Uittreksel uit de officiële tekst. Gelieve de volledige officiële tekst in bijlage te raadplegen.
Stadsontwikkeling Gent
Voldersstraat 1 , BE-9000 Gent
Contact: Pieter Jacobs
Tel: +32 92696900 Fax: +32 92696999 E-mail: pieter.jacobs@sogent.be
Internet adres(sen): www.sogent.be
II.1. BESCHRIJVING
II.1.1. Door de aanbestedende dienst aan de opdracht gegeven benaming:
Selectiedossier 2016/04 Realisatie S-gebouw Koningin Mathildeplein, 9000 Gent
II.1.2. Type opdracht en plaats van uitvoering van de werken, levering van de goederen of verlening van de diensten:
Type opdracht: Werken.
Belangrijkste plaats van uitvoering van de werken: Koningin Mathildeplein te 9000 Gent
II.1.5. Korte beschrijving van de opdracht of de aankoop/aankopen:
De opdracht bestaat uit de realisatie van het S-gebouw bestaande uit een Privaat en Publiek Project.
Het Privaat Project betreft het ontwerp, de financiering, de realisatie en uitgifte van een nog te specifiëren vastgoedgoedontwikkeling binnen het S-gebouw via het verlenen van een ontwikkelingsrecht.
Het Publiek Project betreft een overheidsopdracht voor volgende verplicht te realiseren on-derdelen van het S-gebouw:
- het ontwerp, de prefinanciering en realisatie van het Huis van de Fiets dat na realisatie tegen vooraf bepaalde prijs zal aangekocht worden door het Gentse Mobiliteitsbedrijf;
- het ontwerp, de financiering en realisatie van een residentieel programma in functie van bescheiden huur en waarvoor de private partner na realisatie gedurende een welbepaalde termijn een verzekerde huuropbrengst zal ontvangen van vzw huuringent.
II.1.8. Verdeling in percelen: Neen.
II.2. HOEVEELHEDEN OF OMVANG VAN DE OPDRACHT
VOORWAARDEN VOOR DEELNEMING
III.2.1. Persoonlijke situatie van ondernemers:
eigen verklaring waaruit blijkt dat de kandidaat zich niet in een uitsluitingstoestand bevindt
III.2.2. Economische en financiële draagkracht:
* de kandidaat moet voldoen aan minimale ratio's inzake financiële solvabiliteit, rentabiliteit en liquiditeit
* eigen verklaring financieel engagement
* passende bankverklaring
* overzicht hangende en beslechte geschillen
de minimumeisen staan beschreven in het selectiedossier
III.2.3. Vakbekwaamheid:
* 3 projectreferenties projectontwikkeling
* 3 projectreferenties architectuur
* 2 projectreferenties duurzame bouwtechnieken
* indien er meer dan 3 kandidaten voldoen aan de formele eisen, het toegangsrecht en de minimumeisen van de kwalitatieve selectie vodloen, zal sogent verder selecteren
de minimumeisen staan beschreven in het selectiedossier
IV.1. TYPE PROCEDURE:
Onderhandeling. Gegadigden zijn reeds geselecteerd: Neen.
IV.2. GUNNINGSCRITERIA:
Economisch meest voordelige inschrijving, gelet op de in het bestek, in de uitnodiging tot inschrijving of tot onderhandeling of de in het beschrijvende document vermelde criteria.
IV.3. ADMINISTRATIEVE INLICHTINGEN
IV.3.3. Voorwaarden voor de verkrijging van bestekken en aanvullende documenten of een beschrijvend document
Termijn voor ontvangst van aanvragen voor documenten of voor toegang tot documenten: 18/05/2016 - 11:00
Tegen betaling verkrijgbare documenten: Ja.
Prijs: 0.00 EUR.
Betalingstermijnen en -methode: Het selectiedossier 2016/04 kan gratis gedownload worden via onze website www.sogent.be
IV.3.4. Termijn voor ontvangst van inschrijvingen of deelnemingsaanvragen: 19/05/2016 - 11:00
VI.3. NADERE INLICHTINGEN
Het selectiedossier 2016/04 kan gratis gedownload worden van onze website www.sogent.be.
VI.5. DATUM VAN VERZENDING VAN DEZE AANKONDIGING: 24/03/2016