect des délais et de la conformité de leurs travaux.
La mission dévolue à l'Adjudicataire du LOT 1 « Entreprise coordinatrice » ne peut en aucun cas être invoquée par les adjudicataires des autres LOTS « Entreprise coordonnée » d'une quelconque manière pour s'exonérer ou atténuer leurs responsabilités.
Les délais tiennent compte des délais d'approvisionnement et de fourniture des plans et matériaux par les Adjudicataires.
L'Entreprise, qui par son seul fait a causé un retard ou un arrêt dans l'exécution d'un autre Adjudicataire, supporte sans préjudice de la responsabilité de l'Entreprise coordinatrice et de la débition par celle-ci des amendes de retard et les indemnités que le Maître de l'Ouvrage serait amené à payer à cet Adjudicataire.
VISITE DES LIEUX OBLIGATOIRE
Sous peine de nullité de son offre, le soumissionnaire est tenu d'effectuer une visite des lieux. Le soumissionnaire est tenu d'effectuer une visite des lieux en compagnie de l'Auteur de projet et du Pouvoir Adjudicateur.
Cette visite obligatoire est organisée en date du 1er septembre 2017. Rendez-vous à 10 heures sur le site.
Le point de rendez-vous est situé devant le bâtiment « Abbaye », propriété du FOREM Formation côté rue Ernest Solvay à 4000 LIEGE.
L'attestation de visite, délivrée le jour-même par le pouvoir adjudicateur ou l'auteur de projet, devra obligatoirement être jointe à l'offre sous peine de nullité de celle-ci.
Lors de cette visite les soumissionnaires auront la possibilité de poser leurs questions au pouvoir adjudicateur et à l'auteur de projet.
Le caractère obligatoire de cette visite est justifié par le fait que, en déposant son offre, l'entrepreneur est censé connaître parfaitement la disposition des lieux, leur état, les possibilités d'accès et d'approvisionnement, la nature exacte des prestations et fournitures à réaliser et les difficultés éventuelles que cette réalisation peut rencontrer. Or, le soumissionnaire ne peut être en possession de ces indications complètes qu'en effectuant cette visite en compagnie de l'auteur de projet et du pouvoir adjudicateur.
Sous peine de nullité de son offre, le soumissionnaire joint à son offre l'attestation en annexe correctement complétée.
Visite du site requise et ne pas participer à la visite du site engendre la nullité de l'offre:
Sous peine de nullité de son offre, le soumissionnaire est tenu d'effectuer une visite des lieux. Le soumissionnaire est tenu d'effectuer une visite des lieux en compagnie de l'Auteur de projet et du Pouvoir Adjudicateur.
Cette visite obligatoire est organisée en date du 1er septembre 2017. Rendez-vous à 10 heures sur le site.
Le point de rendez-vous est situé devant le bâtiment « Abbaye », propriété du FOREM Formation côté rue Ernest Solvay à 4000 LIEGE.
L'attestation de visite, délivrée le jour-même par le pouvoir adjudicateur ou l'auteur de projet, devra obligatoirement être jointe à l'offre sous peine de nullité de celle-ci.
Lors de cette visite les soumissionnaires auront la possibilité de poser leurs questions au pouvoir adjudicateur et à l'auteur de projet.
Le caractère obligatoire de cette visite est justifié par le fait que, en déposant son offre, l'entrepreneur est censé connaître parfaitement la disposition des lieux, leur état, les possibilités d'accès et d'approvisionnement, la nature exacte des prestations et fournitures à réaliser et les difficultés éventuelles que cette réalisation peut rencontrer. Or, le soumissionnaire ne peut être en possession de ces indications complètes qu'en effectuant cette visite en compagnie de l'auteur de projet et du pouvoir adjudicateur.
Le soumissionnaire joint à son offre l'attestation en annexe correctement complétée.
VI.5. DATE D'ENVOI DU PRÉSENT AVIS: 23/6/2017