Uittreksel uit de officiële tekst. Gelieve de volledige officiële tekst in bijlage te raadplegen.
Stad Deinze
Brielstraat 2, BE-9800 Deinze
Tel: +32 93819500 E-mail: stadsbestuur@deinze.be
Internet adres(sen): www.deinze.be
II.1. BESCHRIJVING
II.1.1. Door de aanbestedende dienst aan de opdracht gegeven benaming:
Oproep tot aanvraag tot deelneming - Verkoop onder voorwaarden - Stadsgassite Louis Dhontstraat: oproep tot kandidatuurstelling van projectontwikkelaars voor de herontwikkeling van max. 8.403m² bruto realiseerbare vloeroppervlakte gespreid over twee zones met footprint voor bebouwing
II.1.2. Type opdracht en plaats van uitvoering van de werken, levering van de goederen of verlening van de diensten:
Type opdracht: Werken.
Belangrijkste plaats van uitvoering van de werken: Louis Dhontstraat en achtergronden Tolpoortstraat, 9800 Deinze
II.1.5. Korte beschrijving van de opdracht of de aankoop/aankopen:
Het stadsbestuur wenst haar eigendommen, gelegen ter hoogte van de Louis Dhontstraat / Tolpoortstraat te verkopen teneinde de ontwikkeling door een private partner mogelijk te maken. Deze bevraging heeft bijgevolg als finaal doel om door de private sector ontwikkelingsvoorstellen te laten formuleren. De verkoop zal gebeuren aan die private partner die op basis van onder andere het financieel bod en het schetsontwerp, het meest voordelige en meest kwalitatieve voorstel indient.
Om te komen tot de keuze van één private partner wordt een procedure in twee fases georganiseerd:
1) de eerste, de selectiefase, betreft de selectie van geschikte private partners: in deze fase van de procedure kan iedere geïnteresseerde private partner zijn kandidatuur stellen. Het stadsbestuur zal de tijdig ingediende kandidaturen dan controleren op volledigheid en regelmatigheid, en zal deze beoordelen aan de hand van de verder in het verkoopdossier opgenomen uitsluitingsgronden, selectiecriteria en visietekst. Aan de hand van deze controle en beoordeling zullen maximum drie (3) private partners geselecteerd worden om door te gaan naar de tweede fase.
2) De tweede fase, de toewijzingsfase, behelst de selectie van een geschikt project: deze tweede fase is enkel toegankelijk voor de in eerste fase geselecteerde private partners.
Het is de bedoeling dat de geselecteerd private partners in deze tweede fase onder andere een schetsontwerp en een financieel voorstel zullen indienen bij het stadsbestuur Deinze. Op basis hiervan zal een beslissing genomen worden aan welke private partner de site zal verkocht worden.
Het stadsbestuur voorziet in deze tweede fase een vergoeding van EUR 10.000,00 excl. btw als tussenkomst in de kosten voor elk van de indieners die een volledig en regelmatig projectvoorstel hebben ingediend en die de verkoop onder voorwaarden niet toegewezen kregen.
Na deze tweede fase zal uiteraard nog een verkoopsovereenkomst dienen afgesloten te worden tussen het stadsbestuur en de private partner, die notarieel verleden zal worden. De Stad zal met de private partner eveneens een samenwerkingsovereenkomst afsluiten.
Deze procedure betreft geen overheidsopdracht in de zin van de wet van 15 juni 2006, en de latere wijzigingen, betreffende overheidsopdrachten en sommige opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten. Desondanks organiseert het stadsbestuur Deinze deze procedure in overeenstemming met de algemene beginselen van behoorlijk bestuur, inzonderheid rekening houdend met het gelijkheidsbeginsel en het principe van transparantie.
II.1.8. Verdeling in percelen: Neen.
II.2. HOEVEELHEDEN OF OMVANG VAN DE OPDRACHT
II.2.1. Totale hoeveelheid of omvang:
Het minimum bod dient EUR 4.934.275,00 te bedragen.
VOORWAARDEN VOOR DEELNEMING
III.2.1. Persoonlijke situatie van ondernemers:
Dit wordt nader geregeld in het verkoopdossier fase 1 en fase 2.
III.2.2. Economische en financiële draagkracht:
Dit wordt nader geregeld in het verkoopdossier fase 1 en fase 2.
Dit wordt nader geregeld in het verkoopdossier fase 1 en fase 2.
III.2.3. Vakbekwaamheid:
Dit wordt nader geregeld in het verkoopdossier fase 1 en fase 2.
Dit wordt nader geregeld in het verkoopdossier fase 1 en fase 2.
IV.1. TYPE PROCEDURE:
Onderhandeling. Gegadigden zijn reeds geselecteerd: Neen.
IV.2. GUNNINGSCRITERIA:
Economisch meest voordelige inschrijving, gelet op de in het bestek, in de uitnodiging tot inschrijving of tot onderhandeling of de in het beschrijvende document vermelde criteria.
IV.3. ADMINISTRATIEVE INLICHTINGEN
IV.3.3. Voorwaarden voor de verkrijging van bestekken en aanvullende documenten of een beschrijvend document
Termijn voor ontvangst van aanvragen voor documenten of voor toegang tot documenten: 15/9/2016
Tegen betaling verkrijgbare documenten: Ja.
Prijs: 55.00 EUR.
Betalingstermijnen en -methode: Verkoopdossier
Het verkoopdossier kan digitaal verkregen worden (gratis) of op papier tegen contante betaling of via overschrijving op rekeningnummer BE 88091017597041 BIC: GKCCBEBB op naam van Stad Deinze, Brielstraat 2 te B-9800 Deinze met vermelding "stadsgassite Louis Dhontstraat"
IV.3.4. Termijn voor ontvangst van inschrijvingen of deelnemingsaanvragen: 16/9/2016 - 12:00
VI.3. NADERE INLICHTINGEN
Dit is geen overheidsopdracht in de echte zin van het woord maar een oproep tot kandidaten van projectontwikkelaars voor de herontwikkeling stadsgassite Louis Dhontstraat.
VI.5. DATUM VAN VERZENDING VAN DEZE AANKONDIGING: 8/7/2016