Extrait du texte officiel. Consultez le text officiel complet en pièce jointe.
citydev.brussels (S.D.R.B.)
Rue Gabrielle Petit, 6, BE-1080 Bruxelles
Contact: Tanghe Annick
Tél: +32 24225077 E-mail: atanghe@citydev.be
Adresse(s) internet: http://www.citydev.behttps://enot.publicprocurement.be/enot-war/preViewNotice.do?noticeId=229087https://eten.publicprocurement.be/etendering/viewWorkspacesBasedOnExtUrl.do?wsName=citydev-2016-312673863-F02
II.1. DESCRIPTION
II.1.1. Intitulé attribué au marché par le pouvoir adjudicateur/l'entité adjudicatrice:
Marché public de travaux ayant pour objet la conception et l'exécution de travaux (Design & Build) pour la construction d'un parc intégrant des locaux destinés à abriter des très petites entreprises, sur le site NEWTON à Anderlecht.
II.1.2. Description succincte du marché ou de l'aquisitions:
Le présent marché porte sur la désignation d'un Auteur de projet (Composante-Auteur de projet) et d'un Entrepreneur (Composante-entrepreneur) appelé à concevoir et à exécuter les travaux relatif à la construction d'un parc intégrant des locaux de plain-pied destinés à abriter des Très Petits Entreprises (TPE) d'une surface totale brute hors sol de 2.400 à 2.900 m² (locaux techniques compris) axés sur les métiers de l'artisanat et du compagnonnage, ainsi que l'aménagement de la cour d'évolution, des espaces verts plantés, des voiries éventuelles et des parking y attenants, sur le site NEWTON à Anderlecht. Au vu de la surface brute, environ 16 modules de 125 à 175 m² de surface nette peuvent être aménagés. Les ateliers seront livrés casco et auront une largeur de 8 à 10 m (intérieur mur), sans colonne intermédiaire, et une hauteur libre sous poutres de 5,50 m. Ils devront atteindre des performances énergétiques « basse énergie » et seront construits à l'aide de matériaux innovants, durables et à faible impact environnemental.
IV.1. TYPE DE PROCEDURE
Restreinte.
VI.3. INFORMATION A RECTIFIER OU A AJOUTER:
- Modification des informations originales fournies par le pouvoir adjudicateur.
- Publication sur le TED non conforme aux informations originales fournies par le pouvoir adjudicateur.
- Dans l'avis original
VI.3.3. Texte à rectifier dans l'avis original:
Endroit où se trouve le texte à rectifier: III.2.3) Capacité technique Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces exigences sont remplies:
Au lieu de:
 La composante-auteur de projet du candidat doit faire la démonstration de ce qu'elle dispose des compétences adéquates et d'une expérience professionnelle probante pour exécuter sa mission qui est l'objet du présent marché.
Elle justifiera ses compétences propres par les documents suivants:
1) Une note ouverte exposant les raisons pour lesquelles elle estime qu'elle et son équipe sont les meilleurs pour réaliser le projet (4 pages A4 maximum), et la méthodologie qu'elle compte mettre en ouvre pour assurer la qualité urbanistique, technique et organisationnelle du projet.
Cette note rependra également la composition de l'équipe-auteur de projet en y précisant la répartition des rôles au moyen d'un organigramme, les personnes physiques ou morales qui interviennent comme concepteur pour l'élaboration du projet et le suivi de son exécution, les relations contractuelles entre les partenaires de cette composante (association momentanée, sous-traitance, .).
Si les personnes qui exécuteront le marché sont des personnes morales, l'organigramme précise en outre les noms et les qualifications professionnelles appropriées des personnes qui seront chargées de l'exécution du marché.
La composante-auteur de projet du candidat devra produire, pour l'ensemble des facettes de la mission de celle-ci et en rapport avec la ou les personnes désignées dans l'organigramme, les titres d'études, la preuve de l'habilitation à exercer la profession (architecte, géomètre, .) et le curriculum vitae.
2) Des références : Afin de démontrer leurs compétences et leur expérience professionnelle, l'architecte, l'ingénieur en stabilité et l'ingénieur techniques spéciales devront chacun présenter trois références similaires au marché dont question (en tout, neuf références).
Chacune de ces références devra rencontrer au moins l'un des trois critères suivants et une des références devra rencontrer les trois critères en même temps :
1. Construction neuve en milieu urbain,
2. Minimum 2.000 m² de surface brute hors sol,
3. Programme d'activités productives.
L'architecte, l'ingénieur en stabilité et l'ingénieur en techniques spéciales peuvent présenter au maximum une référence identique (soit au total trois références sur les neufs demandées).
Au moins l'une de ces références aura été réceptionnée (réception provisoire) durant les trois dernières années et les autres références présentées peuvent être actuellement en cours de réalisation (permis obtenu).
Chacune des références sera présentée sur 4 pages A4 maximum. Les éléments à fournir pour chacune des références sont :
1. une description du projet ;
2. le montant des travaux ;
3. la date de la réception provisoire ;
4. le destinataire ;
5. le délai d'exécution (études et chantier) ;
6. la personne responsable du suivi du dossier;
7. des illustrations permettant de juger de sa qualité ;
8. les certificats de bonne exécution relatifs à la phase la plus récente du projet :
a. s'il s'agit de constructions destinées à des autorités publiques, la justification est fournie par des certificats émis ou contresignés par l'autorité compétente ;
b. s'il s'agit de constructions destinées à des personnes privées, les prestations sont certifiées par celles-ci;
9. une note de maximum une page justifiant le choix des références, devra obligatoirement être jointe: il sera expliqué en quoi le choix des références précitées, peut être considéré comme pertinent dans le cadre de la présente mission, ceci dans le but de faire valoir l'expérience de la composante-auteur de projet par rapport à l'objet du marché et sa capacité à répondre aux aspects d'urbanité, d'habitabilité, et techniques et budgétaires cités ci-dessous.
 La composante-entrepreneur du candidat doit faire la démonstration de ce qu'elle dispose des compétences adéquates et d'une expérience professionnelle probante pour exécuter sa mission qui est l'objet du présent marché.
Elle justifiera ses compétences propres au moyen de références :
Afin de démontrer ses compétences et son expérience professionnelle, l'entrepreneur doit présenter trois références similaires au marché dont question.
Chacune de ces références devra rencontrer au moins l'un des trois critères suivants et une des références devra rencontrer les trois critères en même temps :
1. Construction neuve en milieu urbain,
2. Minimum 2.000 m² de surface brute hors sol,
3. Programme d'activités productives.
Au moins l'une de ces références aura été réceptionnée (réception provisoire) durant les cinq dernières années et les autres références présentées peuvent être actuellement en cours de réalisation (permis obtenu).
Chacune des références sera présentée sur 4 pages A4 maximum. Les éléments à fournir pour chacune des références sont :
1. une description du projet ;
2. le montant des travaux ;
3. la date de la réception provisoire ;
4. le destinataire ;
5. le délai d'exécution (études et chantier) ;
6. la personne responsable du suivi du dossier;
7. des illustrations permettant de juger de sa qualité ;
8. les certificats de bonne exécution relatifs à la phase la plus récente du projet :
a. s'il s'agit de constructions destinées à des autorités publiques, la justification est fournie par des certificats émis ou contresignés par l'autorité compétente ;
b. s'il s'agit de constructions destinées à des personnes privées, les prestations sont certifiées par celles-ci;
9. une note de maximum une page justifiant le choix des références devra obligatoirement être jointe : il sera expliqué en quoi le choix des références précitées peut être considéré comme pertinent dans le cadre de la présente mission, ceci dans le but de faire valoir l'expérience de la composante-entrepreneur par rapport à l'objet du marché et sa capacité à répondre aux aspects d'urbanité, d'habitabilité, techniques et budgétaires cités ci-dessous.
La composante-entrepreneur et la composante-auteur de projet peuvent présenter au maximum une référence identique (soit au total quatre références sur les douze demandées).
Les références tant de l'entrepreneur que de l'auteur de projet, mettront en évidence leur capacité à réaliser les études et projets concernés et en particulier leur capacité à répondre adéquatement au marché en tenant compte des trois aspects suivants :
- l'urbanité, c'est-à-dire l'ensemble des plus-values que le projet apporte à son environnement, les qualités urbanistiques et paysagères du projet et son intégration dans son contexte;
- l'habitabilité du projet, à savoir l'adéquation de l'architecture par rapport au programme;
- les aspects techniques et budgétaires, à savoir l'optimisation et l'économie des techniques
mises en ouvre en matière de stabilité, de techniques spéciales, de développement durable etc.
Lire:
 La composante-auteur de projet du candidat doit faire la démonstration de ce qu'elle dispose des compétences adéquates et d'une expérience professionnelle probante pour exécuter sa mission qui est l'objet du présent marché.
Elle justifiera ses compétences propres par les documents suivants:
1) Une note ouverte exposant les raisons pour lesquelles elle estime qu'elle et son équipe sont les meilleurs pour réaliser le projet (4 pages A4 maximum), et la méthodologie qu'elle compte mettre en ouvre pour assurer la qualité urbanistique, technique et organisationnelle du projet.
Cette note rependra également la composition de l'équipe-auteur de projet en y précisant la répartition des rôles au moyen d'un organigramme, les personnes physiques ou morales qui interviennent comme concepteur pour l'élaboration du projet et le suivi de son exécution, les relations contractuelles entre les partenaires de cette composante (association momentanée, sous-traitance, .).
Si les personnes qui exécuteront le marché sont des personnes morales, l'organigramme précise en outre les noms et les qualifications professionnelles appropriées des personnes qui seront chargées de l'exécution du marché.
La composante-auteur de projet du candidat devra produire, pour l'ensemble des facettes de la mission de celle-ci et en rapport avec la ou les personnes désignées dans l'organigramme, les titres d'études, la preuve de l'habilitation à exercer la profession (architecte, géomètre, .) et le curriculum vitae.
2) Des références : Afin de démontrer leurs compétences et leur expérience professionnelle, l'architecte, l'ingénieur en stabilité et l'ingénieur techniques spéciales devront chacun présenter trois références similaires au marché dont question (en tout, neuf références).
Deux références sur les trois précitées devront rencontrer au moins l'un des trois critères suivants :
1. Construction neuve en milieu urbain,
2. Minimum 2.000 m² de surface brute hors sol,
3. Programme d'activités productives,
et la troisième référence sur les trois précitées devra rencontrer ces trois critères en même temps.
Au moins une des trois références fournies par l'architecte, par l'ingénieur en stabilité et par l'ingénieur en techniques spéciales aura été réceptionnée (réception provisoire) durant les trois dernières années et les autres références présentées peuvent être actuellement en cours de réalisation (permis obtenu).
L'architecte, l'ingénieur en stabilité et l'ingénieur en techniques spéciales peuvent présenter au maximum une référence identique (soit au total trois références sur les neufs demandées).
Chacune des références sera présentée sur 4 pages A4 maximum. Les éléments à fournir pour chacune des références sont :
1. une description du projet ;
2. le montant des travaux ;
3. la date de la réception provisoire ;
4. le destinataire ;
5. le délai d'exécution (études et chantier) ;
6. la personne responsable du suivi du dossier;
7. des illustrations permettant de juger de sa qualité ;
8. les certificats de bonne exécution relatifs à la phase la plus récente du projet :
a. s'il s'agit de constructions destinées à des autorités publiques, la justification est fournie par des certificats émis ou contresignés par l'autorité compétente ;
b. s'il s'agit de constructions destinées à des personnes privées, les prestations sont certifiées par celles-ci;
9. une note de maximum une page justifiant le choix des références, devra obligatoirement être jointe: il sera expliqué en quoi le choix des références précitées, peut être considéré comme pertinent dans le cadre de la présente mission, ceci dans le but de faire valoir l'expérience de la composante-auteur de projet par rapport à l'objet du marché et sa capacité à répondre aux aspects d'urbanité, d'habitabilité, et techniques et budgétaires cités ci-dessous.
 La composante-entrepreneur du candidat doit faire la démonstration de ce qu'elle dispose des compétences adéquates et d'une expérience professionnelle probante pour exécuter sa mission qui est l'objet du présent marché.
Elle justifiera ses compétences propres au moyen de références :
Afin de démontrer ses compétences et son expérience professionnelle, l'entrepreneur doit présenter trois références similaires au marché dont question.
Chacune de ces références devra rencontrer au moins l'un des trois critères suivants et une des références devra rencontrer les trois critères en même temps :
1. Construction neuve en milieu urbain,
2. Minimum 2.000 m² de surface brute hors sol,
3. Programme d'activités productives.
Au moins l'une de ces références aura été réceptionnée (réception provisoire) durant les cinq dernières années et les autres références présentées peuvent être actuellement en cours de réalisation (permis obtenu).
Chacune des références sera présentée sur 4 pages A4 maximum. Les éléments à fournir pour chacune des références sont :
1. une description du projet ;
2. le montant des travaux ;
3. la date de la réception provisoire ;
4. le destinataire ;
5. le délai d'exécution (études et chantier) ;
6. la personne responsable du suivi du dossier;
7. des illustrations permettant de juger de sa qualité ;
8. les certificats de bonne exécution relatifs à la phase la plus récente du projet :
a. s'il s'agit de constructions destinées à des autorités publiques, la justification est fournie par des certificats émis ou contresignés par l'autorité compétente ;
b. s'il s'agit de constructions destinées à des personnes privées, les prestations sont certifiées par celles-ci;
9. une note de maximum une page justifiant le choix des références devra obligatoirement être jointe : il sera expliqué en quoi le choix des références précitées peut être considéré comme pertinent dans le cadre de la présente mission, ceci dans le but de faire valoir l'expérience de la composante-entrepreneur par rapport à l'objet du marché et sa capacité à répondre aux aspects d'urbanité, d'habitabilité, techniques et budgétaires cités ci-dessous.
La composante-entrepreneur et la composante-auteur de projet peuvent présenter au maximum une référence identique (soit au total quatre références sur les douze demandées).
Les références tant de l'entrepreneur que de l'auteur de projet, mettront en évidence leur capacité à réaliser les études et projets concernés et en particulier leur capacité à répondre adéquatement au marché en tenant compte des trois aspects suivants :
- l'urbanité, c'est-à-dire l'ensemble des plus-values que le projet apporte à son environnement, les qualités urbanistiques et paysagères du projet et son intégration dans son contexte;
- l'habitabilité du projet, à savoir l'adéquation de l'architecture par rapport au programme;
- les aspects techniques et budgétaires, à savoir l'optimisation et l'économie des techniques
mises en ouvre en matière de stabilité, de techniques spéciales, de développement durable etc.
VI.5. DATE D'ENVOI DU PRÉSENT AVIS: 23/03/2016