Extrait du texte officiel. Consultez le text officiel complet en pièce jointe.
Brussels Airport Company N.V.
Auguste Reyerslaan 80, Diamant Building, BE-1030 Brussel
Contact: Brussels Airport Company N.V.
E-mail: brucargowest.studyoffices@brusselsairport.be
Adresse(s) internet: www.brusselsairport.behttps://enot.publicprocurement.be/enot-war/preViewNotice.do?noticeId=243263 II.1. DESCRIPTION
II.1.1. Intitulé attribué au marché par l'entité adjudicatrice:
Opdracht architectuur, stabiliteit en technieken voor ontwerp en controle van uitvoering van overslaggebouwen en bijhorende kantoren op de Luchthaven Brussel-Nationaal (zone cargo).
II.1.2. Type de marché et lieu d'exécution des travaux, de livraison de fournitures ou de prestation de services:
Type de marché: Services.
Lieu principal de prestation de services: Luchthaven Brussel-Nationaal
II.1.5. Brève description du marché ou de l'achat /des achats:
Opdracht architectuur, stabiliteit en technieken voor ontwerp en controle van uitvoering van eerste lijn cargo overslaggebouwen met bijhorende kantoren op de Luchthaven Brussel-Nationaal (zone cargo).
De opdracht bestaat uit:
een volledige opdracht architectuur/stabiliteit/speciale technieken voor het bouwen van een logistiek complex voor verschillende gebruikers. Het complex wordt voor alle gebruikers samen ontworpen maar gefaseerd uitgevoerd.
- Gebruiker 1:
o Overslag loods: +/- 20.000 à 25.000 m²
o Bijhorend kantoorgebouw: +/- 2.000 m²
o Circulatieruimte voor vrachtwagens
o Parkingplaatsen voor personenvoertuigen
- Gebruiker 2:
o Overslag loods: +/- 8.000 à 10.000 m²
o Bijhorend kantoorgebouw: +/- 1.000 m²
o Circulatie voor vrachtwagens
o Parkingplaatsen voor personenvoertuigen
- Gebruiker 3:
o Overslag loods: +/- 10.000 m²
o Bijhorend kantoorgebouw: +/- 1.300 m²
o Circulatieruimte voor vrachtwagens
o Parkingplaatsen voor personenvoertuigen
De onderdelen van de opdracht betreffen:
1. Architectuur
Architectuurstudie rekening houdend met de door Brussels Airport Company opgestelde functionele programmatie en eisen. Dit onderdeel omvat o.a.
o schetsontwerp en voorontwerpdossier;
o bouwaanvraag dossier;
o aanvraag voor stedenbouwkundige- en milieuvergunning;
o gedetailleerde ontwerpstudie en opstellen van het bestek architectuur en stabiliteit;
o raming van het volledig project;
o coördinatie en integratie van de technische installaties;
o brandveiligheidsstudie;
o controle op de werken;
o controle as built dossier.
2. Studie duurzaamheid en hernieuwbare energie. Dit onderdeel omvat o.a.
o alle verplichte documenten en berekeningen ikv Vlaamse energieprestatiewetgeving,
o verplichte haalbaarheidsstudie alternatieve energiesystemen voor grote gebouwen (bruikbare vloeroppervlakte > 1.000 m²)
o bijkomend haalbaarheidsonderzoek rond duurzaamheid
3. Studie stabiliteit. Dit onderdeel omvat o.a.
o stabiliteit technisch bodemonderzoek;
o berekening van de structuren
o stabiliteitsstudie van het gebouw;
o controle op de werken;
o controle as built dossier.
4. Studie speciale technieken. Dit onderdeel omvat o.a.
o ontwerpdossier technieken;
o gedetailleerde ontwerpstudie, dimensionering en opstellen van het bestek speciale technieken;
o controle op de werken;
o controle as built dossier.
o Circulatie voor vrachtwagens
o Parkingplaatsen voor personenvoertuigen
+ Referentienummer dossier: BAC/SD/PPR/2016/050
II.1.8. Division en lots: Non.
II.2. QUANTITÉ OU ÉTENDUE DU MARCHÉ
II.2.1. Quantité ou étendue globale:
De opdracht bestaat uit een volledige ontwerpopdracht architectuur/stabiliteit/speciale technieken met inbegrip van de opvolging van de werken voor het bouwen van een logistiek complex ten behoeve van verschillende gebruikers in de cargo zone van Luchthaven Brussel Nationaal. De geplande omvang is:
- Gebruiker 1:
o Overslag loods: +/- 20.000 à 25.000 m²
o Bijhorend kantoorgebouw: +/- 2.000 m²
o Circulatieruimte voor vrachtwagens
o Parkingplaatsen voor personen voertuigen
- Gebruiker 2:
o Overslag loods: +/- 8.000 à 10.000 m²
o Bijhorend kantoorgebouw: +/- 1.000 m²
o Circulatieruimte voor vrachtwagens
o Parkingplaatsen voor personen voertuigen
- Gebruiker 3:
o Overslag loods: +/- 10.000 m²
o Bijhorend kantoorgebouw: +/- 1.300 m²
o Circulatieruimte voor vrachtwagens
o Parkingplaatsen voor personen voertuigen
Het complex wordt voor alle gebruikers samen ontworpen maar gefaseerd uitgevoerd.
III.2. CONDITIONS DE PARTICIPATION
III.2.1. Situation propre des opérateurs économiques:
Of aan deze vereiste voldaan is, blijkt uit de controle of de kandidaat zich bevindt in één van de uitsluitingsgevallen voorzien in Artikel 43 van het Koninklijk besluit van 24 juni 2013 betreffende de mededinging in het raam van de Europese Unie van bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten in de sectoren water, energie, vervoer en postdiensten (hierna: het 'KB van 24 juni 2013').
Brussels Airport Company NV vereist hiertoe in het kader van de aanvraag tot deelneming het voorleggen van de volgende documenten, teneinde te bewijzen dat men zich niet bevindt in één van de uitsluitingsgevallen zoals bedoeld in Artikel 43 van het KB van 24 juni 2013:
 Voor de uitsluitingsgronden voorzien in Artikel 43, §1 (strafrechtelijke veroordelingen) en §2, 1° (faillissement e.a.), 2° (aangifte faillissement e.a.) en 3° (misdrijf professionele integriteit): een uittreksel uit het strafregister of een evenwaardig document uitgereikt door een gerechtelijke of overheidsinstantie van het land van oorsprong of herkomst en waaruit blijkt dat aan de gestelde eisen is voldaan (uittreksel m.b.t. de vennootschap, max. 3 maanden oud).
 Voor de uitsluitingsgrond voorzien in Artikel 43, §2, 5° (sociale zekerheidsbijdragen): een attest van de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid of een attest uitgereikt door de bevoegde overheid van het betrokken land (attest betreffende het voorlaatste kalenderkwartaal t.o.v. de uiterste datum voor het indienen van de aanvraag tot deelneming).
 Voor de uitsluitingsgrond voorzien in Artikel 43, §2, 6° (belastingen): een recent attest van de directe belastingen en van de BTW administratie of een attest uitgereikt door de bevoegde overheid van het betrokken land (attest max. 3 maanden oud).
 Voor de overige uitsluitingsgronden (ernstige fout beroepsuitoefening, afleggen van valse verklaringen): de kandidaat kan volstaan met een uitdrukkelijke verklaring op erewoord.
Indien de kandidaat de voormelde documenten om gegronde redenen niet kan aanleveren, kan het worden vervangen door een verklaring onder eed, of, in landen waar niet in een eed is voorzien, door een plechtige verklaring van de betrokkene voor een gerechtelijke of overheidsinstantie, een notaris of een bevoegde beroepsorganisatie van het land van oorsprong of herkomst, dat hij zich niet in de desbetreffende toestanden van uitsluiting bevindt.
Indien de kandidaat zich wel in een uitsluitbare situatie bevindt, wordt daaromtrent volledige informatie verschaft door de kandidaat.
Wanneer de aanvraag tot deelneming uitgaat van een combinatie zonder rechtspersoonlijkheid van ondernemingen, gelden de hiervoor vermelde verplichtingen en bijhorende modaliteiten voor elke onderneming uit de combinatie. In voorkomend geval dient de volgende bijkomende informatie overgemaakt te worden: naam en gegevens van de leden en de structuur van de combinatie zonder rechtspersoonlijkheid van ondernemingen. De uitsluiting van één van de ondernemingen uit de combinatie kan tot de uitsluiting van de ganse kandidaat aanleiding geven.
Indien een kandidaat zich in één of meer uitsluitingsgevallen zou bevinden, kan Brussels Airport Company NV tot uitsluiting van de kandidaat besluiten. Indien in eender welk stadium van de gunningprocedure zou blijken dat een kandidaat, zich komt te bevinden in een situatie die aanleiding kan geven tot uitsluiting, zal door Brussels Airport Company NV nog steeds tot uitsluiting van de kandidaat kunnen worden besloten.
III.2.2. Capacité économique et financière:
Inlichtingen en formaliteiten om na te gaan of aan de vereisten is voldaan (indien van toepassing):
De kandidaat dient te beschikken over voldoende financiële en economische draagkracht voor het uitvoeren van de opdracht en om de gevraagde engagementen aan te gaan zonder een financieel risico voor Brussels Airport Company NV met zich mee te brengen.
Of aan deze vereiste voldaan is, zal worden beoordeeld op basis van de volgende criteria:
 De solvabiliteit en de liquiditeit van de kandidaat.
 De verhouding tussen de waarde van de opdracht en de omzet (op jaarbasis) van de kandidaat, inzonderheid de specifieke omzet voor opdrachten met een aan onderhavige opdracht identiek of (gedeeltelijk) gelijkaardig voorwerp (zie rubrieken II.1.1 en II.1.5).
Brussels Airport Company NV vereist hiertoe in het kader van de aanvraag tot deelneming het voorleggen van de volgende documenten:
 De jaarrekeningen van de kandidaat van de laatste drie jaar, zoals neergelegd bij de Nationale Bank van België of bij een gelijkaardige instantie. Hiervoor dient men een financiële sjabloon aan te vragen via het in rubriek I.1. vermelde e-mail adres. Er wordt met aandrang verzocht om het ingevulde sjabloon in Excel formaat bij de kandidatuurstelling te voegen.
 Een verklaring betreffende de omzet van de kandidaat voor elk van de laatste drie boekjaren, met opgave van de specifieke omzet voor opdrachten met een aan onderhavige opdracht identiek of (gedeeltelijk) gelijkaardig voorwerp (zie rubrieken II.1.1 en II.1.5). Deze verklaring dient ondertekend en gereviseerd te zijn door een bevoegde persoon of instantie, in functie van de aard van de kandidaat.
Indien de kandidaat de voormelde documenten om gegronde redenen niet kan aanleveren, kan hij zijn economische en financiële draagkracht aantonen met andere documenten die Brussels Airport Company NV geschikt acht.
Kan uitgesloten worden van deelneming aan de opdracht, de kandidaat:
 Voor wie een negatief eigen vermogen blijkt uit de voorgelegde jaarrekeningen.
 Wiens omzet, wat betreft opdrachten met een aan onderhavige opdracht identiek of (gedeeltelijk) gelijkaardig voorwerp (zie rubrieken II.1.1 en II.1.5), op jaarbasis door Brussels Airport Company NV onvoldoende wordt geacht in het licht van de waarde van de opdracht.
Wanneer de aanvraag tot deelneming uitgaat van een combinatie zonder rechtspersoonlijkheid van ondernemingen
 dient ieder lid van de combinatie en elke entiteit een positief eigen vermogen te hebben;
 moeten de, maximaal 3, grootste (gemeten naar omzet), leden van de combinatie en / of de andere entiteiten gezamenlijk de voormelde verhouding tussen de waarde van de opdracht en de omzet realiseren.
III.2.3. Capacité technique:
De kandidaat dient te beschikken over een passende technische bekwaamheid voor het uitvoeren van de opdracht.
Of aan deze vereiste voldaan is, zal worden beoordeeld op basis van de aanwezigheid van de vereiste kennis en ervaring voor het uitvoeren van de opdracht vermeld in rubriek II.1.1 en II.1.5).
Brussels Airport Company NV vereist hiertoe in het kader van de aanvraag tot deelneming het voorleggen van de volgende documenten:
1. Voor de vakbekwaamheid architectuur: hetzij een attest van inschrijving bij de Nationale Raad van Orde van Architecten van België, hetzij, voor buitenlandse architecten, een kopie van de documenten nodig voor aanvraag bij de Nationale Raad van Orde van Architecten van België om een opdracht op Belgisch grondgebied te aanvaarden, in het bijzonder:
a) Een attest waaruit blijkt dat de betrokkene de desbetreffende werkzaamheden wettig uitoefent in de lidstaat waar hij gevestigd is;
b) Een attest waaruit blijkt dat de betrokkene één van de diploma's, certificaten of andere titels bezit, opgenomen in de bijlage van de wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van architect;
c) In het geval noch het beroep noch de opleiding die toegang verleent tot het beroep gereglementeerd is in de lidstaat van de vestiging, een attest waaruit blijkt dat de dienstverrichter het beroep van architect in de tien jaren die voorafgaan aan de dienstverrichting gedurende ten minste twee jaar heeft uitgeoefend.
d) Een bewijs van de nationaliteit van de dienstverrichter.
2. Een bewijs dat de kandidaat over de nodige ervaring beschikt voor de uitvoering van de beschreven opdracht. Deze ervaring moet bewezen worden aan de hand van de realisaties van gelijkaardige opdrachten uitgevoerd tijdens de laatste 5 jaren:
a) Voor het gedeelte architectuur: 3 (niet meer, niet minder) relevante referenties van gelijkaardige en volledige architectuuropdrachten gerealiseerd tijdens de laatste 5 jaren;
b) Voor het gedeelte structurele engineering: 3 (niet meer, niet minder) relevante referenties van gelijkaardige en volledige opdrachten "structurele engineering" gerealiseerd tijdens de laatste 5 jaren;
c) Voor het gedeelte engineering speciale technieken: 3 (niet meer, niet minder) relevante referenties van gelijkaardige en volledige opdrachten "engineering speciale technieken" gerealiseerd tijdens de laatste 5 jaren;
d) Voor het gedeelte studie duurzaamheid en hernieuwbare energie: 1 (niet meer, niet minder) relevante referentie van gerealiseerde duurzame toepassing in een gebouw (kantoren, opslagruimtes of andere bedrijfsgebouwen).
Relevantie van de referentie wordt bepaald door omvang (oppervlakte), functie en type van het gebouw waarop de referentie betrekking heeft. Elke referentie moet een gedetailleerde beschrijving geven van de hoofdbestemming, oppervlakte, totaal bedrag van de constructie, datum van de realisatie, naam van de publiek- of privaatrechtelijke instanties waarvoor zij bestemd waren.
Deze informatie dient uitsluitend meegedeeld te worden aan de hand van een volledig referentiesjabloon, aan te vragen via e-mail vermeld in rubriek I.1. Bij elke referentie moet een attest van goede uitvoering, ondertekend door de opdrachtgever, gevoegd worden.
3. Een bewijs dat de kandidaat kennis heeft van de lokale toepasselijke wetgeving en reglementering: o.a. Koninklijke Besluiten van toepassing, NBN Normen, ARAB, milieuwetgeving, energieprestatieregelgeving, welzijnswetgeving, reglementering omtrent veiligheid en brandpreventie, evenals een omschrijving van de wijze waarop de naleving van deze wetgeving en reglementering zal worden gegarandeerd. Deze kennis kan aangetoond worden door een gelijkaardige ervaring in België, een inplanting op Belgisch grondgebied door één of meerdere partners, een specifieke kennis van personeelsleden, .
4. De kandidaat zal voldoende capaciteit om deze opdracht uit te voeren aantonen aan de hand van een overzicht van het personeelsbestand en kwalificaties. Deze capaciteit moet aangetoond worden (in geval van tijdelijke samenwerkingsverbanden of onderaanneming) door:
a. De samenstelling van de kandidaat (architecten en studiebureaus) met de beroepsbekwaamheid van elke partner en duidelijke omschrijving van de kwalificaties van iedere partner van de kandidaat;
b. Het gekwalificeerd personeelsbestand van elke partner van de kandidaat: totaal aantal personeelsleden van ieder architecten- en studiebureau per beroepsbekwaamheid.
Hogervermelde inlichtingen (punt 4.) moeten gestaafd worden door een verklaring op eer voor de waarheidsgetrouwheid van alle aangeleverde informatie en de kandidaat verbindt zich tot het aanleveren van de door Brussels Airport Company gewenste bewijsstukken.
Kan uitgesloten worden van deelneming aan de opdracht, de kandidaat die onder andere:
1. Het hiervoor vermelde attest van inschrijving bij de Nationale Raad van Orde van Architecten van België, of voor buitenlandse architecten, een kopie van de documenten nodig voor aanvraag bij de Nationale Raad van Orde van Architecten van België om een opdracht op Belgisch grondgebied te aanvaarden niet overmaakt;
2. Onvoldoende relevante referenties kan voorleggen met attest van goede uitvoering, ondertekend door de opdrachtgever;
3. Onvoldoende bewijs van kennis heeft, of de vereiste kennis niet kan aantonen, van de lokale toepasselijke wetgeving en reglementering: o.a. Koninklijke Besluiten van toepassing, NBN Normen, ARAB, milieuwetgeving, welzijnswetgeving, reglementering omtrent veiligheid en brandpreventie;
4. Onvoldoende capaciteit kan aantonen en/of een verklaring op eer niet indient.
Wanneer de aanvraag tot deelneming uitgaat van een combinatie zonder rechtspersoonlijkheid van ondernemingen en/of wanneer beroep wordt gedaan op de draagkracht en/of bekwaamheid van andere entiteiten (zie rubriek VI.3), gelden:
1) De vereisten met betrekking tot de vakbekwaamheid architectuur op het niveau van de combinatie en de entiteiten samen;
2) De vereisten met betrekking tot de nodige ervaring, bewijs van kennis van de lokale wetgeving en voldoende capaciteit op het niveau van elke entiteit, althans voor wat betreft het gedeelte van de opdracht (architectuur, structurele engineering, engineering speciale technieken) waarvoor deze entiteit zal instaan.
IV.1. TYPE DE PROCÉDURE
Négociée. Des condidats ont déja été sélectionnés: Non.
IV.2. CRITERES D'ATTRIBUTION
Offre économiquement la plus avantageuse appréciée en fonction des critères énoncés dans le cahier des charges, dans l'invitation à soumissionner ou à négocier ou encore dans le document descriptif.
IV.3. RENSEIGNEMENTS D'ORDRE ADMINISTRATIF.
IV.3.3. Conditions d'obtention du cahier des charges et des documents complémentaires ou du document descriptif:
Date limite pour la réception des demandes de documents ou pour l'accès aux documents: 23/08/2016-12:00
Documents payants: Non.
IV.3.4. Date limite de réception des offres ou des demandes de participation: 23/08/2016-12:00
 Behalve voor het gedeelte "architectuur" kan een kandidaat zich beroepen op de economische en financiële draagkracht, alsook op de technische en beroepsbekwaamheid van andere entiteiten, ongeacht de juridische aard van zijn band met die entiteiten. In dat geval toont de kandidaat aan dat hij zal beschikken over de voor de uitvoering van de opdracht noodzakelijke middelen, met name door overlegging van de verbintenis van deze entiteiten om de kandidaat dergelijke middelen ter beschikking te stellen.
 Het bestek zal na onderzoek van de kandidaturen overgemaakt worden aan de geselecteerde kandidaten. Het bestek zal enkel in het Nederlands ter beschikking worden gesteld en de offertes zullen enkel in het Nederlands mogen worden ingediend.
 De kandidatuur moet schriftelijk in 1 exemplaar onder definitief gesloten omslag worden toegezonden aan het adres vermeld in Bijlage A.III (BDA) of onder punt I.1) (TED). Tevens dient iedere kandidatuur digitaal in 1 exemplaar op CD-ROM of USB-stick te worden ingediend. Bij tegenstrijdigheden tussen de analoge en digitale versie van de kandidatuur primeert de analoge versie op de digitale versie.
 Beperkingen op het aantal ondernemingen dat verzocht wordt in te schrijven of deel te nemen: het beoogde aantal ondernemingen is 5.
Objectieve criteria voor de selectie van het beperkt aantal gegadigden:
Indien na de beoordeling van de voorwaarden voor deelneming (zie III.2) het aantal overblijvende gegadigden hoger is dan 5, zal dit aantal beperkt worden op basis van het criterium van de relevantie van de ingediende referenties. Dit aantal zal beperkt worden tot 5, behoudens in gevallen van ex aequo in de beoordelingen. De referenties zullen globaal beoordeeld worden rekening houdend met de functie (logistiek bedrijvencomplex), de oppervlakte (aantal m² overslagloods en kantoor), het totale bedrag van de constructie en datum van realisatie (in gebruik name). De aandacht van de kandidaten wordt erop gevestigd dat enkel referenties voorzien van een attest van goede uitvoering ondertekend door de opdrachtgever, in aanmerking komen voor de beoordeling.
Beperking van het aantal ondernemingen tijdens de onderhandeling of de dialoog (onderhandelingsprocedure):
Er wordt gebruik gemaakt van een procedure in achtereenvolgende fasen waarbij geleidelijk het aantal te bespreken oplossingen of ter onderhandeling openstaande inschrijvingen wordt beperkt.
VI.5. DATE D'ENVOI DU PRÉSENT AVIS:20/07/2016