Extrait du texte officiel. Consultez le text officiel complet en pièce jointe.
Commune de Forest - Contrat de Quartier Durable Albert
rue du Curé n°2, BE-1190 Forest
Contact: Madame Mathilde Abadia
Tél: +32 23481736 E-mail: mabadia@forest.brussels
Adresse(s) internet:
www.forest.irisnet.be
II.1. DESCRIPTION
II.1.1. Intitulé attribué au marché par le pouvoir adjudicateur/l'entité adjudicatrice:
Réaménagement de l'infrastructure communale "les Bout'chics"
II.1.2. Description succincte du marché ou de l'aquisitions:
Le projet correspond au réaménagement de l'infrastructure communale « les Bout'chics » répondant aux normes ONE.
Il s'agit d'un prégardiennat accueillant actuellement un nombre de 20 enfants âgés de 18 à 36 mois. Le projet consiste à augmenter la capacité de la crèche à 34 enfants répartis en trois sections.
Les fonctions sont réparties à travers l'ensemble de la parcelle, depuis la façade de l'avenue Besme jusqu'à l'avenue Jupiter.
La bâtisse principale, avenue Besme, devra faire l'objet d'une rénovation lourde, alors que le « garage », côté avenue Jupiter, sera démoli pour reconstruire un nouveau bâtiment. Une connexion physique est créée à travers l'espace extérieur entre les deux bâtiments.
Le bâtiment principal situé à l'avenue Besme n°115 accueillera :
-Niv -2 : 29.26 m2. (volume comblé).
-Niv -1 : 125,52 m2. (Caves +cuisine collective).
-Niv 0 : 125,52 m2 (crèche + espace d'activité)
-Niv +1 : 102,96 m2 (crèche + espace d'activité)
-Niv +2 : 102,96 m2 (crèche + espace d'activité)
-Niv +3 : 75,30 m2 (crèche + espace d'activité)
-Niv combles : 21,54 m2 (local technique)
Le second bâtiment situé avenue Jupiter n°228 accueillera :
-Niv -1 : 8,55 m2 (rangement)
-Niv 0 : 20,52 m2 (bureau)
-Niv +1 : 51,99 m2 (bureaux)
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DIFFICULTÉS CONNUES
1. Renovation en milieu urbain dense
2. Installation chantier compact
3. Engagement vis-à-vis de la Région pour le respect du standard basse énergie (rénovation du bâtiment avenue Besme) et le respect de la PEB 2015 « standard passif » (nouveau bâtiment avenue Jupiter).
4. Délai d'exécution impératif et invariable pour cause des conditions d'obtention de subsides régionaux ;
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DELAIS & ASPECTS BUDGETAIRES
Le respect du budget maximum et des délais liés aux pouvoirs subsidiants sont impératifs :
- pour l'ensemble des équipements : subside régional (contrat de quartier 2013-2016):
- Bon de commande travaux : décembre 2016
- Fin des dépenses pour les travaux : décembre 2018
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ASPECTS ÉNERGÉTIQUES
Le projet s'inscrit dans le programme du Contrat de quartier durable Albert (CQDA) c'est pourquoi le nouveau bâtiment avenue Jupiter respecte la PEB 2015 qui s'inspire du standard passif. La rénovation du bâtiment avenue Besme respecte le standard « basse énergie » (60Kwh/m2) et une étanchéité à l'air inférieure ou égale à 1,0 volume/heure à 50Pa
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CADRE DE L'OPÉRATION
La présente mission est sollicitée dans le cadre du Contrat de Quartier Durable Albert. Il s'agit d'un programme de revitalisation urbaine s'étalant sur une période de quatre ans, de 2013 à 2016 et de deux ans supplémentaires pour la clôture des chantiers.
Définition d'un contrat de quartier durable :
« Depuis 1993, la Région de Bruxelles-Capitale rénove et renforce ses quartiers anciens par des interventions ciblées : les « contrats de quartiers ». Ces contrats, auxquels les habitants sont étroitement associés, permettent d'améliorer le cadre de vie des citoyens par des réalisations concrètes, comme l'aménagement d'espaces publics et de parcs, la production de logements et d'équipements collectifs. Ils fédèrent également une large gamme d'actions contre la précarité et l'insalubrité dans les logements, menées par de nombreuses associations.
Depuis 2010, sous l'impulsion de la Ministre, les contrats sont devenus des contrats de Quartiers "Durables".
Il s'agit d'intégrer l'environnement et le développement durable au cour des projets pour renforcer la capacité des quartiers fragilisés à faire face aux pressions environnementales, sociales et économiques qu'ils subissent. Performance énergétique des bâtiments, gestion de l'eau et de la biodiversité dans des quartiers denses, gestion des déchets, deviennent des leviers sur le plan socio-économique, et contribuent à développer de nouveaux métiers de l'environnement dans la construction, des entreprises d'insertion, etc. De plus, la participation citoyenne est encore davantage sollicitée. »
Extrait du site www.quartiers.irisnet.be
IV.1. TYPE DE PROCEDURE
Ouverte.
VI.4. AUTRES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
En complément au métré annexé au Cahier Spéciale des Charges Administrative - ref: 2016-CQDA-02 (annexe B), nous vous prions d'ajouter le poste 79.01.70 relatif à l'escalier hélicoïdal. Ce poste est décrit au Cahier des charges techniques - Partie Architecture en page 123 et complété comme suit :
79.01.70 : ESCALIER HELICOIDAL
Description :
Descriptif et mise en oeuvre conforme à l'article 79.00.00 et aux schémas de principe annexés au CDC.
Les escaliers devront répondre en priorité à la classe feu A1 suivant rapport SIAMU.
Les marches et planchers sont réalisés en tôles larmées ou striées pliées (modèle à soumettre) posés sur des cadres en cornières métallique 40x40mm eux-mêmes posés et fixés au limon extérieur en tôle "cintrée" et à la colonne centrale.
Le dimensionnement des éléments sera à charge du soumissionnaire. La note de calcul devra être soumise au bureau d'étude stabilité pour approbation.
Le soumissionnaire fournira à l'architecte les épures des détails d'exécution pour approbation avant exécution.
Finition :
Galvanisé à chaud, boulonnerie en inox.
Mesurage :
Au FF, études, plans, tous accessoires de fixation et boulonnerie incluse.
Concerne :
Escalier extérieur - Diam. 200cm
L'addendum est disponible sur simple demande auprès du Maitre de l'Ouvrage.
Ce document devra être complété et signé par le soumissionnaire afin d'être joint à l'offre.
VI.5. DATE D'ENVOI DU PRÉSENT AVIS: 24/8/2016