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Ville de Mons
Grand Place, 22, BE-7000 Mons
Contact: Monsieur Benoit DENIMAL
Tél: +32 65405628 Fax: +32 65405649 E-mail: benoit.denimal@ville.mons.be
Adresse(s) internet:
http://www.mons.be
II.1. DESCRIPTION
II.1.1. Intitulé attribué au marché par le pouvoir adjudicateur/l'entité adjudicatrice:
Ecole du Bois de Mons, mission d'études en architecture, stabilité et techniques spéciales
II.1.2. Description succincte du marché ou de l'aquisitions:
Le présent marché consiste en une mission complète d'auteur de projet en ce compris les éventuels recours à la sous-traitance et toutes autres compétences complémentaires nécessaires à la mise en ouvre du projet pour les travaux de construction d'une nouvelle infrastructure scolaire à implanter sur le site du Parc du Bois de Mons à Mons.
L'adjudicataire sera amené à établir un dossier complet comprenant les études relatives à l'architecture, la stabilité, les techniques spéciales (égouttage, électricité, HVAC, sanitaire, protection incendie, ascenseur,.) et les abords (voirie, plantations,.)
La mission fait appel à une équipe comprenant au minimum un ou des architecte(s), un ou des ingénieur(s) en stabilité et un ou des ingénieur(s) en techniques spéciales.
Cette école « de demain » doit satisfaire aux exigences suivantes :
1) Elle doit être adaptée au projet pédagogique et doit intégrer les affectations suivantes :
- trois classes pour le degré « maternelles » (d'une superficie de 60 m² par classe) intégrant une zone d'accueil
- six classes pour le degré « primaire » (d'une superficie de 55 m² par classe)
- un réfectoire avec zone pour repas chauds et zone pour repas froids
- une cuisine attenante au réfectoire avec local poubelle indépendant et réserve matériel
- un bureau de direction
- une salle de réunions
- une salle de gymnastique et de psychomotricité (d'une superficie de 320 m²) intégrant deux vestiaires et un espace de réserve pour le matériel
- des locaux de service comprenant les blocs sanitaires, les locaux techniques, local pour le personnel de nettoyage,.
- des zones extérieures protégées (préau)
- un espace extérieur de récréation pour le degré « maternelles »
- un espace extérieur de récréation pour le degré « primaire »
Le projet est tenu de respecter scrupuleusement l'Arrêté du Gouvernement de la Communauté française du 6 février 2014, fixant les règles qui déterminent le besoin en constructions nouvelles et les normes physiques et financières pour les bâtiments scolaires (A.Gt 06-02-2014).
Afin de respecter ces impositions, l'adjudicataire est susceptible de modifier autant de fois que nécessaire les documents fournis (plans, cahiers des charges, métrés,.) et ce sans que cela ne donne lieu à aucune indemnité de quelque nature que ce soit.
Ainsi au niveau des normes physiques, compte tenu du nombre d'élèves recensé au sein de l'établissement au 01/01/16 (soit 166 élèves), la surface maximale brute du projet est calculée selon la formule : 1.565 + 6 ,9 x (nombre d'élèves -165) et ne peut donc dépasser 1.571 m².
Les surfaces de jeux maximales sont calculées au prorata du nombre d'élèves à raison de 5 m² par élève.
Les surfaces de préau maximales sont calculées au prorata du nombre d'élèves à raison de 2 m² par élève.
Le projet doit être fonctionnel et surtout suffisamment flexible pour répondre à tous les besoins et usages tant actuels que futurs.
2) Le projet doit être construit à l'aide de matériaux durables garantissant un bâtiment sain et exigeant un minimum d'entretien.
Enfin, il doit être éco-énergétique.
Ainsi, le projet doit être exemplaire en matière d'écologie et de construction durable en faisant notamment appel aux dernières technologies d'énergie renouvelable, ce qui permettra de réduire son empreinte environnementale.
Ainsi, le projet doit être conçu selon les standards de la maison passive en offrant une qualité de confort thermique, hygrométrique ainsi qu'une qualité de l'air incomparables.
Les principaux critères de performance à atteindre sont :
- consommation énergétique pour le chauffage inférieure à 15kWh/m² par an
- étanchéité à l'air du bâtiment inférieure à 0,6 h-1 (taux de renouvellement d'air mesuré à une différence de 50 Pa)
- consommation totale en énergie primaire inférieure à 120 kWh/m² par an
- consommation pour le refroidissement inférieure à 15 kWh/m² par an
3) Le projet doit être socialement ancré dans son environnement.
Il doit s'inscrire dans le cadre d'une mobilité durable (marche, vélo,.) et de sécurisation des usagers (traitements des abords et de la voirie, zones de stationnement pour le personnel enseignant, zones de « dépose minute » des enfants,.).
4) Le projet doit être faire l'objet d'une étude particulière au niveau de son intégration urbanistique dans cadre bâti et non-bâti de la Cité-jardin du Parc du Bois de Mons conçue en 1956-1957 pour une première phase, 1967-1968 pour une seconde, plus simple dans la conception, par l'architecte René Panis et ses collaborateurs.
Regroupant des habitations sociales individuelles et des immeubles d'appartements, la cité s'organise selon un plan général en U qui dispose les bâtiments autour d'espaces publics arborés ou engazonnés et les oriente correctement pour bénéficier de l'ensoleillement idéal, ouvrant ainsi de multiples perspectives.
Il en résulte des implantations multiples et dynamiques, en alignement ou en décrochement.
Des chemins de liaisons, sentiers piétons ou voiries étroites circulent librement à l'arrière des îlots et des bâtisses, construites en brique peinte en blanc et toitures de tuiles rouges. Individualisées par les détails et par leur gabarit, les habitations sont accompagnées de jardins clos de haies et possèdent un garage discrètement organisé en batterie.
Le présent marché est un marché à tranches fermes et conditionnelles. La tranche ferme porte sur la remise de l'avant-projet, les tranches consécutives étant des tranches conditionnelles et sont donc susceptibles de ne pas être commandées par le pouvoir adjudicateur en fonction de l'évolution du projet, de ses possibilités financières ou pour toute autre raison qui lui est propre.
IV.1. TYPE DE PROCEDURE
Ouverte.
VI.4. AUTRES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
IV.3.4) Date limite de réception des offres ou des demandes de participation
Ancienne date: 28/11/2016
Modifée comme suit: Date: 09/12/2016 Heure: 10h00
IV.3.8) Modalités d'ouverture des offres
Ancienne date: 28/11/2016
Modifiée comme suit: Date: 09/12/2016 Heure: 10h00
VI.5. DATE D'ENVOI DU PRÉSENT AVIS: 25/11/2016